▲ HDC현대산업개발이 제안한 용산정비창 1구역 개발 조감도 [이미지=HDC현대산업개발]

(조세금융신문=구재회 기자) HDC현대산업개발이 서울 용산구 용산정비창 전면 1구역 재개발 공사를 따냈다.

22일 건설업계에 따르면 이날 오후 진행된 용산정비창 전면 1구역 재개발 조합 총회에서 전체 조합원 441명 중 396명이 투표에 참여해 HDC현대산업개발이 250표를, 포스코이앤씨가 143표를 각각 획득했다.

무효·기권표 3개를 제외하면 HDC현대산업개발의 득표율은 64.1%이다.

이 사업은 용산구 한국철도공사(코레일) 철도정비창 기지 맞은편인 한강로 3가 일대에 지하 6층∼지상 38층 높이의 아파트 777가구와 오피스텔 894실 및 근린 상업시설을 짓는 대형 복합 개발 프로젝트다. 부지 면적 7만1천900㎡에 사업비는 9천558억원 규모다.

사업지는 철도정비창 기지 맞은편 3개 재개발 구역 가운데서도 핵심 요지이면서, '한국판 허드슨야드'를 꿈꾸는 용산 국제업무지구 사업 부지와 맞닿아 있어 국제업무지구 개발 혜택을 볼 것으로 기대된다.

HDC현대산업개발은 기존에 수주한 용산역 전면 공원의 지하공간과 철도병원 부지 개발 사업을 연계해 사업지 일대를 'HDC타운'으로 만들겠다는 구상을 밝힌 바 있다.

용산역 전면 공원 지하공간은 지하철 1·4호선, 신분당선, 수도권광역급행철도(GTX)-B를 연결하고, 공원 지하를 복합개발해 30년간 직접 운영할 계획이다.

HDC현대산업개발은 전면 1구역에 대해서도 시공뿐 아니라 개발과 운영을 함께 맡는 디벨로퍼 방식을 제안했다.

세계 5대 호텔 체인 중 하나인 하얏트 그룹의 최상위 브랜드인 '파크하얏트 호텔'을 유치해 '호텔+오피스+상업시설'이 만들어 내는 삼각 시너지로 자산 가치를 극대화한다는 계획도 강조했다.

HDC현대산업개발 관계자는 "최고의 기술력과 역량을 바탕으로 정비창 전면 1구역을 서울의 랜드마크로 완성하겠다"고 밝혔다.

한편 이번 대결에서 패배한 포스코이앤씨는 앞으로 압구정과 성수 등 '한강벨트'를 중심으로 대형 도시정비사업 수주를 계속 추진한다는 계획이다. 전날에는 공사비 7천553억원 규모의 서울 서초구 방배15구역 재건축 사업을 수주했다.

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