(조세금융신문=이정욱 기자) 그동안 미뤄졌던 강남3구의 분양물량들이 4월에 쏟아진다.

부동산시장 분석업체 부동산인포는 2분기(4~6월) 서울 강남 3구(강남·서초·송파)에서 10개 단지, 총 7502가구가 분양된다고 4일 밝혔다. 이 중 일반분양물량은 3009가구다.

강남3구는 올해 1분기 불과 106가구만 공급되는데 그친 터라 실수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다.

지난해 같은기간 강남3구에서 분양된 물량은 180가구로, 올해는 이보다 약 16.7배 늘었다. 최근 5년 중 같은기간 실적이 가장 많았던 2016년(332가구)와 비교해도 약 10배 가량 많다.

구별로는 송파구가 가장 많은 분양가구 수를 보유했다. 송파구가 전체 3009가구 중 74.8%인 2251가구로 가장 많고 이어 서초구(443가구), 강남구(315가구) 순이다.

분양예정인 10개 단지 중 6곳은 재건축, 1곳은 재개발 등의 정비사업 사업장이다. 나머지 3곳은 위례신도시에서 분양된다.

아울러 강남3구에서 분양예정인 주요 아파트는 GS건설이 서초구 방배동 경남아파트를 재건축해 방배그랑자이를 짓는다. 이중 256가구를 4월 중 분양할 계획이다.

이어 5월에는 삼성물산이 강남구 삼성동 상아2차 아파트를 재건축해 총 679가구를 짓는 래미안 라클래시를 분양할 예정이다. 6월에는 호반건설이 위례신도시 장지동 일대에 호반써밋 송파Ⅰ과 호반써밋 송파Ⅱ를 각각 분양할 계획이다.

이 밖에 GS건설이 서초동 무지개아파트를 재건축하는 서초그랑자이, 현대건설이 일원동 일원대우 아파트를 재건축하는 디에이치 포레센트 등이 예정됐다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "강남3구 분양물량은 주변시세보다 분양가가 낮고 주변시세가 현재보다 하락해도 2~3년 후 입주하는 새 아파트 프리미엄으로 경쟁력이 떨어지지 않는다"며 "투기과열지구 및 조정대상지역이다 보니 실수나 착오 등의 이유로 미계약 물량도 발생해 자금력을 갖췄다면 무순위 청약을 노려보는 것도 좋다"고 말했다.

[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]