(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설이 올해 3분기 영업이익이 2204억원을 기록했다고 22일 밝혔다. 현대건설은 22일 올해 3분기 실적을 잠정 집계한 결과, 매출 4조3520억원, 영업이익 2204억원을 기록했다고 공시했다. 작년 3분기보다 매출은 7.7%, 영업이익은 57.6% 증가했다. 당기순이익도 전년 대비 77.1% 증가한 1484억원을 기록했다. 3분기 누적 기준 매출은 12조8851억원, 영업이익은 5622억원을 기록했다. 매출과 영업이익은 각각 1년 전보다 1.9%, 22.5% 증가했다. 현대건설은 국내 견고한 주택 실적과 해외 매출 성장 본격화에 따른 실적을 낸 것으로 분석했다. 해외에서는 사우디 마잔 가스처리 공사 등 해외 대형 현장이 본격적으로 진행됐고, 국내 주택현장에서는 서울 강남구 개포동의 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크(개포 주공 1단지)’ 현장 등에서 매출이 본격적으로 인식됐다. 현대건설은 “해외 부문 매출이 올해 상반기 대비 증가하며, 올해 하반기 해외부문 매출 반등이 기대된다”고 설명했다. 수주는 창원 마산회원 2구역 재개발, 오산 갈곶동 지역주택조합 신축공사, 제주 한림 해상풍력발전 투자개발 사업 등 국내사업 수주와 싱가폴 S
(조세금융신문=이정욱 기자) 막바지 가을 이사철 준비가 한창인 요즘 내주 청약 물량과 오픈 단지에 이목이 집중되고 있다. 22일 부동산114에 따르면 2021년 10월 마지막 주에는 전국 21개 단지(사전청약 포함)에서 총 1만2,098가구 (일반분양 9349가구)가 분양을 시작한다. 경기도를 중심으로 주요 단지의 청약이 진행될 예정이다. 다음주 광명에서 선호도가 가장 높은 ‘베르몬트로광명’을 포함한 모델하우스 5곳이 오픈 예정이다. ◇ 청약 접수 단지 26일 한신공영은 경기 안산시 단원구 선부동 998번지 일원에 '안산한신더휴'를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 4개동, 전용 59ㆍ84㎡, 총 377가구 규모로 이중 일반 분양은 275가구다. 단지는 서해선 선부역과 가깝다. 서해선은 서울지하철 4호선과 수인분당선, KTX(예정), 대곡-소사선(예정) 등 다양한 노선과 이어진다. 롯데백화점, 이마트 트레이더스, 롯데마트, 홈플러스 등 대형쇼핑시설 이용이 편리하고 선일초, 원일중, 선일중, 선부고, 원곡고 등이 가깝게 위치해 있다. ◇ 모델하우스 오픈 예정 단지 29일 대우건설·롯데건설·현대엔지니어링은 경기 광명시 광명1동 12-2 일원에 '베르몬트
(조세금융신문=이정욱 기자) DL이앤씨가 독일 iF, 레드닷 디자인 어워드와 함게 세계 3대 디자인 어워드로 평가 받는 '2021 IDEA 디자인 어워드'에서 3개의 상을 받았다. 22일 DL이앤씨에 따르면, 미국산업디자인협회가 주관하는 2021 IDEA 디자인 어워드에서 아파트 브랜드 'e편한세상'가 주거(Home) 부문에서 동상(Bronze)을 수상한 데 이어 디지털 상호작용(Digital Interaction) 부문 본상과 하이엔드 브랜드 '아크로(ACRO)'가 환경(Environment) 부문에서 본상을 받았다. e편한세상은 올해 8월 '2021 레드닷 디자인 어워드'에서도 2개의 본상을 수상한 바 있다. 동상을 수상한 e편한세상의 '올뉴스타일렉'은 편리한 주거생활을 위해서 보안, 에너지 절약, 쾌적함을 제공하는 하드웨어와 소프트웨어가 결합된 주거 서비스 플랫폼이다. 단순제어 방식의 기존 스마트홈을 뛰어넘어 자동으로 집안의 기기들을 연결하여 제어할 수 있다. e편한세상의 '스마트홈 앱'은 디지털 상호작용 부문에서 본상을 수상했다. 아크로의 파크 에디션은 사생활 보호와 함께 지역사회의 재생과 공공의 예술성을 높이는 조경 디자인으로 높은 평가를 받으며 환
