(조세금융신문=김진산 기자) ★ 양수인 입장에서 주택을 취득하는 경우 다주택자에 대한 취득세 중과세 및 금융권의 주택에 대한 대출제한의 문제가 있어 이를 회피하고자 잔금일전에 주택을 상가로 용도변경해 줄 것을 요구하는 경우가 있음. 이하에서는 비과세, 다주택중과, 장기보유특별공제로 나누어 변경된 내용을 살펴보고자 한다. 1. 1주택자가 매매특약에 의해 잔금일전에 주택을 상가로 용도변경한 경우 비과세 여부 2. 다주택자가 매매특약에 의해 잔금일전에 상가로 용도변경한 경우 다주택 중과 여부 3. 매매특약에 의해 잔금일전에 상가로 용도변경한 경우 장기보유특별공제 4. 매매특약에 의해 잔금일전에 주택을 “멸실”한 경우에도 유권해석이 변경된 것인지 [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) 전 세계가 주목하는 수소, 이제는 대한민국이 선도합니다. 2020년 2월 4일 세계최초로 수소법이 제정되었으며, 2022년 5월 4일 수소법 개정안이 통과 되었습니다. 현재 전 세계 수소차 판매 1위를 지키고 있는 현대차 넥쏘. 얼마 전 2022년 11월 7일 세계 최대 규모의 수소 충전소를 전주에 완공을 했습니다. 또 2022년 11월 2일 제 1회 수소의 날을 개최하면서 "세계 1등 수소 산업 강국으로 도약하겠다"는 메시지를 선포했습니다. 네덜란드 정부 신재생에너지위원회 오르흐 기글러 국장은 "수소 발전에 있어 유럽 국가들과 한국은 R&D와 기술개발, 혁신 차원에서 협력할 수 있다"고 말했으며, 프랑스 수소위원회 TF 전문위원 미카 메레드는 "유럽과 한국이 글로벌 메커니즘을 만들기 위해 협력하면 글로벌 수소 시장을 여는 단초가 될 것이다"고 말했습니다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) 일본 수소 경제에 대해 취재를 하러간 조세금융 수소TF팀! 일본에서 유명하기도 하고 도쿄 부근에 위치한 3곳을 다녀왔습니다! 스이소미루 수소박물관은 우리에게는 아직 생소한 수소에너지와 관련된 정보를 확인할 수 있는 공간이었습니다! 수소라는 에너지원에 대한 기본적인 이해부터 최신 활용방법까지 한곳에서 보고 듣고 체험까지 해볼 수 있었는데요. 다음으로는 니모히스 이동식 수소충전소를 찾아가 봤습니다. 이동식 충전소는 말 그대로 움직이는 수소충전소인데요. 이 이동식 수소충전소는 일본에서 현대 자동차 넥쏘 렌터가 5대가 가장 큰 단골 고객이라고 합니다. 마지막으로 이와타니 수소 충전소에 방문했습니다. 이와타니 수소충전소는 도쿄타워 밑에 위치한 수소충전소인데요. 우리나라 보다 충전소를 지을 수 있는 요건이 조금은 부드럽다고 합니다. 이 충전소에서는 일본의 수소 가격이 우리나라보다 비싸다는 것을 알 수 있었습니다. 조세금융 수소TF팀 다녀온 일본의 수소경제, 영상으로 보시겠습니다! [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) 일본 수소 경제에 대해 알아보기 위해 일본에 방문한 조세금융 수소TF팀! 일본 도쿄 당국에 위치한 스나마치 물 재생센터를 방문했습니다! 그 안에서 하수 슬러지로 수소를 생산하는 장치를 발견했는데요. 때마침 안정가동이 시작되는 날이라 그 장치를 개발한 재팬블루 에너지의 나오키 도와키 사장을 만나 이야기를 들어봤습니다! 나오키 도와키 사장은 20년 넘게 하수 슬러지를 수소로 만드는 사업에 몰두했다고 하는데요. 수소 발전에 새로운 바람을 몰고 온 나오키 도와키 사장의 인터뷰! 영상으로 만나볼까요?? [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) 굿바이! 세금폭탄! 가업상속공제 Part.3 ◈가업상속공제 사후관리!