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현대건설, 단지내 영화관 조성 위해 메가박스와 맞손2021.03.30
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설이 메가박스와 함께 '힐스테이트', '디에이치' 입주민들에게 차별화된 주거 서비스 제공을 위한 업무협약(MOU)을 맺었다고 30일 밝혔다. 현대건설은 멀티플렉스 메가박스와 문화 분야 주거서비스 개발 및 제휴를 위한 MOU를 체결했다. 이번 협약으로 현대건설은 아파트 단지 내 커뮤니티 공간에 메가박스 부티크 수준의 프리미엄 상영관을 구축할 계획이다. 메가박스는 조성된 상영관에 개봉영화, 뮤지컬, 오페라 등 다양한 문화 콘텐츠를 제공하고 상영한다. 현대건설은 이번 MOU 체결을 시작으로 고객의 다양한 가치소비 라이프스타일을 반영한 아트 서비스, 인문학 온라인 강연 서비스 등 다양한 문화·예술·인문학 분야의 주거 서비스도 확장해 나갈 계획이다. 현대건설 관계자는 "메가박스와의 MOU 체결을 통해 단지 내에서 다양한 문화·예술 콘텐츠를 즐길 기회를 입주민들에게 제공할 것"이라며 "트렌드 분석 및 소비자 조사 등을 통해 고객의 니즈를 면밀히 분석해 한 차원 더 높은 새로운 주거서비스를 개발하는데 박차를 가하겠다"고 말했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
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부영, 제주부영청소년수련원 청소년수련시설 종합평가 ‘최우수’ 획득2021.03.30
(조세금융신문=이정욱 기자) 부영그룹이 운영하는 제주부영청소년수련원은 2017년 개원 이후 처음 실시된 ‘청소년 수련시설 종합평가’에서 최우수 등급을 획득했다고 30일 밝혔다. 여성가족부에서 주최하고 한국청소년정책연구원이 주관한 이번 ‘2020년 청소년 수련시설 종합평가’는 전국의 청소년수련원, 유스호스텔 등 289개 자연권 청소년 수련시설을 대상으로 종합 안전위생 점검과 함께 실시됐다. `청소년수련시설 종합평가`는 청소년활동진흥법에 근거 해 전국 수련시설을 대상으로 2년 주기로 시행되고 있다. 2020년 종합평가에서는 수련시설 운영 및 관리, 청소년 이용 및 프로그램, 인사 및 조직관리, 시설 및 안전, 시설운영 발전에 관해 총 5개 영역 9개 항목 25개 평가지표를 바탕으로 진행됐다. 제주부영청소년수련원은 전기, 건축, 소방 등 각 분야별로 실시 된 종합 안전위생 점검에서도 ‘A’ 등급을 받았다. 부영 관계자는 “이번 최우수 등급 평가 결과에 만족하지 않고, 앞으로도 수련원을 방문하는 청소년 등 고객들이 신뢰하고 안전하게 이용할 수 있는 최고의 시설이 될 수 있도록 노력해 나가겠다”고 말했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포
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GS건설, ‘오포자이 디오브’ 4월 중 분양2021.03.30
(조세금융신문=이정욱 기자) GS건설이 경기 광주 고산지구 일대에 자이 아파트를 선보인다. GS건설은 경기 광주 오포읍 고산2지구 C3·C4 블록에 들어서는 ‘오포자이디오브’를 4월 중 분양할 예정이라고 30일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 23층, 13개동, 전용면적 62~104㎡, 895가구 규모이다. 