(조세금융신문=이정욱 기자) 전국 집값 상승폭이 하락세 전환되는 도시가 늘어나는 가운데 올해 초 분양 물량은 대량 쏟아진다. 이는 3기 신도시 4차 사전청약과 곳곳의 인기 단지의 영향이 미치는 것으로 나타났다.

7일 부동산R114에 따르면 2022년 1월 둘째 주에는 전국 40개 단지에서 총 2만3469가구(일반분양 1만9598가구)가 분양을 시작한다.

주요 분양 물량은 4차 사전청약을 비롯해 경기 시흥시 신천동 '신천역한라비발디', 부산 동래구 온천동 '래미안포레스티지', 경북 포항시 학잠동 '포항자이애서턴' 등에서 청약을 진행한다.

모델하우스는 충북 청주시 개신동 '더샵청주그리니티', 경기 이천시 안흥동 '이천센트레빌레이크뷰' 등 3곳이 오픈을 앞두고 있다.

◇ 청약 접수 단지

14일 삼성물산은 부산 동래구 온천동 100-13번지 및 금정구 장전동 511-2번지 일원에 '래미안포레스티지'를 분양한다. 단지는 지하 6층~지상 최고 35층, 36개동, 총 4,043가구 규모로 조성되며, 이 중 전용 49~132㎡, 2,331가구가 일반 분양된다. 부산지하철 1호선 온천장역, 중앙대로 등 교통망을 이용할 수 있다. 반경 1km 이내에 금정초, 장전중, 유락여중 등이 있고 내성고, 중앙여고, 대명여고, 사대부고 등으로 통학 가능하다. 주변에 홈플러스, CGV, 허심청 등 편의시설이 위치하고 금강식물원, 금강공원, 금정산이 인접해 쾌적하다.

◇ 모델하우스 오픈 예정 단지

14일 포스코건설은 충북 청주시 서원구 개신동 산 104-4번지 일원에서 '더샵청주그리니티'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 38층, 7개동, 전용 63~170㎡, 총 1,191가구로 지어진다. 축구장 약 40배 규모의 구룡공원(약 28만㎡)을 앞마당처럼 누릴 수 있다. 1순환로, 서부로, 중부고속도로, 경부고속도로 등의 교통망을 갖췄으며, 주요 편의시설로는 충북대병원, 홈플러스(청주점), 이마트(청주점), 산남동 상업지역 등이 있다.

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