(조세금융신문=양기철 (주)하나감정평가법인 부회장·감정평가사) 일반적인 부동산개발업자와 구별하여 대규모 개발을 추진하는 사람들을 ‘디벨로퍼(developer)’라고 부른다. 그 이유는 디벨로퍼(developer)들은 각종 불확실하고 곤란한 사업에 도전하여 막대한 이윤과 함께 위험(Risk)도 가지고 있는 사업을 진행하기 때문이다. 화천대유 1100배 수익률은 비상식적, 기네스북에 오를 일 요즘 ‘대장동 개발의혹’으로 온 나라가 난리다. 그도 그럴 것이 3억원을 투자한 투자자들(‘천화동인’이라는 7인의 투자클럽)이 투자금 대비 1100배에 이르는 3400억원을 배당받는 초대박이 실현될 수도 있다고 하니, 의혹을 가지는 것은 당연하다. 비상식적이고, 기네스북에 오를 일이다. 정치적인 여러 해석들은 걷어내고, 디벨로퍼와 일반 국민의 입장에서 ‘대장동 개발의혹’ 건을 살펴보자. 우선 우리나라에서 부동산을 주거용지로 개발하는 일반적인 방법을 살펴보자. 10만㎡(약 3만평) 이하의 개발행위는 대개 건축법에 의하여 개발하지만, 대규모 개발행위는 별도의 법에 의해 개발한다. 「도시 및 주거환경정비법」(약칭 ‘도정법’)에 의한 재개발, 「공공주택특별법」에 택지개발 방법, 「
(조세금융신문=이정욱 기자) 한화건설이 우수한 건설기술 경쟁력을 지닌 중소 협력사와의 동반성장 및 기술협력을 강화하기 위해 ‘2021 한화건설 혁신기술 공모전’을 개최한다. 한화건설은 이번 공모전을 통해 중소기업과 스타트업 기업 등이 보유한 우수한 기술의 현장 적용 및 공동기술개발을 추진하고 테스트베드(Test Bed)를 지원하는 등 상생협력을 강화할 계획이다. 또한 기존 한화건설 홈페이지에 구축된 신기술, 신공법 발굴 및 지원 플랫폼인 ‘기술제안센터’를 더욱 활성화해 나갈 방침이다. 공모전 서류 접수는 10월 15일부터 11월 26일까지 진행되며 서류평가 및 PT평가를 통해 12월 21일 최종 수상작을 발표할 예정이다. 모집 대상은 국내 중소기업, 스타트업, 대학(원), 연구기관 등이며 한화건설 홈페이지 내 기술제안센터 메뉴를 통해 접수 가능하다. 모집 분야는 ESG(환경·사회·지배구조) 관련 기술을 비롯해 시공성 개선, 품질향상, 원가절감, 스마트 건설, 스마트 안전, OSC(탈현장건설), 건설관리 등 건설업과 관련된 모든 기술이 포함된다. 심사를 거쳐 대상부터 우수상까지 총 7팀이 선정되며, 총 상금 2천 8백만원이 수여될 예정이다. 특히 탁월한 기술의
(조세금융신문=이정욱 기자) 무섭게 치솟던 아파트값 상승세가 꺾였다. 정부의 가계대출 규제 영향인 것으로 풀이된다. 21일 한국부동산원의 주간아파트 가격동향에 따르면 이달 셋째주(18일 기준) 수도권 아파트 매매가격은 지난주 0.32%에서 0.30%로, 지방은 0.22%에서 0.20%로 각각 0.02%p씩 감소했다. 서울 아파트값 상승률은 전주 상승률(0.17%)과 동일한 0.17%를 기록했다. 리모델링 기대감이 있는 용산구(0.28%)는 이촌동과 신계동 등을 중심으로, 마포구(0.27%)는 아현동 등 주요단지의 신고가 거래 영향으로 상승세를 이었다. 특히 경기도가 지난주 0.39%에서 0.04%p 감소한 0.35%를 기록했다. 오산시(0.69%)가 교통호재로 많이 올랐으며 안성시(0.57%), 의왕시(0.52%), 이천시(0.49%) 등도 매수세가 컸다. 인천은 아파트값 상승률이 0.42%에서 0.40%로 줄었다. 연수구(0.46%), 미추홀구(0.45%), 계양구(0.40%) 등 순으로 오름폭이 컸다. 경기도 역시 상승률은 0.39%에서 0.35%로 축소됐다. 부동산원은 “고점인식 확산과 가계대출 총량규제 기조를 이어가며 매수심리 위축됐다”라며 “도심권…
(조세금융신문=이정욱 기자) 최근 집값 폭등으로 전세임대사업의 지원단가에 맞는 양질의 주택이 부족해 2건 중 1건은 계약을 취소한 것으로 드러났다. 21일 국회 국토교통위원회 국민의힘 송석준 의원(경기 이천시)이 국토교통부에게 제출받은 자료에 따르면, 2020년 전세임대사업 입주자 선정 건수 대비 계약률은 49%로 2명 중 1명은 신청을 취소했고 신혼부부 2유형은 계약률이 11.6%에 불과했다. 또 저조한 계약률로 전체 예산 4조501억원 중 14.2%인 5746억원 가량이 쓰이지 않았다. 전세임대사업은 청년, 신혼부부, 고령자, 다자녀, 저소득계층 등을 대상으로 하고, 지원대상자가 입주를 희망하는 주택을 물색하면 한국토지주택공사(LH)가 해당 집주인과 전세계약을 체결한 후 지원대상자에게 재임대하는 사업으로 주택도시기금을 수탁받아 운영한다. 최근 5년간 전체 전세임대사업 계약률은 2016년 45.6%에서 2017년 40.1%로 감소했다가 2018년 51.6%, 2019년 56.6%로 상승 후 2020년 49.0%로 다시 감소했다. 사업유형별로 살펴보면 청년 유형 계약률은 2016년 46.6%, 2017년 50%, 2018년 60.1%, 2019년 52.6%,
