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[분양 톡톡] 6월 셋째 주 청약…수도권만 ‘움직임’, 지방은 '잠잠'

(조세금융신문=이정욱 기자) 분양시장 전반의 관망세가 이어지는 가운데, 민간임대와 중대형 중심의 실수요 단지들이 청약·견본주택 일정에 나선다. 수도권 위주로 공급이 집중되는 반면, 지방은 여전히 미달 우려가 큰 상황이다. 13일 부동산R114에 따르면, 6월 셋째 주(6월 17일~21일)에는 전국에서 총 1개 단지, 744가구(전량 일반분양)가 청약을 진행하고, 같은 기간 2개 단지가 모델하우스를 개관할 예정이다. ◇ 주요 분양 단지 대광건영은 경기도 여주시 홍문동 336-2번지 일원에 ‘여주역로제비앙더센텀’을 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 8개동으로 구성되며, 전용면적 84~160㎡ 744가구가 일반분양된다. 경강선 여주역이 가까워 수도권 전철 이용이 가능하고, 여주초(예정), 여주중, 세종고 등 학교 인프라와 이마트, 여주종합터미널, 상업시설 등 생활 편의시설이 인접해 있다. ◇ 모델하우스 오픈 단지 동양건설산업은 경기도 화성시 동탄신도시 A-58BL에 ‘동탄2파라곤3차(민간임대)’를 공급한다. 10년 임대 후 분양 전환 방식으로, 지하 2층~지상 최고 20층, 18개 동, 전용면적 82·108㎡, 총 1247가구 규모다. 단지 인근에는
- 이정욱 기자
- 2025-06-13 15:15
평택 고덕 1단계 마지막 공공분양…대보건설 ‘자연앤 하우스디’ 6월 분양

(조세금융신문=이정욱 기자) 경기 평택 고덕국제신도시 1단계의 마지막 민간참여 공공분양 단지 ‘고덕 자연앤 하우스디’가 6월 공급된다. 경기주택도시공사가 시행하고 대보건설이 시공하는 ‘고덕 자연앤 하우스디’는 총 517세대 규모로, 고덕 1단계 내 사실상 마지막 공공분양 단지로 주목된다. 단지는 지하 1층~지상 23층, 7개 동으로 구성되며, 전용 84㎡A·B·C형(총 328세대), 98㎡형(189세대) 등 전 세대 중대형으로 공급된다. 주차공간은 가구당 1.5대 이상이 확보돼 넉넉한 주차 여건도 강점이다. 특히 분양가상한제를 적용한 공공분양 아파트로서 가격 경쟁력을 갖추면서도, 민간 아파트 수준의 상품성과 커뮤니티 시설이 도입될 예정이다. 업계에서는 고덕 1단계 마지막 공공분양이란 상징성과 상품성을 고려할 때 청약 수요층이 폭넓을 것으로 보고 있다. 단지 입지는 고덕신도시 1단계의 중심 A-4BL구역에 위치하며, 단지 앞에는 초등학교 예정 부지가 자리해 전형적인 ‘초품아’(초등학교 품은 아파트)로 꼽힌다. 여기에 BRT(계획) 정거장이 단지 앞에 예정돼 있으며, SRT·KTX 평택지제역과도 1정거장 거리다. GTX-A·C(예정) 등 광역교통망 수혜도 기대된
- 이정욱 기자
- 2025-06-13 11:32
포스코이앤씨, 인천 소래습지서 ‘블루카본’ 생태복원 활동 전개

(조세금융신문=이정욱 기자) 포스코이앤씨가 해양 생태계 복원과 탄소중립 실현을 위한 ‘블루카본’ 프로젝트에 속도를 내고 있다. 포스코이앤씨는 지난 12일 중부지방해양경찰청, 한국전력 인천본부, 인천광역시 등과 함께 인천 소래습지 생태공원에서 염생식물 식재 활동을 펼쳤다고 밝혔다. 이번 행사에는 100여 명의 기관 직원과 자원봉사자가 참여해 탄소흡수력이 뛰어난 칠면초·함초 등 4,000주를 직접 심었다. 염생식물은 염분이 높은 토양에서 자라는 식물로, 일반 육상 식물보다 탄소 흡수 속도가 최대 50배 빠르다. 기후변화 대응 수단으로 주목받는 이유다. 포스코이앤씨는 이번 활동을 통해 인천 소래습지를 염생식물 군락지로 조성함으로써, 멸종위기종인 저어새, 흰발농게 등이 서식하는 생태공원의 가치가 더욱 높아질 것으로 기대하고 있다. 2022년부터 블루카본 복원 사업을 추진해 온 포스코이앤씨는 인천 선재도 갯벌에서 시범사업을 시작으로, 지난해에는 인천 영종도 폐염전과 전북 부안 줄포만 갯벌에 총 1만 평 규모의 복원을 완료했다. 올해는 인천 소래습지를 비롯해 전남 여수 섬진강 하구, 전북 부안 등 전국 3개 권역에서 총 2만 평 규모로 확대해 약 147kg 규모의 염생
- 이정욱 기자
- 2025-06-13 11:06
반도건설, ‘자체 위험성평가 대회·협력사 간담회’ 개최…상생·안전경영 실천

