(조세금융신문=구재회 기자) KB국민은행 주택가격 동향 조사 결과 이달 전국 집값의 오름폭이 1년 9개월 만에 최저치를 경신한 것으로 집계됐다.
27일 KB부동산 월간 주택시장 동향 자료에 따르면 이달 전국 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함)의 평균 매매 가격은 0.21% 상승했다. 이는 2020년 5월(0.14%) 이후 최저 상승률이다.
특히 아파트의 경우 전국적으로 상승 폭이 지난해 11월 1.54%, 12월 0.63%, 올해 1월 0.32%, 2월 0.16%로 3개월 연속으로 상승률이 '반 토막' 났다. 지역별로 보면 이달 서울의 집값 상승률은 0.20%로, 지난달(0.21%)보다 상승 폭이 소폭 둔화됐다.
같은 기간 경기는 0.25%에서 0.11%로 상승세가 꺾였지만, 인천은 0.37%에서 0.49%로 상승 폭이 커졌다. 수도권 전체 집값 상승률은 이달 0.20%로 지난달(0.25%) 대비 상승 폭이 줄었다.
지방 5대 광역시(대전·대구·울산·부산·광주)와 기타지방 역시 이달 집값 상승률이 각각 0.15%, 0.31%로 나타나 지난달의 0.28%, 0.36% 대비 오름폭이 축소됐다.
또 이달 전국 주택 전셋값 오름폭도 전달(0.27%)보다 둔화된 0.22%를 기록했다. 서울(0.24%→0.14%)과 경기(0.23%→0.10%)는 오름폭이 줄었지만, 인천(0.28%→0.43%)의 상승 폭은 확대됐다.
수도권 주택 전셋값 상승률은 이달 0.16%로, 지난달(0.24%) 대비 축소됐다. 5개 광역시 중에서는 울산(0.55%), 광주(0.47%), 부산(0.36%), 대전(0.10%)은 소폭 상승했으나 대구(-0.09%)는 하락했다.
서울의 매매가격 전망지수는 기준점 100 아래인 83으로 나타났다. 이달 기준 전망지수가 100을 넘는 지역은 전국 17개 시도 가운데 경남(101)뿐이다.
KB부동산 가격 전망지수는 전국 4천개 중개업소를 대상으로 해당 지역 집값의 상승·하락 전망을 조사해 수치화한 것으로, 100 초과시 상승 전망이 높고, 반대로 100 미만시 하락 전망이 크다는 뜻이다.
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