(조세금융신문=이정욱 기자) LH(한국토지주택공사) 출신 퇴직 간부가 전관예우 수준을 넘어 LH 전·현직끼리 일감몰아주고 퇴직 후 자리 보장되고 있다는 주장이 제기됐다. LH 퇴직간부가 설립한 건축사사무소가 LH로부터 총 588억원 상당의 용역을 수주해왔던 것으로 알려졌다. 21일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원이 LH로부터 받은 자료에 따르면 건축사무소 S사는 2014년부터 올해 9월까지 LH로부터 설계용역 및 건설사업관리용역 등 총 42건, 588억원을 수주하면서 LH와 거래하는 건축사사무소 중 수주 규모 4위에 올라섰다. S사의 등기에 의하면 S사는 2014년 1월 자본금 5000만원으로 설립된 이후 지난 2019년 2억원으로 증자됐다. S사를 제외한 나머지 수주 상위 1~7위까지 건축사사무소의 업력은 최소 21년에서 36년에 이른다. 현재 S사의 대표를 맡았던 LH 퇴직 간부 출신 A씨는 현재 B씨에 대표직을 물려준 상태인데 B씨 역시 LH 출신으로 LH 근무 당시 상임이사직에 속했다. B씨는 작년 4월 LH 퇴사 후 6개월만인 10월 S사 대표로 취임했다. 특히 김 의원이 LH로부터 받은 인사기록에 따르면 A씨와 B씨는 LH 근무 당시
(조세금융신문=이정욱 기자) DL이앤씨가 내달 경기도 김포시 풍무동 205번지 일원 풍무2지구 일반상업용지 29-1 2블록에서 ‘e편한세상 시티 풍무역’을 분양할 예정이라고 21일 밝혔다. 이 단지는 지하 6층~지상 14층, 오피스텔 420실 1개동과 단지 내 상업시설로 이뤄졌다. 오피스텔은 전용면적별로 35㎡ 396실, 36㎡ 12실, 43㎡ 12실로 구성됐다. ‘e편한세상 시티 풍무역’은 김포골드라인인 풍무역 반경 1㎞ 내에 위치했다. 풍무역에서 김포골드라인 노선을 이용하면 지하철 5·9호선과 공항철도 환승역인 김포공항역까지 이동 가능하다. 또 48번 국도, 김포대로, 올림픽대로, 김포한강로, 수도권 제1외곽순환고속도로 등 도로교통망도 구축됐다. e편한세상 시티 풍무역은 전 호실 복층형구조로 이뤄졌다. 전용면적 35㎡와 36㎡는 1.5룸, 전용면적 43㎡는 2룸 형태의 주거용으로 구성해 실용성을 높였다. 오피스텔 입주민을 위한 세대별 창고가 지하 4층에 조성되며, 무인택배 보관함 등 각종 편의시설도 설치된다. 2층에는 피트니스와 스크린골프룸이 계획돼 있다. 이 단지는 풍무지구 내 풍부한 생활 인프라도 누릴 수 있다. 홈플러스 김포풍무점, 이마트트레이더스…
(조세금융신문=진민경 기자) 이재명 경기도지사가 유동규 전 성남도시개발공사 기획본부장과 연결고리로 지목되는 것에 대해 “최선을 다해서 저를 괴롭힌 것이다. 충성을 다한 게 아니고 배신한 것”이라고 말했다. 20일 이 지사는 국회 국토교통위원회 국정감사에서 이종배 국민의힘 의원이 “(이 지사는) 유동규와 시장 전부터 오랫동안 알아오셨다. (유종규가) 충성을 다했다”고 말하자 이같이 답했다. 그러면서 이 지사는 “이런 위험에 빠트렸으니 최선을 다해 저를 괴롭힌 것”이라며 “측근이면 성남도시개발공사 사장을 시켰겠지만 그러지 않았다”라고 덧붙였다. 이 의원은 이에 “우리 국민들이 판단하실 것”이라며 “제가 볼 땐 측근 중에 측근 아니냐 이렇게 생각한다”고 강조했다. 이 지사는 “무슨 주군이니 핵심 측근이니 이렇게 말하는데, 측근의 개념을 정확하게 모르겠지만 분명한 건 선거를 도와줬던 건 사실”이라며 “관계 있는 것도 사실이다. 성남시 본부장을 한 것도 사실이다. 정말 중요한 인물이었다면 사장을 시켰을 것”이라고 반박했다. 그러면서 “(지난해 말) 사표 던지고 나가버린 다음 이번 대선 경선에도 전혀 나타나지 않은 그런 사람”이라고 부연했다. [조세금융신문(tfmedi
[전문가칼럼] 창조적인 중장기 전략이 먼저다
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고태진 관세사·경영학 박사
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