(조세금융신문=이정욱 기자) 한국토지주택공사(LH)의 건설현장 90여 곳에서 기준치 이상의 석면이 발견된 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 자유한국당 민경욱 의원(인천 연수구을)이 LH로부터 제출받은 자료에 따르면 최근 5년간 LH 건설현장 중 법정기준치(1%) 이상 석면이 발견된 작업장은 모두 91곳으로 나타났다. 이 자료에는 석면이 검출된 현장의 반경 100m 내에는 초등학교 43곳, 중학교 9곳, 고등학교 16곳 등 68곳의 교육시설이 인접해 있는 것으로 밝혀졌다. 특히 화성동탄2지구는 석면 검출 현장 100m이내에 18곳의 초등학교가 인접해 있다. 석면은 세계보건기구 산하 국제암연구소가 지정한 1급 발암물질이다. 이것을 다량 흡입하면 진폐증과 폐암, 후두암 등의 원인이 되는 것으로 알려져 우리나라에서는 2009년부터 사용이 전면 중지됐다. LH 공사현장에서 석면이 검출됐을 뿐만 아니라 100m 이내에 초·중·고등학교가 인접해 있어 주민피해가 우려된다고 민경욱 의원측은 주장했다. 이에 대해 LH는 “석면이 검출되면 산업안전보건법에 따라 석면이 함유돼 있는 건축물 등을 철거·해체하겠다”고 답변했다. 현재 해당 현장에서는 개인의 석면 자진철거와 불법철거
(조세금융신문=이정욱 기자) 동부건설이 지난해 매출과 영업이익이 모두 증가했다고 28일 밝혔다. 동부건설의 지난해 매출은 약 1조979억 원으로 2018년 대비 약 2557억 원이 증가했다. 영업이익 또한 약 565억 원으로 2018년에 비해 254억가량 늘었다. 최근 3년 동안 매출, 영업이익이 계속해서 성장하고 있다. 이 같은 성장세는 공공공사와 주택 사업이 주요한 역할을 한 것으로 분석된다. 동부건설은 2018년에 이어 지난해에도 공공공사 분야에서 수주실적 2위를 기록했다. 김포-파주 2공구, 문산-도라산 2공구, 양평-이천 4공구(한국도로공사) 사업 입찰에 참여해 모두 수주했다. 지난해 12월에는 주관사로 참여한 월곶-판교 1공구(한국철도시설공단) 사업에서도 실시설계적격자로 선정됐다. 주택 사업의 실적도 상승세다. 지난해 수주실적에서 절반 이상 차지했다. 동부건설은 과천 및 반포 센트레빌(현대아파트 재건축)은 물론 서초구 방배동 신성빌라 재건축 시공권을 확보한 바 있다. 주택 사업의 비중 확대는 한국토지신탁과의 협력도 큰 영향을 미쳤다. 현재 동부건설은 부산감만1구역(4408억원), 당진수청 1지구(4660억원), 남악신도시 센트레빌(2089억원) 등
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국자산관리공사(캠코)가 내달 2일부터 4일까지 사흘간 전국의 아파트와 주택 등 주거용 건물 56건을 포함한 300억원 규모 468건의 물건을 온비드를 통해 매각한다. 이번 매물은 세무서와 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 227건 포함돼 있다. 신규 공매대상 물건은 내달 4일 온비드를 통해 공고하며 보다 자세한 사항은 온비드 홈페이지에서 확인할 수 있다. 한편 공매 입찰 시 임차인에 대한 명도책임이 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또 세금납부와 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 해당 물건 공매가 취소될 수 있음을 염두에 둬야한다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=양학섭 기자) 주택시장이 실수요자 위주로 재편되면서 수요자들의 눈높이에 맞추기 위해 하이엔드 주거 트렌드가 바뀌고 있다. 과거 거주에만 초점이 맞춰진 단순주택 개념을 넘어, 삶의 질 향상과 차별화된 고급 이미지를 갖고 싶어하는 고객의 니즈가 맞아떨어지면서 하이엔드 브랜드 아파트는 품격을 나타내는 기준이 된 것이다. 이에 따라 내로라하는 대형 건설사들은 경쟁적으로 고급화 전략을 위한 하이엔드 브랜드를 잇따라 선보이기 시작했다. 실제로 하이엔드 브랜드 아파트가 각 지역의 주택가격 상승을 견인하면서 단순히 부자들만 사는 비싼 아파트가 아니라, 시세가치를 선도하는 지역의 명소로 그 가치가 바뀌고 있다. 서울을 대표하는 재개발 최고 입지인 한남3구역에서도 이렇듯 최상급 주거 단지의 조성을 위해 브랜드들의 각축전이 한창이다. 타워팰리스로 시작된 고급아파트 1970년대부터 지어진 성냥갑아파트가 대부분이던 우리나라는 2000년대 이르러 화려한 외관과 중대형 평형의 넓은 구성, 여기에 고급 커뮤니티가 들어서면서 고급아파트라는 개념이 시작됐다. 도곡동에 위치한 타워팰리스는 실제 입주자 직업도 전문직, 대기업 임원, 고위 공무원, 교수 등으로 제한하며, 고급아파트
