(조세금융신문=김진산 기자) 오늘은 국내 유일의 세무전문대학원인 서울시립대학교 세무전문대학원을 찾았습니다. 학교 캠퍼스 전경이 아름답습니다. 정말 사랑스러운 캠퍼스입니다. 국내 유일의 세무전문대학원. 사실 세무대학원들은 많지만, 전문 대학원은 이곳이 유일하다는 의미입니다. 이영한 원장님…
(조세금융신문=김진산 기자) ★재개발·재건축 등이 진행되는 경우 비과세 혜택을 한 번 더 준다고?★ 1. 대체주택(소령 156조의2 ➄) 비과세 개요 2. 대체주택 비과세 요건 3. 사업시행인가일 이후 1주택을 취득한 후 대체주택을 취득하고 대체주택을 양도하는 경우 비과세 해당 여부 4. 재건축사업에 따라…
(조세금융신문=김진산 기자) ★ 양수인 입장에서 주택을 취득하는 경우 다주택자에 대한 취득세 중과세 및 금융권의 주택에 대한 대출제한의 문제가 있어 이를 회피하고자 잔금일전에 주택을 상가로 용도변경해 줄 것을 요구하는 경우가 있음. 이하에서는 비과세, 다주택중과, 장기보유특별공제로 나누어 변…
(조세금융신문=김진산 기자) 전 세계가 주목하는 수소, 이제는 대한민국이 선도합니다. 2020년 2월 4일 세계최초로 수소법이 제정되었으며, 2022년 5월 4일 수소법 개정안이 통과 되었습니다. 현재 전 세계 수소차 판매 1위를 지키고 있는 현대차 넥쏘. 얼마 전 2022년 11월 7일 세계 최대 규모의 수소 충전…
(조세금융신문=김진산 기자) 일본 수소 경제에 대해 취재를 하러간 조세금융 수소TF팀! 일본에서 유명하기도 하고 도쿄 부근에 위치한 3곳을 다녀왔습니다! 스이소미루 수소박물관은 우리에게는 아직 생소한 수소에너지와 관련된 정보를 확인할 수 있는 공간이었습니다! 수소라는 에너지원에 대한 기본적인…
(조세금융신문=김진산 기자) 일본 수소 경제에 대해 알아보기 위해 일본에 방문한 조세금융 수소TF팀! 일본 도쿄 당국에 위치한 스나마치 물 재생센터를 방문했습니다! 그 안에서 하수 슬러지로 수소를 생산하는 장치를 발견했는데요. 때마침 안정가동이 시작되는 날이라 그 장치를 개발한 재팬블루 에너지의…
(조세금융신문=김진산 기자) ◈ 양도소득세에서 공제 되는 비용은? 1. 양도소득 필요경비의 구분 2. 실제 지출한 기타필요경비는 취득가액을 실지거래가액으로 계산시만 공제된다. 3. 취득시 소요되는 부대비용 4. 자본적 지출 5. 수익적 지출 6. 공사비를 자본적지출로 공제받기 위한 증빙 7. 그밖의 자본적지…
(조세금융신문=김진산 기자) 오늘은 강남역 세무사들의 성지라고 얘기하는 한라클래식 오피스텔에 왔습니다. 이곳은 삼성·역삼·서초 합동 세무서가 바로 옆에 있기 때문에 세무사 사무소가 꽤 많이 입주해 있는 곳입니다. 그중에서도 오늘 제가 방문한 세무법인 넥스트는 4층에 자리를 하고 있습니다. 세무…
(조세금융신문=김진산 기자) ★11편 증여받고 얼마 안되서 양도하면 안되는 이유(이월과세)★ 1. 배우자 등에 대한 취득가액 이월과세란? 2. 이월과세 적용대상 자산의 범위 3. 양도 당시 이혼 및 사망의 경우 이월과세 적용여부 4. 이월과세 적용배제 대상 5. 부담부증여로 취득한 자산 중 양도로 보는 부분의…
(조세금융신문=김진산 기자) [10편] 수용시 이것만은 꼭 기억하자! 1. 양도시기 판단 2. 공익수용감면(조특법 77조) 적용 3. 비사업용토지 제외 4. 주택 비과세 판단시 보유요건 거주요건 미적용 5. 대체취득에 따른 일시적2주택 요건 완화 6. 일부 수용시 잔여 비과세 여부 7. 토지가 먼저 수용되고 주택건…
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