(조세금융신문=이정욱 기자) 반도건설이 전국 시공 현장을 대상으로 ‘자체 위험성평가 우수사례 선발대회’와 ‘협력사 안전 간담회’를 개최하며, 현장 중심의 상생·안전경영 실천에 속도를 내고 있다. 반도건설은 13일 중대재해 ZERO 7년 연속 달성을 목표로 전국 현장을 대상으로 한 자율안전관리 활동을 강화하고 있다고 밝혔다. 이번 대회는 3월부터 전국 각지의 건설 현장을 대상으로 진행됐으며, 각 현장의 위험성평가 우수사례를 접수받아 서면 심사 및 본선 발표를 거쳐 최종 3개 우수 현장을 선발했다. 최우수 현장 1개소와 우수 현장 2개소는 포상과 함께 고용노동부 주관 ‘우수사례 발표대회’에도 출품될 예정이다. 회사 측은 “자체 심사를 통해 현장 실무자 중심의 위험관리 우수사례를 발굴하고, 이를 전사적으로 공유해 실질적인 재해예방 수준을 높이고 있다”고 설명했다. 반도건설은 혹서기를 앞두고 협력사와의 안전 소통도 강화하고 있다. 이정렬 시공부문 대표는 최근 고양 장항 카이브 유보라 현장을 찾아 온열질환 예방 교육과 현장 안전점검을 직접 실시했다. 이 자리에서는 협력사 현장소장들과 간담회를 열고, 중대재해처벌법 주요 내용 공유와 현장 안전관리 방안을 논의했다. 이정
- 이정욱 기자
- 2025-06-13 10:53
현대엔지니어링, 임직원 정신건강 위한 ‘사내 심리상담실’ 운영

(조세금융신문=이정욱 기자) 현대엔지니어링이 임직원의 정신건강 증진과 건강한 조직문화 조성을 위해 ‘사내 심리상담실’을 본사에 개설하고 본격 운영에 나섰다고 13일 밝혔다. 상담실은 매주 화·금요일 오전 9시부터 오후 5시까지 운영되며, 전문 심리상담사가 상주해 뇌파 기반 스트레스 분석, 정서·심리 상태 진단 등 맞춤형 검사를 제공한다. 검사 결과에 따라 맞춤형 상담과 치유 프로그램도 연계된다. 현대엔지니어링은 본사 방문이 어려운 임직원을 위해 ‘힐링(Healing) 프로그램’도 함께 운영 중이다. 전국 1,700여 개 심리상담센터와 제휴해 국내외 사업장 임직원은 물론 가족까지 자유롭게 서비스를 이용할 수 있도록 했다. 전화, 화상통화, 앱 등을 통한 비대면 상담도 가능하며, 긴급 상담은 24시간 연중무휴로 지원된다. 현대엔지니어링 측은 “정신건강 문제를 숨기거나 회피하지 않고, 일상 속에서 자연스럽게 상담을 받을 수 있는 환경 조성이 핵심”이라며 “복지 시스템을 강화해 건강한 일터를 만들겠다”고 강조했다. 보건복지부 산하 국립정신건강센터가 발표한 ‘2024년 국민 정신건강 실태조사’에 따르면 직장인 10명 중 7명(73.6%)은 정신건강 문제를 경험했으나,
- 이정욱 기자
- 2025-06-13 10:39
서울 아파트값 19주 연속 상승…강남발 과열에 정부 ‘시험대’