◈ 지난 시간 Part.1에서는 가업상속공제의 필요성과 한도액에 대해 배워봤습니다! 간단히 요약하자면 "상장 기업이든 비상장 기업이든 가업상속공제는 꼭 해야된다!" 였습니다! 또 Part.2에서는 가업상속공제의 요건에 대해 알아봤는데요. 간단히 요약하자면 크게 3가지 요건으로 나눌 수 있습니다. '가업요건''피상속인 요건''상속인 요건'으로 나눌 수 있습니다! 이번 Part.3에서는 가업상속공제를 하면 끝?이 아니라 그 이후에도 관리를 해야되는데요. 그 사후관리에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 안성희 세무사와 이지한 상무가 자세하면서도 아주 쉽게 설명해드리겠습니다! 가업상속공제 사후관리 꿀팁! 지금 바로 영상에서 만나보시죠! [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) ◈ 양도소득세에서 공제 되는 비용은? 1. 양도소득 필요경비의 구분 2. 실제 지출한 기타필요경비는 취득가액을 실지거래가액으로 계산시만 공제된다. 3. 취득시 소요되는 부대비용 4. 자본적 지출 5. 수익적 지출 6. 공사비를 자본적지출로 공제받기 위한 증빙 7. 그밖의 자본적지출 8. 양도비의 예시 [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) 오늘은 강남역 세무사들의 성지라고 얘기하는 한라클래식 오피스텔에 왔습니다. 이곳은 삼성·역삼·서초 합동 세무서가 바로 옆에 있기 때문에 세무사 사무소가 꽤 많이 입주해 있는 곳입니다. 그중에서도 오늘 제가 방문한 세무법인 넥스트는 4층에 자리를 하고 있습니다. 세무법인 넥스트는 법인전환 또는 가업승계 같은 법인세무와 또 상속증여 플랜 등 개인세무를 전문적으로 컨설팅하는 세무법인으로 알려져 있습니다. 본점과 또 강남지점이 바로 옆에 자리를 하고 있기 때문에 더욱더 큰 볼륨으로 보이는데요. 오늘은 세무법인 넥스트의 조남철 대표세무사를 만나 세무법인 소개와 함께 조 세무사님의 원대한 꿈을 들어보려고 합니다. 조남철 세무사님 만났습니다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) 굿바이! 세금폭탄! 가업상속공제 Part.2 가업상속공제 요건! 지난 시간 Part.1에서는 가업상속공제의 필요성과 한도액에 대해 배워봤습니다! 간단히 요약하자면 "상장 기업이든 비상장 기업이든 가업상속공제는 꼭 해야된다!" 였습니다! 이번 Part.2에서는 굉장히 까다롭다는 가업상속공제 요건에 대해 배워볼건데요! 안성희 세무사와 이지한 상무가 자세하면서도 아주 쉽게 설명해드리겠습니다! 가업상속공제 요건 꿀팁! 지금 바로 영상에서 만나보시죠! [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) ★11편 증여받고 얼마 안되서 양도하면 안되는 이유(이월과세)★ 1. 배우자 등에 대한 취득가액 이월과세란? 2. 이월과세 적용대상 자산의 범위 3. 양도 당시 이혼 및 사망의 경우 이월과세 적용여부 4. 이월과세 적용배제 대상 5. 부담부증여로 취득한 자산 중 양도로 보는 부분의 이월과세 적용여부 6. 1세대1주택 고가주택에 대한 이월과세 적용 여부 7. 이월과세시 증여세는 산출세액을 필요경비로 공제된다. 8. 취득가액, 자본적지출, 양도비의 이월과세 적용범위 9. 이월과세시 비사업용토지 판정기준 및 8년 자경 판정기준 10. 이월과세시 세율 및 장기보유특별공제 11. 증여한 주택을 6개월이 지나서 반환받아 5년 이내 양도하는 경우 12. 이월과세와 관련하여 2023.1.1.