(조세금융신문=김명우기자) 아산시가 지난해 10월 삼성디스플레이가 발표한 차세대 디스플레이 분야 13조 1000억 원의 아산 투자 확정에 따라 지역발전에 대한 기대감으로 들썩이고 있다. 아산시는 지난 해 국내 기업의 투자를 유치하기 위해 적극적으로 노력을 기울였으며 그 결과 대연, 이티에스, 영화테크, 영광 YKMC 등으로부터 투자를 받을 수 있었다. 아산시는 이어서 삼성디스플레이와 협력 관계를 구축하여 2019년부터 2025년까지 약 13조 1천억원(시설 투자 10조원, 연구개발 3조 1천억원)을 투입, 삼성디스플레이 아산 2캠퍼스를 조성하게 되었다. 이 같은 MOU는 아산시의 중부권 최대 규모 산업단지 조성 계획에 큰 역할을 할 것으로 기대된다. 아산시 탕정면 일대에 조성될 총 500만m2 규모의 산업단지는 이미 자리를 잡은 삼성디스플레이 아산 1캠퍼스와 2025년 완공될 삼성디스플레이 아산 2캠퍼스, 탕정일반 산업단지, 탕정 테크노 일반산업단지 등으로 구성될 전망이다. 이러한 투자 수혜에 힘입어 삼성디스플레이시티2와 인접한 아산 탕정지구 ‘더 퍼스트 휴’가 입지적 조건으로 인해 개발 호재의 영향을 직접 받을 것으로 전망된다. 아산탕정 ‘더 퍼스트 휴’는
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대엔지니어링이 ‘인도네시아 발릭파판 정유공장 프로젝트’에 대한 추가 공사 수주에 성공했다고 27일 밝혔다. 현대엔지니어링은 인도네시아에서 수행 중인 발릭파판 정유공장에 황회수설비와 수소생산설비를 추가로 설치하는 총 4370억원(3억6000만 달러) 규모의 계약을 체결했다. 이 중 현대엔지니어링의 지분은 약 2792억원(2억3000만달러·64.6%)이다. 이번에 수주한 황회수설비(SRU)는 원유 정제 과정에서 발생하는 황화수소(H2S)로부터 황을 회수하는 설비이며, 수소생산설비는 고순도의 수소를 생산해 정유공장 설비에 공급하는 설비다. 이번 수주는 현대엔지니어링이 지난해 9월 수주해 현재 수행 중인 발릭파판 정유공장 프로젝트의 발주처 페르타미나로부터 기술력과 프로젝트 관리역량 등을 높게 인정받은 성과라고 현대엔지니어링측은 설명했다. 현대엔지니어링 관계자는 "발릭파판 정유공장 프로젝트는 인도네시아 수도 이전과 맞물려 현대엔지니어링의 인도네시아 추가 진출에 매우 중요한 역할을 할 전망"이라며 "이번 수주실적을 바탕으로 현대엔지니어링이 인도네시아뿐만 아니라 동남아 플랜트 시장에서 두각을 나타낼 수 있도록 성공적인 사업수행에 최선을 다할
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국토지주택공사(LH)가 우량입지의 매입임대주택 공급 확대를 위해 올해 ‘민간건설주택 매입약정방식 매입 공고 및 접수’를 시작했다고 27일 밝혔다. 민간건설주택 매입약정방식은 LH가 민간사업자의 건축예정 또는 건축중인 다가구나 다세대에 대해 건축완료 전 매입약정을 체결한 뒤 준공 후 매입해 매입임대주택으로 활용하는 사업이다. 매입임대주택은 기존주택을 매입해 주거취약계층 및 저소득 청년, 신혼부부에게 임대하는 사업으로 임대 대상주택이 대중교통 여건이 좋은 도심에 위치하고 임대조건이 시세의 30~50% 저렴한 수준이다. LH 관계자는 “완성주택을 매입하는 기존 방식과 달리 사전 매입약정을 통해 건축 주요공정에 LH가 점검을 실시한다”라며 “이를 통해 민간사업자는 미매각과 미분양 위험해소 및 건축 과정에서 자금조달 문제를 해결할 수 있다”고 설명했다. 매입지역은 전국을 대상으로 하며, 매입대상은 세대별 주거전용면적 85㎡ 이하인 다세대, 연립주택, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔 등으로 신청접수 후 서류심사 및 현장조사 등을 거쳐 선정된 주택이다. 지속적인 주택확보 및 공급을 위해 올해 26일부터 필요물량 확보 시 까지 연중 수시로 접