블록 별로는 C-3블록 6개동 ▲62㎡ 32가구 ▲69㎡ 9가구 ▲74㎡ 152가구 ▲82㎡ 9가구 ▲84㎡ 227가구 ▲92㎡ 13가구 ▲104㎡ 5가구, C-4블록 7개동 ▲62㎡ 42가구 ▲69㎡ 9가구 ▲74㎡ 117가구 ▲82㎡ 12가구 ▲84㎡ 242가구 ▲92㎡ 20가구 ▲104㎡ 6가구 등으로 구성된다. 오포자이디오브는 2022년 개통 예정인 세종~포천 고속도로 오포 IC가 인접해 서울 접근이 편리하다. 또한, 태재로 및 성남이천로를 통한 판교 테크노 밸리 접근도 용이하며, 3번 국도를 통한 제2영동고속도로, 제2경인고속도로 진입도 편리하다. 이와 함께 경강선 경기광주역을 이용하면 판교역(3정거장)을 비롯해 환승을 통한 강남역(7정거장) 접근성도 우수하다. ‘오포자이디오브’는 판교와 분당 생활권은 물론 태전지구의 인프라를 누릴 수 있는…
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전셋값 다 올려받고 상한제 찬성?…의원들 "훨씬 전에 올린 것"2021.03.30
전·월세 계약갱신 인상률을 5%로 제한한 '임대차 3법'에 찬성표를 던졌던 일부 여당 의원들이 정작 본인 소유 부동산 전세금을 큰 폭으로 올렸던 것으로 29일 확인됐다. 해당 의원들은 "임대차 3법이 논의되기 훨씬 전에 올린 것"이라거나 "시세보다 저렴하게 재계약한 것"이라고 한목소리로 해명했다. 법적으로는 전혀 문제가 될 게 없지만, 세입자 부담을 최소화하기 위해 임대료 인상폭을 최소화하자는 '임대차 3법'의 입법 취지를 감안하면 '내로남불'이라는 지적을 피해 가긴 어려워 보인다. 국회 공보에 따르면, 더불어민주당 송기헌 의원은 배우자 명의의 전용 84㎡(약 25평) 서울 양천구 목동 청구아파트 전세금을 5억3천만원에서 6억7천만원으로 약 26% 올려 새로운 세입자와 신규 계약을 맺었다. 송 의원은 지난해 7월 임대차법 통과를 위한 본회의에서 "상당한 정도의 임대료 인상은 규제할 수 있다는 것에 동의가 된 상태"라고 발언한 바 있다. 송 의원은 연합뉴스와 통화에서 "해당 집은 2019년 12월에 계약했으니 임대차 3법 시행 시점인 2020년 7~8월 시점과 전혀 별개"라고 설명했다. 송 의원은 "기존 세입자가 장기 거주를 해 당시 시세보다 (전세금이) 1억
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서민·실수요자 LTV·DTI 가산 대상 7.6% 불과…기준 완화할듯2021.03.30
주택담보대출(주담대) 중 서민·실수요자 요건을 충족해 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 가산 우대를 적용받은 비율이 7%대에 불과한 것으로 나타났다. 30일 국회 정무위원회 더불어민주당 간사인 김병욱 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 '서민·실수요자 LTV·DTI 우대요건 적용 대출 현황' 자료에 따르면 규제지역 내 주담대 서민·실수요자 요건을 충족해 LTV·DTI를 10%포인트씩 우대 적용받은 비율은 신규 취급액 기준 7.6%에 불과했다. 신규 계좌수 기준으로는 우대 적용받은 비율이 14.9%로 집계됐다. 현재 일정한 요건을 충족하는 무주택자에게는 내 집 마련을 지원하기 위해 LTV 등을 10%포인트 완화해 적용하고 있다. 투기지역·투기과열지구에서는 주택가격 6억원 이하, 조정대상지역에서는 주택가격 5억원 이하가 대상이다. 부부합산 연 소득 8천만원 이하(생애최초 구입자 9천만원 이하)의 조건도 갖춰야 가산 우대를 받는다. 10%포인트가 가산되면 투기지역·투기과열지구에서는 LTV 50%까지, 조정대상지역에서는 LTV 60%까지 가능하다. 작년 7월 13일 이전까지는 LTV·DTI 가산 우대를 받은 비율이 신규 취급액 기준 5.3%에 불과했다.