이후 개정예정 내용 [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) 빛과 어울러진 을왕리 해수욕장에 잔잔한 파도가 일고 있다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) 굿바이! 세금폭탄! 가업상속공제 Part1 선택이 아닌 필수! 가업상속공제의 필요성! ★오랜만에 찾아온 굿바이 세금폭탄!★ 최근 기업하시는 분들의 가장 큰 관심사는 아무래도 원활한 가업승계라 할 수 있을텐데요. 그래서 이번에는 가업을 상속할 때 가장 큰 세제 혜택인 가업상속공제로 준비했습니다! 안성희 세무사님을 모시고 가업상속공제의 한도액부터 왜 꼭 필요한지까지! 자세하면서도 쉽게! 설명해 드리겠습니다! 안성희 세무사와 이지한 상무가 만나 여러분들께 알려드리는 가업상속공제에 대한 꿀팁! 다같이 영상으로 보시죠! [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) [10편] 수용시 이것만은 꼭 기억하자! 1. 양도시기 판단 2. 공익수용감면(조특법 77조) 적용 3. 비사업용토지 제외 4. 주택 비과세 판단시 보유요건 거주요건 미적용 5. 대체취득에 따른 일시적2주택 요건 완화 6. 일부 수용시 잔여 비과세 여부 7. 토지가 먼저 수용되고 주택건물이 나중에 수용되는 경우 고가주택 양도차익 계산 8. 보상금증액과 관련된 비용의 필요경비 산입 9. 다주택 중과배제 10. 거주주택 비과세후 임대주택이 수용되는 경우 사후관리 제외 11. 수용시 이월과세, 부당해위계산부인 규정 적용여부 12. 수용시 기준시가 산정특례 [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이지한, 김진산 기자) 지난 7월 연수지역세무사회는 총회를 열고 주영진 회장의 연임을 확정했습니다. 주 회장은 2020년 창립된 연수지역세무사회의 초대 회장을 맡아 2년 동안 코로나와 싸우면서 연수지역세무사회를 이끌어 왔습니다. 납세자권익보호 활동과 함께 세무서와의 간담회 개최, 지역 세무 상담도 진행하면서 불우이웃돕기 등 봉사활동도 벌였습니다. 노무사 자격도 지닌 주 세무사는 건설업 세무·노무 통합컨설팅을 통해 전문 영역을 넓혀 가고 있습니다. 미국 코네티컷 대학교 로스쿨까지 졸업한 재원인 주 세무사는 세무연수원 교수로도 활동하면서 청년 세무사의 성공을 위한 조언도 아끼지 않고 있습니다. 송도 스마트밸리에 자리한 세무법인 위드를 찾아 주영진 연수지역세무사회장을 만났습니다. 이지한 상무와 함께 한 주 회장과의 인터뷰...영상으로 확인하시죠. Q. 지난해 초대 연수지역세무사회장으로 활동하신 데 이어 이번 총회에서 회장으로 연임되셨습니다. 연수지역세무사회는 어떤 특징이 있나요? Q. 주영진 회장께서 몸담고 계시는 세무법인 위드에 대해 소개해 주시죠. Q. 주 회장께서는 세무법인 위드 인천지사를 이끌고 계시는데요. 세무사뿐 아니라 노무사 자격도 있으
(조세금융신문=김진산 기자) 극동대학교 연극연기학과는 추석연휴가 끝나는 오는 9월 13일부터 17일까지 수시 입시 원서를 접수한다고 8일 밝혔다. 극동대학교는 지난 7월 30일 막을 내린 ‘제40회 대한민국연극제 밀양’에서 윌리엄 셰익스피어 명작인 <타이터스 앤드러니커스(이서정 연출)> 작품으로 성황리에 공연을 마쳤다. 극중 ‘애런’ 역을 맡아 열연한 신강희(연극연기학과 2학년) 학생은 삭발 투혼까지 하면서 ‘타모라’의 애인인 무어인의 역할을 멋지게 소화하면서 최우수 연기상을 획득했다. 최근 수상에 관한 좋은 소식이 다시 전해졌다. 밀양연극제와 마찬가지로 ‘현대자동차그룹 대학 연극 뮤지컬 페스티벌’에서 미국현대 문학의 대표적인 아웃 사이더 작가인 찰스 브코우스키의 <일상의 광기에 대한 이야기(임유진 연출)>작품으로 지난 9월 6일 ‘현연뮤페 시상식’에서도 우수상을 거머 쥐었다. 또한 ‘제10회 예당국제공연예술제’에서 유투브를 활용한 학생 창작극인 <구독과 좋아요, 알림설정까지(박준휘 연출)> 작품으로 본선에 진출하여 9월 28일 공연을 앞두고 있다. 위의 두 연극제처럼 수상에 대한 기대감을 한층 더 높이고 있다. 극동대학교 연
