[지방 집값 붕괴②] 서울·지방 같은 세금이 문제…‘차등 적용’ 필요성 제기

취득세·종부세·양도세 ‘일률 구조’…지역별 시장 왜곡 지적
“수도권 과열·지방 침체 동시에 초래”…세제 개편 논의 본격화

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