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정 총리 “부동산 투기사범 철저히 색출…투기수사 인력 2000명 이상 확대”2021.03.29
(조세금융신문=이정욱 기자) 정부가 한국토지주택공사(LH) 사태를 비롯한 공직자들의 불법투기 의혹과 관련해 전국의 부동산 투기사범을 색출해 엄벌해 처하기로 했다. 투기전담팀 인력 규모를 배로 늘릴 것으로 알려졌다. 이날 문재인 대통령 주재로 열린 반부패정책협의회 직후 정세균 국무총리는 정부서울청사에서 결과 브리핑을 갖고 부동산 불법 투기 근절을 위한 예방·적발·환수 대책을 발표했다. 정 총리는 우선 "범정부 총력 대응체계 구축을 통해 현재 발생한 불법 행위를 철저히 찾아내 일벌백계할 것"이라며 "전국적으로 부동산 투기사범을 철저히 색출하겠다"고 밝혔다. 이를 위해 정부는 정부 합동특별수사본부 규모를 2배 확대해 1500명 이상으로 하고, 43개 검찰청에 '부동산 투기사범 전담수사팀'을 편성해 500명 이상의 검사, 수사관을 투입키로 했다. 부동산 투기사범 색출을 위해 수사 인력을 2000명 이상으로 확대하는 것이다. 아울러 검찰이 투기수사에 직접 관여 하는 방법도 제시했다. 검경수사권 조정으로 LH 직원들의 땅 투기 의혹에 대해선 경찰청 국가수사본부(국수본)가 수사를 맡아왔으나, 수사 확대를 위해 전문성을 갖춘 검찰 인력을 대거 투입할 계획이다. 정 총리는…
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GS건설, ‘북수원자이 렉스비아’ 30일 1순위 청약2021.03.29
(조세금융신문=이정욱 기자) GS건설이 오는 30일 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6 일대 들어서는 북수원자이 렉스비아 아파트의 해당지역 1순위 청약 접수를 받는다고 29일 밝혔다. 수원시 111-1구역(정자지구)을 재개발하는 북수원자이 렉스비아는 지하 2층 지상 최고 29층 21개 동 총 2,607가구다. 이 가운데 전용면적 48~99㎡ 1598가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 별로는 ▲48㎡ 113가구 ▲59㎡ 730가구 ▲74㎡ 246가구 ▲84㎡ 435가구 ▲99㎡ 74가구 등이다. 청약일정은 3월 29일 특별공급을 시작으로 30일 해당지역 1순위, 31일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 내달 7일이며, 정당계약은 19일~30일까지 진행된다. 분양가는 3.3㎡ 당 평균 1843만 원이다. 전용면적 ▲48㎡ 3억3580만~3억6620만원 ▲59㎡ 4억2700만~4억7270만원 ▲74㎡ 5억1670만~5억6770만원 ▲84㎡ 5억6400만~6억2400만원 ▲99㎡ 6억9170만~7억2740만원 등이다. 1순위 자격요건은 청약통장 가입기간 2년 이상, 지역별 예치금액 이상 납입해야 한다. 무주택 또는 1주택 이하 세대주만 1순위로
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포스코건설, 해수 담수화 사업 박차…EPC·O&M 기술 내세워2021.03.29
