(조세금융신문=이정욱 기자) 5월 둘째 주 분양시장은 평택 고덕국제신도시 등 수도권 택지지구를 중심으로 공급이 이어질 전망이다. 경기 평택 고덕국제신도시와 충남 공주, 경남 창원 등에서 청약이 진행되며, 전국에서는 총 5404가구 규모의 신규 분양이 예정돼 있다.

 

8일 부동산R114에 따르면 5월 둘째 주(11~17일) 전국 9개 단지에서 총 5404가구(일반분양 4166가구)가 공급된다.

 

◇ 이번 주 주요 청약 단지

이번 주 주요 청약 단지로는 경기 평택시 고덕동 ‘고덕국제신도시수자인풍경채’가 꼽힌다. BS한양·제일건설은 고덕국제화계획지구 Abc-14블록과 Abc-61블록에 총 1126가구 규모 단지를 공급한다. 전용면적은 84·101㎡로 구성됐다.

 

단지는 지하철 1호선 급행 정차역인 서정리역과 가깝고, 고덕국제신도시 BRT 노선 계획이 예정돼 있다. 평택고덕IC 접근성도 갖췄다. 민세초·중과 송탄고, 학원가 등이 인접해 교육 여건도 강점으로 꼽힌다.

 

이 밖에 충남 공주시 금흥동 ‘공주월송진아리채’, 경남 창원시 자산동 ‘메트로시티자산데시앙’ 등도 청약에 나설 예정이다.

 

◇ 모델하우스 오픈 단지

모델하우스는 전국 6곳에서 문을 연다. 인천 연수구 송도동 ‘더샵송도그란데르’, 경기 김포시 사우동 ‘호반써밋풍무Ⅱ’, 부산 북구 구포동 ‘두산위브트리니뷰구명역’ 등이 대표적이다.

 

특히 부산 북구 구포동 ‘두산위브트리니뷰구명역’은 부산 지하철 2호선 구명역과 KTX 구포역, 지하철 3호선 구포역 등을 이용할 수 있는 교통 여건을 갖춘 단지다. 총 839가구 가운데 288가구가 일반분양 물량으로 공급된다.

 

다만 분양시장 분위기가 전반적으로 살아났다고 보기는 어렵다는 분석도 나온다. 서울 핵심지와 일부 수도권 택지지구를 제외하면 여전히 지역별 청약 온도차가 뚜렷하기 때문이다. 최근에는 교통망과 학군, 직주근접성을 갖춘 실거주 중심 단지로 수요가 쏠리며 입지별 양극화가 더욱 뚜렷해지는 모습이다.

 

특히 평택 고덕국제신도시처럼 산업단지 배후수요와 교통 인프라 확장 기대감이 있는 지역은 상대적으로 관심이 이어지고 있지만, 지방 일부 지역은 미분양 부담이 여전히 변수로 꼽힌다.

 

 

 

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