(조세금융신문=양학섭 기자)서울대 이사회에서 시흥캠퍼스 실시협약안이 의결되면서 서울대 시흥캠퍼스의 직접적 수혜지인 다인로얄팰리스 플러스가 수요자들과 투자자들의 이목을 집중시키고 있다.

로얄팰리스 플러스가 들어서는 배곧 신도시는 교통호재가 풍부하다. 서울생활권 신도시로 인천 송도와 논현, 송산 그린시티를 잇는 서해안 개발의 중심지며 서울~강남까지 40분, 인천국제공항과 KTX 광명역까지 20분이면 편리하게 이동 가능하다.

단지 근처 편의시설도 다양하다. 신세계 사이먼 프리미엄 아울렛과 롯데마트가 개점할 예정으로 쇼핑타운을 편리하게 이용할 수 있다. 또 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 배곧 중앙공원, 서울대병원, 소방서, 우체국, 경찰서 등 다양한 시설들이 위치해 있다.

또한 단지 인근에는 초·중·고교가 근처에 있어 우수한 교육여건도 잘 갖췄다. 일부 학교는 서울대의 교육지원까지 받을 수 있어 아이들의 교육걱정이 없다. 또 서울대 국제캠퍼스인 시흥캠퍼스가 들어서게 되면서 글로벌한 교육 공간이 조성될 예정이다.

다인 로얄팰리스 배곧 플러스는 폭발적인 수요가 장점이다. 시화, 반월, 남동 스마트허브 산업단지의 38만여 근로자 수요, 서울대와 신세계 아울렛, 롯데마트의 종사자 8천여 명, 대우조선 ‧ 해양 관련 종사자의 수요 5천여 명, 시화 MTV 개발로 7만여 명 약 46만 명에 달하는 고정수요가 있다.

이어 단지는 방 2개와 거실의 특화설계와 입주민의 동선을 최대화한 펜트리 구조까지 도입돼 공간의 장점을 더욱 살렸다. 여기에 드럼세탁기, 냉장고 및 아일랜드 식탁과 디지털 도어록, CCTV, 42인치 TV, 스마트빌트인 시스템까지 구성돼 있다.

덧붙여 소닉스 시스템, LG하우시스 난열패드(불연재) 설계로 화재 걱정을 차단했다. 모든 객실에는 LED 조명을 설치해 전기료 부담을 줄였다. 이외에도 지역냉난방 시스템을 도입해 다른 오피스텔에 비해 25% 이상의 관리비를 최소화 시켰으며 보일러실이나 에어컨 실외기실이 내부 실사용 면적은 넓어졌다.

분양 관계자에 따르면 “다인 로얄팰리스 배곧은 1~4차가 탁월한 상품성과 투자가치를 기본으로 100% 완판이라는 놀라운 성과를 냈다. 이어 실주거나 투자가치 상품으로써의 검사를 끝냈다”며 “지금과 같은 분위기라면 한 단계 업그레이드 된 로얄팰리스 5~8차도 완판이 될 것으로 예상된다”고 밝혔다.

현재 ‘다인 로얄팰리스’ 분양관은 서울시 영등포동과 시흥시 정왕동 두 곳에 개관되어 있다.

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