아파트 유지보수, 왜 전문업체 중심인가…이루미건설 사례로 본 ‘업계 룰’

종합건설·전문건설 역할 분화…면허·수익구조가 만든 분업 체계
수도권 2개월간 5건 착공…브랜드 단지 중심 유지보수 수주 흐름

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