(조세금융신문=이정욱 기자) 한화건설이 신종 코로나 바이스(코로나19) 예방을 위해 오는 3월 분양 예정인 '포레나 부산 덕천'의 견본주택을 사이버 모델 하우스로 대체한다고 밝혔다. 포레나 부산 덕천의 사이버 모델하우스는 3월 초 분양 시기에 맞춰 포레나 부산 덕천 분양 홈페이지 내 구축된다. 세대 유니트별 가상현실(VR) 촬영 화면을 제공할 예정이다. 또한 홈페이지 내에는 입지, 단지 배치, 특장점 등 상세 정보를 배치해 대면 상담을 받지 못해도 불편함이 없도록 할 계획이다. 견본주택은 코로나 19 확진 방지를 위해 청약 당첨자 발표일까지 운영하지 않고 정당 당첨자 발표 이후 당첨자를 대상으로만 운영한다. 견본주택 관람 시 감염 예방을 위해 서류 제출 기간과 지정계약 기간 내 예약 방문제를 시행해 견본주택 방문 인원을 분산시킬 예정이다. 이재호 한화건설 분양소장은 “견본주택 오픈 시 하루에 수천 명이 몰리는 만큼 코로나 19 감염으로부터 취약할 수 있어 사이버 모델하우스를 운영하기로 최종 결정했다”라며 “부산시와 협력해 분양 기간 동안 바이러스 전염 방지에 최선을 다할 것이며 고객들의 양해를 부탁드린다”라고 말했다. 한편 포레나 부산 덕천은 부산광역시 북구
(조세금융신문=이정욱 기자) 호반장학재단이 미래 인재 양성을 위해 올해도 장학금을 전달했다. 26일 호반장학재단은 올해 총 8억 원의 장학금을 240여명의 학생에게 전달한다고 밝혔다. 최근 코로나19 확산에 따라 장학금 전달식은 별도로 개최하지 않고, 장학생들에게 격려 편지(메일)와 함께 1학기 장학금을 전달한다. 올해 호반장학재단은 미래 인재 양성을 위한 ‘호반회 장학금’, 외국 유학생들을 위한 ‘국제교류 장학금’, 가정 형편이 어려운 학생들을 위한 장학금 등 2020년에도 다양한 부문에 장학금을 지원한다. 김상열 호반장학재단 이사장은 격려 편지로 “호반 장학금으로 학생들이 더 큰 꿈을 꾸고 훌륭한 인재로 성장할 수 있길 바라며, 훗날 이웃과 사회를 위해 기여하는 사람이 되길 바란다”라고 전달했다. 호반장학재단은 지난 21년간 8000여명의 장학생에게 총 140억여 원의 장학금을 지원해왔다. 호반건설 김상열 회장의 사재 출연으로 1999년 설립된 호반장학재단은 출연자산 158억원, 평가자산 1063억원에 달하는 국내 최대 규모의 장학재단 중 하나다. 한편 지난 24일에는 호반건설도 북한 이탈 주민 자녀들의 정착 지원을 위한 장학금 3000만 원을 법사랑위원
(조세금융신문=이정욱 기자) 서울주택도시공사(SH공사)가 마곡 도시개발사업지구 9단지 분양주택 962세대에 대해 26일 입주자 모집공고를 하고 3월중 청약을 받는다고 밝혔다. 마곡지구는 공동주택단지 외 마곡 마이스(MICE), 서울식물원, 산업단지 등이 함께 조성된 도시개발지구로 지난 2013년 1차 분양, 2015년 2차 분양이 완료됐다. 마곡지구 9단지는 녹지가 단지를 관통하는 형태로 넓게 형성돼 있어 도시 한복판에 있으면서도 공원과 접한 느낌을 받을 수 있다. 또 단지 북동쪽 공항초등학교, 서쪽으로 송정초등학교가 인접해 학교접근성도 양호하다. 단지 동측 도보 5분 거리에 5호선 마곡역이 위치하고 단지 남쪽에 있는 공항대로를 지나는 버스노선이 많아 대중교통 접근성도 우수하다. 아울러 단지 내 상가도 적지 않고 이미 준공된 단지의 상가를 이용할 수 있는 등 주거인프라가 잘 갖춰진 것도 장점이다. 마곡 도시개발지구는 주거를 목적으로 하는 공공주택지구와 달리 자급기능을 갖춘 도시의 조성을 목적으로 해 자족기능을 수행하도록 기반시설계획이 포함돼 있다. 단지 동쪽으로는 이대서울병원과 롯데중앙연구소, LG사이언스파크 등 기업연계시설이 존재하고 있고 세무서, 구청,…
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문병윤 변호사
[전문가칼럼]2020년 부동산 전망, 서해안 시대 오나
장경철 부동산1번가 이사
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최영준 소믈리에
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