(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 아파트값이 19주 연속 오르며, 상승폭도 올해 들어 가장 가파른 수준으로 확대됐다. 특히 강남3구와 ‘마용성’(마포·용산·성동) 중심 지역이 일제히 급등세를 보이며, 정부 정책 부재와 규제 공백 속에 ‘통제 불능 시장’이라는 지적도 제기되고 있다. 한국부동산원이 12일 발표한 2025년 6월 2주(6월 9일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 0.19%에서 이번 주 0.26%로 급등했다. 5월 첫째 주(0.13%)부터 불붙은 상승세는 6월 들어 더 가팔라졌으며, 이번 주 상승률은 올해 주간 기준 최대치다. 이러한 과열은 강남3구에서 특히 두드러진다. 송파구는 0.71%로 서울 내 최고 상승률을 기록했고, 강남구(0.51%), 서초구(0.45%), 강동구(0.50%)도 나란히 큰 폭의 오름세를 보였다. 같은 기간 성동구는 0.47%, 마포구 0.45%, 용산구 0.43% 등 이른바 ‘마용성’ 지역도 동반 급등하며 서울 평균을 끌어올렸다. 김인만 부동산경제연구소장은 “미쳤다. 강남은 무정부 상태에 가깝다”며 “이 정도면 이재명 정부가 대책을 내놔야 하는 수준인데, 아직 국토부 장관 인선조차 되지
- 이정욱 기자
- 2025-06-12 17:48
금호건설, 서울 연신내 44층 복합단지에 ‘아테라’ 첫 서울 입성

(조세금융신문=이정욱 기자) 금호건설이 서울 연신내에 자사의 신규 주거 브랜드 ‘아테라(ARTERA)’를 처음 선보이며 초고층 복합단지 조성에 나선다. 금호건설은 12일 한국토지주택공사(LH)가 추진하는 ‘연신내역 도심 공공주택 복합사업’의 우선협상대상자로 선정됐다고 밝혔다. 총 사업비는 약 2244억원으로, 금호건설이 주관사, 대보건설이 공동 참여한다. 이번 사업은 금호건설의 ‘아테라’ 브랜드가 서울에서 처음 적용되는 상징적인 프로젝트다. ‘아테라’는 예술(ART), 대지(TERRA), 시대(ERA)를 결합한 이름으로, 집을 ‘대지 위의 예술’로 구현하겠다는 금호건설의 주거 철학이 담겼다. 사업지는 서울시 은평구 불광동 319번지 일대로, 단지는 지하 6층지상 44층, 총 2개 동, 전용면적 26105㎡, 총 392세대로 조성된다. 이 중 ▲공공분양 246세대 ▲이익공유형 79세대 ▲공공임대 67세대로 구성된다. ‘도심 공공주택 복합사업’은 노후·저이용 부지를 공공이 주도해 주택과 생활 인프라를 동시에 공급하는 도시재생 모델로, 인허가부터 분양까지 공공이 주도해 사업 속도를 높일 수 있는 장점이 있다. 단지에는 북한산과 연신내 도심을 조망할 수 있는 ‘스카
- 이정욱 기자
- 2025-06-12 15:05
삼성물산, 수직 증축 리모델링 자동제어 공법 개발…건설신기술 인증

(조세금융신문=이정욱 기자) 삼성물산이 수직 증축 리모델링에서 가장 까다로운 ‘기초 하중 분산’ 문제를 해결한 자동제어 공법을 개발하며, 국토교통부로부터 건설신기술 인증을 획득했다. 구조물 전체의 기초를 균형 있게 보강하고 시공 신뢰도와 안전성을 동시에 확보할 수 있는 기술로, 리모델링 사업 전반의 기반 기술로 주목된다. 삼성물산 건설부문은 12일, 기초보강 전문기업 고려이엔시와 공동 개발한 ‘자동제어형 선재하 공법’이 국토교통부 건설신기술 제1023호로 공식 인증됐다고 밝혔다. 이 기술은 자동제어장치를 활용해 말뚝마다 가해지는 하중을 균일하게 분산시키고, 전체 보강 말뚝을 동시에 가압할 수 있도록 구현한 것이 핵심이다. 실시간 모니터링을 통해 구조물에 전달되는 하중을 정량화된 데이터로 분석할 수 있어, 시공 효율성과 안전성 모두를 확보할 수 있다. ‘선재하 공법’은 기존 시공된 말뚝 외에 보강용 말뚝을 추가로 시공해 기초를 강화하는 방식이다. 기존 수동 방식은 전체 말뚝에 균일한 하중을 가하기 어려워, 특히 수직 증축 리모델링과 같은 정밀 시공에서 기술적 한계로 지적돼 왔다. 말뚝 간 하중 전달 불균형은 구조물 안정성 확보에 걸림돌로 작용해왔다. 삼성물산은
- 이정욱 기자
- 2025-06-12 10:22
GS건설, ‘양산자이 파크팰리체’ 6월 공급… 웅상권 첫 자이 브랜드

