(조세금융신문=이정욱 기자) 봄 분양 성수기에 들어서면서 3월 전국에서 신규 분양이 늘어날 전망이다.

7일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 3월 사전청약을 제외한 분양단지는 47곳이며, 총 3만4559가구가 분양 일정에 돌입한다. 이 가운데 일반분양 물량은 2만8566가구다. 지난해 같은 기간에 비해 총 가구수는 6623가구(24%), 일반분양은 6421가구(29%) 증가했다.

아울러 수도권은 경기도, 지방은 부산시에서 전년 동기 대비 공급물량이 늘어날 것으로 보인다. 사전청약 약 9100가구를 포함하면 총 4만3659가구가 공급된다.

3월 전국에서 공급하는 3만4559가구 중 1만4853가구가 수도권에서 분양을 준비하고 있다. 경기도가 9619가구로 가장 많다. 지방에서는 1만9706가구 분양이 계획돼 있다. 부산시가 4212가구로 많을 전망이다.

사전청약 물량도 공급된다. 국토교통부에 따르면 이달 말 약 9100가구 사전청약이 공급될 예정이다. 평택 고덕, 화성 동탄2 등 2기 신도시를 중심으로 공급된다.

국토교통부 고시에 따라 이달 1일부터 분양가상한제 기본형건축비가 직전고시(2021년 9월) 대비 2.64% 상승한다. 건축비 고시에 대비해 분양 일정을 조정하던 분양예정단지가 공급을 시작할 것으로 보인다.

직방은 “국토교통부 고시에 따라 3월 1일부터 분양가상한제 기본형건축비가 지난해 9월 대비 2.64% 상승한다”라며 “건축비 고시에 대비해 분양 일정을 조정하던 분양예정단지들이 공급을 시작할 것으로 보인다”고 설명했다.

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