(조세금융신문=이정욱 기자) 두산건설이 통매각 대신 팔릴 만한 자산만 데어내 파는 ‘분리 매각’을 추진한다. 임대사업을 제외한 자산관리업을 물적 분할키로 했다.

두산건설은 16일 일부 자산과 부채, 계약을 신설회사인 '밸류그로스 주식회사'으로 이전하는 물적 분할을 한다고 밝혔다.

밸류그로스로 넘기는 자산은 미회수 채권이 있는 인천 학인두산위브아파트, 일산제니스 상가, 한우리(칸) 리조트, 공주신관 토지 등이다.

나이스신용평가 분석에 따르면 인천학익(256억원), 한우리(695억원) 등은 장기 미회수 채권으로 인한 추가 대손 가능성이 있다.

이번 분할로 두산건설은 자산 2조2270억원, 부채 1조7843억원이다. 밸류그로스는 자산 2532억원, 부채 800억원이다.

신설회사 주식 중 보통주 69.5%는 두산건설이 갖고 종류주식 30.5%는 두산큐벡스에 800억원에 매각한다.

두산큐벡스는 두산건설 레저사업이 분사한 회사로 춘천 라데나골프클럽 등을 운영하고 한다. 두산중공업(36.3%)과 ㈜두산(29.2%) 등 계열사가 지분을 100% 갖고 있다.

두산건설은 올해 3월 두산중공업에 흡수합병되면서 상장 폐지됐다.

두산건설은 아파트 브랜드인 '위브'가 있지만 미분양으로 공사대금을 제대로 회수하지 못해 잠재 부실 리스크가 지적된 바 있다.

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