(조세금융신문=이정욱 기자) 코리아신탁이 서울시 강북구 수유동 223-7외 1필지 일대 수유역 도시형 생활주택 ‘수유 팔라티움’ 120세대를 분양한다. 대지면적 836.40㎡, 연면적 3,589.32㎡ 규모에 지하 1층~지상 15층으로 지어지며 전 세대 올림공간층 설계로 공간 효율을 높였다.

‘수유 팔라티움’은 지하1층~지상 15층으로 상가가 지상1~3층(상가 6실), 지상4층~지상 15층 도시형 생활주택으로 구성된다. 수요가 많은 계약면적 24.02㎡타입 72세대, 23.16㎡ 타입 48세대로 구성된다.

‘수유 팔라티움’은 수유 역세권 프리미엄으로 4호선 수유역 반경 약 250m내 위치하여 동부간선도로, 외곽순환도로, 내부순환도로에 접근이 용이하다. 강북구 대표 핵심 상업지역으로서 대형병원, 수유시장, 이마트, 현대백화점 등 생활 인프라가 풍부하다.

수유 역세권 특성상 유동인구가 많으며, 강북 핵심 상권으로 임대수요가 활발하여 공실 걱정이 없으며 역세권에 신축되는 만큼 부동산 불경기 시대에 새로운 소액 투자 상품의 패러다임을 제공하고 있다.

특화된 맞춤 공간도 눈길을 끈다. 1인 가구에 특화된 맞춤설계와 최신 트렌드를 반영하여 올림공간층(복층)으로 설계하였다. 성신여대 운정캠퍼스와 서울사이버대학교가 도보 거리에 위치해있으며 덕성여대, 고려대, 국민대, 서경대 등 대학생 및 교직원과 기타 직장인들의 임대수요가 풍부한 곳이다.

‘수유 팔라티움’의 가장 큰 특징은 첨단 시스템으로 스마트한 생활을 누릴 수 있다는 점이다. 친환경 에너지효율 2등급 및 녹색건축물로 인증 받은 창호시설과 보온재, 절전 시설로 경제적 에너지 절감 시스템을 갖추고 있으며 풀퍼니처드 시스템, LG드럼세탁기, LG빌트인냉장고, LG휘센시스템에어컨, 삼성전자레인지, LG스타일러가 기본으로 제공되며 풀옵션으로 1인 가구에게 최적화 되었다.

또한 자연환기 공기정화 시스템을 도입하여 헤파필터가 적용된 자연환기 시스템으로 실내의 공기정화는 물론 미세먼지 걱정까지 차단하여 쾌적한 환경을 조성한다. 휴게공간으로는 3층과 옥상 정원의 친환경 녹지와 휴게시설을 편리하게 이용할 수 있으며 인근의 북한산 전망이 가능하다.

미세먼지에 대응하는 에너지 절감 환기장치인 전열교환기, 지하주차장과 승강기 내부 및 1층 주출입구 등 CCTV가 설치되며 전력 낭비를 줄이고 가전기기의 수명연장과 전기감전 사고를 예방할 수 있도록 대기전력 차단 콘센트와 일괄소등 스위치가 설치된다.

1층은 필로티 및 공개공지로써 휴게공간으로 제공되며 3층까지 근린상가로 입주민의 이용이 편리하며 4층부터 주거공간으로 사용돼 소음 및 프라이버시 침해로부터 자유롭다.

‘수유 팔라티움’의 견본주택은 서울시 강북구 수유동 230-7 1층(4호선 수유역 5번 출구 122m)에 위치한다. 수탁사 코리아신탁, 위탁사 예도주택, 시공은 스마트중앙건설(주)의 책임준공 확약, 전세대 주택도시보증공사(HUG)의 보증이 완료되었다. 준공은 2020년 3월 예정이다.

[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]