▲ [사진=셔터스톡]

(조세금융신문=고승주 기자) 대단지 아파트가 최근 전국 아파트 시장에서 유일하게 가격 상승세를 유지한 것으로 나타났다.

부동산R114에 따르면, 지난 5월 전국 1500가구 이상 대단지의 3.3㎡당 평균 가격은 2696만원으로 지난해 5월(2653만원)보다 1.59% 올랐다. 금액으론 43만원이다.

반면, 5월 전국 아파트의 평당 가격은 2087만원으로 지난해 5월보다 0.38%(8만원) 오르는 데 그쳤다.

다만, 1500가구 미만 단지는 모두 가격이 하락했다.

▲300가구 미만 –0.27%(1839만→1834만원) ▲300~499가구 –0.44%(1845만→1837만원) ▲500~699가구 –0.87%(1848만→1832만원) ▲700~999가구 -0.75%(1892만→1878만원) ▲1000∼1499가구 –0.44%(2066만→2057만원) 등이다.

대단지 사업은 보통 땅값이 비싼, 인구 밀집 지역에서 이뤄진다. 때문에 대단지 가격 상승 현상도 최근 수년간 지속되는 추세다.

하지만 소규모 단지에서 가격이 모두 떨어진다는 것은 외곽부터 부동산이 천천히 하향하고 있다는 추세요인으로 볼 수 있다는 해석이 나온다. 

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