(조세금융신문=이정욱 기자) 포스코건설이 EPC(설계·구매·시공)와 O&M(운영·관리) 패키지로 해수담수화 사업에 본격적으로 나선다. 포스코건설은 해수담수화 분야에서 자회사인 포스코O&M과 함께 최적설계, 설비성능 개선, 운영비용 최소화 등의 최적화 기술을 적극 개발하고 있다고 29일 밝혔다. 실제 포스코건설은 해수담수화 플랜트에서 해수 속 염분을 제거하는 트레인 장치의 최적화 운전을 가능케 하는 ‘역삼투막 트레인 장치’ 기술 특허를 획득한 바 있다. 역삼투막 트레인 장치는 직·병렬 구조 두 가지 운전방식을 이용해 담수 수질과 유량을 요구조건에 맞게 제어할 수 있는 장치다. 기존 장치는 한 트레인 내에서 직·병렬 방식을 선택운전할 수 없어 트레인 장치를 담수량 이상으로 설치했다면 이번 특허기술은 직·병렬 운전방식을 상황에 맞게 변경할 수 있어 설비 및 운영비용을 절감할 수 있다. 또 포스코건설은 여러 단계의 처리공정 사이에 물을 저장하는 중간저류조와 공급펌프를 제거해 설비 및 운영비용을 절감할 수 있는 ‘직결식시스템’ 설계기술을 개발했고 수질관리를 위해 공급유량을 균등하게 유지하는 ‘다중분리막 분배관로’ 기술 특허도 보유하고 있다. 포스코건설의
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한화건설, 서울역 북부역세권 개발 본격 돌입…2022년 착공 추진2021.03.29
(조세금융신문=이정욱 기자) 한화건설이 지난 2019년 우선협상자로 선정돼 추진 중인 '서울역 북부역세권 개발사업' 관련 2022년 착공을 목표로 본격적인 개발 절차에 착수한다. 서울시는 지난 28일 코레일 및 한화컨소시엄과의 사전협상을 거쳐 서울역 북부역세권 개발 계획안을 확정하고 도시계획변경 및 건축인허가 등의 후속 절차에 착수한다고 29일 밝혔다. 한화건설은 그 동안 서울시 등과 지속적인 협의를 통해 서울역 역사도심기능의 확충, 공공성 확보 및 지역의 통합재생 등을 위해 다양한 논의를 진행해 왔다. 서울역 북부역세권 개발사업은 서울역사 뒤 유휴 철도용지(서울시 중구 봉래동 2가 122번지 일원)를 서울역과 연계해 복합개발하는 사업으로 총 사업비가 약 2조원에 달한다. 국제회의수준의 MICE(컨벤션)시설과 호텔·판매·업무시설을 갖춘 최고높이 40층, 5개동의 건축물이 들어설 예정이다. 한화건설은 컨소시엄에 포함된 한화그룹 계열사들의 역량을 총 결집해 서울역을 국가의 관문이라는 입지와 위상에 걸맞게 완성시킬 계획이다. 또한 지역경제 활성화에도 적극 기여한다는 방침이다. 특히, 한화건설은 올해 초 광교호수공원 인근에 위치한 '수원 MICE 복합단지' 개발사업
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DL이앤씨, 5500억원 규모 우동1구역 재건축 시공사로 선정2021.03.29
(조세금융신문=이정욱 기자) 올해 출범한 DL이앤씨가 마수걸이 도시정비사업 수주를 기록했다. DL이앤씨는 지난 27일 부산 해운대구 우동1구역(삼호가든) 재건축 정비사업 시공사로 선정됐다고 29일 밝혔다. 시공사 선정 총회에서 DL이앤씨는 참석 조합원 896명 중 808명의 찬성표를 획득해 수주에 성공했다. 부산 재건축 정비시장의 대어로 손꼽혀온 해운대구 우동1구역은 부산 부동산 업계에서 해운대구 및 부산지역 정비사업 수주의 전초기지가 될 것으로 평가받은 곳이다. 부산을 대표하는 부촌인 센텀시티 인근 최대규모 정비사업장으로 교통요지의 입지까지 갖춘 랜드마크로 부각돼 왔기 때문이다. 우동1구역 재건축사업은 총 공사비 약 5500억(DL이앤씨 입찰가 기준)이 투입돼 지하 3층~지상 28층, 14개 동, 총 1481세대 규모의 공동주택과 부대시설로 거듭날 예정이다. 특히 이 단지는 DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 '아크로(ACRO)'가 비수도권에 최초로 적용된다. 단지 이름은 '아크로 원하이드'다. DL이앤씨는 아크로 원하이드에 조망 프리미엄을 극대화하는 단지 설계와 독창적인 외관 디자인, 최고급 커뮤니티 등을 제안했다. 해운대의 새로운 랜드마크로 자리할 최고급 입면