(조세금융신문=이정욱 기자) GS건설이 경남 양산시 웅상지역에 자이(Xi) 브랜드 아파트를 처음으로 선보인다. 부울경 메가시티 핵심 입지인 평산동에 들어서는 ‘양산자이 파크팰리체’는 지역 내 중대형 평형의 희소성과 함께 상징성 높은 단지로 기대를 모으고 있다. GS건설은 12일 양산시 평산동 일원에서 ‘양산자이 파크팰리체’를 오는 6월 중 분양할 예정이라고 밝혔다. 해당 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 6개동, 총 842가구 규모로 들어서며, 전용면적은 ▲84㎡A 334가구 ▲84㎡B 174가구 ▲84㎡C 160가구 ▲120㎡ 171가구 ▲168㎡P 3가구 등으로 전 타입이 일반분양 물량이다. 입지는 양산시 내에서도 주거 선호도가 높은 동양산 평산동에 자리한다. 이마트 트레이더스, 웅상문화체육센터, 양산시청 웅상출장소 등 생활 인프라가 가깝고, 평산초등학교와 웅상도서관도 도보권에 있어 교육환경도 우수하다. 단지 바로 옆에는 약 9만9680㎡ 규모의 ‘웅상센트럴파크’(예정)가 조성 중이다. 2021년 착공된 이 공원은 실내체육관과 조경시설 등을 포함한 복합 여가 공간으로 조성되며, 입주 후 공원 접근성이 뛰어날 것으로 기대된다. 인근 회야강 수변 일대에서
- 이정욱 기자
- 2025-06-12 10:12
[진단] 李정부 출범, 부동산 회복 시동…강남 재건축·GTX 기대감 확산

(조세금융신문=이정욱 기자) 지난 3일 치러진 제21대 대통령 선거에서 더불어민주당 이재명 후보가 당선되면서, 하반기 부동산 시장이 분기점에 서고 있다. 공공임대 확대와 청년 주거 지원을 뼈대로 하는 새 정부의 공급정책이 실행력을 확보할 경우, 수도권 중심의 반등세가 한층 뚜렷해질 것이란 기대가 커진다. 관건은 두 가지다. 기준금리가 얼마만큼, 언제 추가로 내려갈지와 공급 로드맵이 얼마나 빠르고 구체적으로 현실화될지다. 지방 시장이 미분양 적체와 수요 부진에서 벗어나지 못하는 가운데, 정책 신뢰도를 회복하지 못하면 회복세가 제한될 가능성도 제기된다. ◇ 강남·GTX 중심 회복세…지방은 미분양 부담 지속 한국부동산원에 따르면 6월 1주차(2일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.19%, 수도권은 0.05% 상승했다. 강남권 재건축 단지와 마용성(마포·용산·성동), GTX 예정지 인근 지역을 중심으로 실거래가 회복세가 나타나고 있다. 반면 지방은 여전히 정체다. 같은 기간 지방 아파트 매매가격은 -0.04%로 하락세를 이어갔으며, 대구·광주·창원 등 일부 지역에서는 분양가 이하 매물도 등장하고 있다. 청약 미달률이 40%를 넘는 곳도 다수에 이르며, 실
- 이정욱 기자
- 2025-06-11 16:12

