(조세금융신문=이정욱 기자) 전국에서 공급되는 신규 분양물량의 상당량이 재개발·재건축 정비사업을 통해 나오는 것으로 나타났다.

12일 부동산114에 따르면 올해 1월~10월 전국 분양물량 중 재개발·재건축 정비사업 물량이 차지하는 비중은 28%로 집계됐다.

이는 부동산114가 지난 2000년부터 관련 통계를 집계한 이래 역대 두 번째로 높은 수준이다. 다만 11월~12월 예정물량을 고려할 경우 역대 최고치를 경신할 가능성이 높다.

정비사업이 과거보다 크게 늘어난 이유는 서울과 주요 지방광역시를 중심으로 구도심 재정비가 활발하게 진행되고 있기 때문이라는 게 부동산114측 설명이다.

특히 서울의 경우 분양물량의 76%가 정비사업에 해당돼 재개발,재건축 사업이 지연될 경우 공급감소 가능성이 높아질 수 있다는 분석이 나온다.

서울 다음으로는 ▲부산(68%) ▲광주(56%) ▲대전(50%) 등 지방광역시를 중심으로 정비사업 공급 비중이 높게 나타났다. 반면 공공택지 위주로 공급되는 세종시 일대나 제주, 전남은 정비사업 분양물량이 제로(0%)를 기록했다.

부동산114 관계자는 “서울처럼 한정된 권역에서 대부분의 주택 공급을 정비사업에 의존할 경우 소비자가 선호하는 양질의 신규 주택이 원활하게 공급되기 쉽지 않은 문제가 있다”라며 “서울과 인접한 지역에서의 대규모 택지지구 조성을 통한 공급확대가 필요하다”고 말했다.

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