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정부 LH사태 대책 발표…기업 체감경기도 주목2021.03.27
다음 주 정부는 한국토지주택공사(LH) 사태 재발 방지 대책을 내놓는다. 기업 체감경기 지표도 발표되고, 금융당국은 금융소비자보호법 시행 초기 혼란을 줄이기 위해 은행 등 금융권 최고경영자들(CEO)을 만난다. LH사태 대책에는 투기의 예방·적발·처벌·환수 전 과정이 포함된다. 시장을 교란하는 4대 불법·불공정 행위 등 부동산 적폐를 척결할 대책도 포함될 것으로 예상된다. 앞서 26일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 "부동산 시장에서 전형적 불법·편법·불공정 투기를 반드시 뿌리 뽑겠다는 각오로 근본 대책을 마련하고 있다"면서 "특히 솔선해야 할 공직자에 대해서는 훨씬 엄한 기준과 책임을 부과할 것"이라고 예고한 바 있다.' 아울러 정부는 다음 주 제2차 공공재개발 후보지와 지자체 제안 부지 가운데 제1차 도심사업 후보지도 발표할 계획이다. 30일에는 기획재정부가 2022년도 예산안 편성지침 및 기금운용계획안 작성지침을 발표한다. 두 지침은 내년 국가재정 방향의 큰 틀을 정하는 예산편성 가이드라인이다. 각 부처는 이 지침에 따라 내년 예산요구서와 기금운용계획안을 작성해 기재부에 제출해야 한다. 코로나19 상황에서 재정의 역할을 어느 정도 설정할지가 관심사다
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[분양 톡톡] 03월 마지막 주(03월 29일~04월 04일) 분양일정2021.03.27
(조세금융신문=이정욱 기자) 봄 성수기를 맞아 분양시장이 활기를 띨 전망이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 3월 마지막 주에는 전국 11곳에서 총 4685가구(오피스텔·주상복합·임대 포함)의 청약 접수를 받는다. 오는 30일 수원시 정자동에 위치한 '북수원자이 렉스비아' 1598가구, 31일 대구 고성동 '오페라 센텀파크 서한이다음' 417가구 등이 예정돼 있다. 당첨자 발표는 'e편한세상 울산역 어반스퀘어'를 포함한 10곳, 계약은 11곳에서 실시한다. ◇ 청약 접수 단지 29일 동부건설은 인천 남동구 논현동 111-11번지 일원에 공급하는 '논현 센트레빌 라메르' 오피스텔 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 6층~지상 23층으로 조성되며 오피스텔은 지상 3층~23층, 전용면적 23~44㎡, 총 630실 규모, 소래포구와 연결되는 단지 내 상가는 지상 1~2층에 들어선다. 오피스텔 전용면적 23·27㎡는 시행사 직영으로 2년간 임대수익 보장제가 운영돼 공실에 대한 부담이 없다. 30일 경기 수원시 정자동 530-6번지 일대에 지어지는 '북수원자이 렉스비아'의 1순위 청약접수가 실시된다. 지하 2층~지상 29층, 21개 동, 전용면적 48~99㎡
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SK건설, 친환경·신에너지 사업 본격화…이사회 산하에 ‘ESG위원회’ 신설2021.03.26