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[이명구 관세청장의 행정노트] 공정의 사닥다리

(조세금융신문=이명구 관세청장) 며칠 전, 새로 전입한 사무관들과 조용한 만남의 자리를 가졌다. 짧지 않은 시간 동안 어떤 말을 전해야 할지 잠시 생각하다가, 결국 두 가지만을 강조했다. 인사를 잘하라는 것, 그리고 돈을 멀리하라는 것이었다. 이 말은 새로 만든 조언이 아니다. 지금으로부터 30여 년 전, 내가 사무관이던 시절 같은 과에서 근무하셨던 한 선배 사무관께서 해주신 말씀이었다. 그때는 그 의미를 다 헤아리지 못했지만, 공직의 시간을 오래 지날수록 그 말은 점점 더 분명한 울림으로 다가왔다. 그래서 그날, 나는 그 말씀을 그대로 후배들에게 전했다. 인사는 결국 사람을 남기는 일이고, 돈을 멀리하라는 말은 공직자의 판단을 흐리는 유혹과 거리를 두라는 경고였다. 공직은 단거리 경주가 아니라 긴 항해이기에, 처음부터 방향을 잘 잡지 않으면 어느 순간 되돌아오기 어려운 곳으로 흘러가게 된다. 덧붙여 이런 이야기도 했다. 너무 경쟁하듯이 하나의 사다리만 오르려 하지 말고, 각자의 사닥다리를 각자의 속도로 차분히 오르기를 바란다고. 레드오션처럼 한 방향으로 몰려 달리다 보면, 사닥다리가 무너질 수도 있고 병목현상 속에서 누군가는 추락할 수도 있다. 성과와 평가

[초대석] 정재열 관세사회장 "마약· 특송·외화 밀반출 등 국경관리...관세사가 앞장"

(조세금융신문=안종명 기자) “1976년 관세사 제도가 처음 생길 때 우리나라 수출액이 80억 달러였습니다. 지금은 1조 3,000억 달러를 넘보는 세계 10위권 무역 강국이 됐죠. 지난 50년이 우리 존재를 증명한 시간이었다면, 앞으로의 50년은 국가 무역 안전망의 ‘재설계’ 기간이 될 것입니다.” 대한민국 경제의 심장부, 강남. 빌딩 숲 사이로 겨울바람이 매섭게 몰아치던 날, 기자는 한국관세사회 회장실을 찾았다. 문을 여는 순간, 바깥의 냉기와는 대조적으로 따뜻한 온기가 공간을 채우고 있었다. 지독한 독감으로 고생했다는 소식이 무색할 만큼, 정재열 회장은 밝은 미소로 기자를 맞이했다. 그 미소 뒤에는 창립 50주년이라는 거대한 역사의 변곡점을 지나온 수장으로서의 고뇌와 확신이 함께 담겨 있었다. 마주 앉은 그는 차 한 잔을 건네며 지난 반세기 동안 한국 경제와 궤를 같이해 온 한국관세사회의 발자취를 차분히 되짚었다. 그의 시선은 과거의 성과에 머물지 않았다. ‘새로운 100년’을 향한 다짐 속에서, 혁신을 향한 굳건한 의지는 또렷이 전해졌고, 그 울림은 강남의 차가운 겨울 공기마저 녹이기에 충분했다. 80억 달러 수출국에서 1.3조 달러 무역 강국으로 정

세무사 | 회계사 | 관세사

구미·경주세무사회, '민간위탁사업비 결산검사권' 첫 시행

(조세금융신문=김영기 기자) 한국세무사회가 민간위탁사업비 결산검사권을 확보한데 이어 전국 최초로 대구지방세무사회 소속 구미지역세무사회(회장 이선훈)와 경주지역세무사회(회장 박특환)가 조례개정을 마쳤다. 이에따라 새해부터 구미시와 경주시에서 민간위탁 사업에 대한 결산검사 업무를 수행할 수 있게 됐다. 이선훈 구미지역세무사회장은 지난달 1월29일 호텔금오산 연회장에서 병오년 신년회를 갖고 희망찬 새해를 다짐했다. 이선훈 회장은 “2025년은 구미지역세무사회가 민간위탁 사업비 결산검사권을 확보하며 세출 검증 전문가로 자리매김할 수 있는 뜻깊은 한해였다”면서 “앞으로도 국민의 혈세를 지키는 신뢰받는 전문가 단체가 되기 위해 사명을 다하겠다”고 다짐했다. 그러면서 “구미시와 고향사랑기부제 업무협약을 계기로 구미 지역의 발전과 경제 활성화에도 적극 이바지하겠다”고 강조했다. 구재이 한국세무사회장은 이에대해 “민간위탁사업 검증권 확보를 위해서 함께 뛰어 주었던 구미 이선훈 회장과 간사, 구미지역 회원께 감사와 수고에 대한 새해인사를 드린다”고 밝혔다. 특히, 구 회장은 “세무사들이 국가 재정의 수입과 지출 전반에서 국민의 재산권을 보호하고 세금 낭비를 막는 역할을 충실히

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