(조세금융신문=이정욱 기자) SK건설이 26일 열린 주주총회에서 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 강화를 위한 초석을 마련했다. 이날 SK건설은 서울 종로구 관훈사옥에서 제59기 정기 주주총회를 열며 'ESG위원회'를 신설하고 친환경 관련 사업들을 목적사업에 추가하는 등 일부 정관 변경을 승인했다고 밝혔다. SK건설은 ESG관련 의사결정과 경영전략 강화를 위해 이사회 산하 ESG위원회를 신설했다. 동시에 이사회의 투명한 직무 수행을 위한 장치로 '지배구조헌장'을 정관에 명문화해 ESG 중 하나인 지배구조(G)도 혁신해 나갈 방침이다. 지배구조헌장에는 회사의 건전한 지배구조 확립과 경영 선진화를 위한 이사회의 구체적인 실천방안이 담길 예정이다. 이에 따라 이사회는 관련 법령 및 지배구조헌장에 의해 부여된 권한과 책임에 따라 직무를 수행하게 된다. 사업 포트폴리오 확장을 위해 정관에 17개의 새로운 목적사업도 추가했다. 특히 ▲하수처리시설 설계·시공업 ▲폐기물 수거·분류·소각 및 매립사업 ▲탄소의 포집·저장 및 이용사업 ▲자원의 재활용 및 회수된 자원의 매매업 등 다수의 환경 관련 사업을 정관에 추가하며 친환경 사업의 본격화를 알렸다. 이날 총회에서 다뤄진 의안
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삼성물산, 싱가폴서 5000억원 규모 지하철공사 수주2021.03.26
(조세금융신문=이정욱 기자) 삼성물산 건설부문이 싱가포르 육상교통청이 발주한 5000억원 규모 싱가포르 지하철 크로스 아일랜드 라인 CR112 프로젝트를 수주했다고 26일 밝혔다. 크로스 아일랜드 라인은 싱가포르의 8번째 지하철 노선으로, 싱가포르 동부와 서부를 연결한다. 총 길이만 50km가 넘으며, 삼성물산은 이 중 CR112 공구를 수주했다. 삼성물산 단독으로 공사를 수행하며 공사금액은 한화 약 5000억원이다, 2021년 3월 착공하여 2029년 12월에 준공 예정이다. CR112는 싱가포르 중부 호우강(Hougang) 지역 주택가 인근에 환승역사 1개소와 기존 역사 연결, 1.79km 길이의 터널 시공 등을 포함하는 공사다. 좁은 부지에서 안전하게 시공할 수 있는 사업관리 역량과 인근 주민들 및 이해관계자들과의 소통이 중요한 프로젝트다. 삼성물산은 싱가포르 지하토목 공사 경험과 뛰어난 사업관리 역량을 통해 이번 수주에 성공했다. 특히 이번 프로젝트의 지하터널은 전 구간 TBM 공법을 적용하는데, 삼성물산은 싱가포르 지하토목 현장에서 다수의 TBM 시공 경험을 갖추고 있다. 또한 경쟁력 있는 공사 대안을 찾아내 발주처에 제안, 신뢰를 얻으며 이번 프로
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대림건설, ‘DL건설’로 사명 변경2021.03.26
(조세금융신문=이정욱 기자) 대림건설이 DL건설로 사명을 변경하였다. 대림건설은 25일 여의도 전경련 컨퍼런스센터에서 제64기 정기주주총회를 열었다. 주주총회에서 'DL건설'로 사명을 변경하는 정관 변경(안) 및 재무제표 승인 등 모든 안건이 원안대로 의결됐다고 밝혔다. 올해 DL그룹이 지주사로 출범하면서 그룹 CI 개편에 따라 DL건설로 변경했다. 현재 지주회사인 DL홀딩스를 비롯해 건설사인 DL이앤씨와 석유화학사인 DL케미칼 등 주요 계열사 사명에 모두 'DL'을 표기하고 있다. 조남창 대표이사는 올해 외부환경 변화에 적극 대응하기 위해 '부동산 개발의 종합 솔루션 Provider'로 거듭나고자 디벨로퍼로의 사업구조 전환, 시장 점유율 확대를 통한 안정적 수익창출, 포트폴리오 다양화의 실행력을 높이겠다고 강조했다. 아울러 디벨로퍼로의 사업구조 전환을 위해 12월 1일부터 개발사업실을 신설해, 토지확보에서부터 분양에 이르기까지 개발사업 역량 강화에 나섰다. 그 중에서도 물류사업 시장점유율 25% 달성과 3조원의 수주 계획 중 1조1000억을 개발사업에서 달성하겠다는 목표를 세웠다. DL건설은 지난해 7월 1일 삼호와 고려개발이 합병을 통해 탄생한 회사다.…