2022년 7월 27일에 개최된 평택 수소생산시설 준공식에 조세금융신문 수소TF팀이 다녀왔습니다! 준공식이 있다는 소식을 듣고 한달음에 달려온 수소차들이 많이 보였는데요. 시내 주행할 때 연비가 더 좋은 차라고 말하며, 넥쏘 동호회 회원이자, 평택시민! 수소차를 사랑하는 황태진님의 이야기를 들어봤습니다! *위 영상은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 제작되었습니다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
첨단산업 유동성 물꼬트나…野 “국민펀드 조성·과감한 세제혜택”
(조세금융신문=진민경 기자) 더불어민주당이 첨단산업 경쟁력 강화 차원에서 대규모 국민펀드를 조성하고, 국민 투자에 세금 혜택을 주겠다고 발표했다. 6일 진성준 민주당 정책위의장은 국회에서 개최된 정책조정회의에서 “국민참여형 펀드를 최소 50조원 규모로 조성하고 이를 국내첨단전략산업 기업이 발행하는 주식이나 채권 등에 집중적으로 투자할 것”이라고 밝혔다. 이어 “일반 국민과 기업이 투자하는 금액에 대해 소득공제나 비과세 같은 과감한 세제혜택도 제공할 것”이라며 “시중의 여유 자금이 국내첨단전략산업으로 흐를 물꼬를 트겠다”고 언급했다. 그러면서 “정부 정책금융과 연기금 등이 펀드에 투자할 경우 중순위나 후순위로 출자해서 투자 리스크를 일정부분 부담하겠다”며 “이를 통해 일반 국민께서 보다 안정적으로 참여할 수 있는 여건이 마련될 것”이라고 설명했다. 또한 진 의장은 “국민펀드는 우리 국민에게 자산증식 기회도 제공하게 될 것”이라며 “그렇게 펀드에 투자하면 그에 따른 배당 수익을 국민이 가져갈 수 있을 것”이라고 덧붙였다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
전국아파트입주자대표회의 연합회장 “아파트 회계감사의무 폐지해야”
(조세금융신문=이지한 기자) 지난 26일 국회에서 국회 국토교통위원회 여당 간사인 권영진 의원(국민의힘, 대구달서병) 주최로 열린 ‘공동주택 위탁관리의 제반 이슈와 선진화를 위한 정택과제 ’토론회에서 “아파트 회계감사는 폐지하거나 결산검사로 대체하고 업무감사를 강화해야 한다”는 주장이 제기됐다. 국민의 79%가 아파트 공동주택에 거주하고 있는 상황에서 전국의 아파트입주자대표회의 회장단모임으로 이날 토론회를 공동 주관한 전국아파트입주자대표회의연합회(이하 ’전아연‘) 김원일 회장의 주장이라 무게가 실린다. 김원일 전아연 회장은 “아파트관리비의 60%는 인건비이고 20~30%는 세금과공과금이라 회계사가 작성한 아파트 감사보고서에 보면 회계사는 책임을 지지않는다고 되어 있어 굳이 회계감사를 받아야할 필요가 없다”고 강력하게 성토했다. 아울러 “업무감사를 통하여 계약 입찰과정과 진행과정 등을 감사해야 하는데 회계감사는 그런 것은 전혀 하지 않고 면피만 주는 불합리한 점이 있다.”고 주장했다. 토론회를 마친 김원일 회장은 “사적자치가 핵심인 공동주택에 지금 주민부담만 가중하고 제 기능을 못하는 아파트 외부감사를 의무화하고 더욱 확대하려는 시도는 중단해야 한다.“면서 ”
청소년 고용 사업장 80%이상 노동법 위반…임금체불 2만건 이상
(조세금융신문=안종명 기자) 만 20세 이하 청소년을 고용해 점검받은 사업장 88% 업체가 노동법을 위반하고 있는 것으로 나타났다. 또한 임금체불, 부당해고 등 노동법 위반 신고사건 또한 최근 3년간 평균 6692건에 이르고 있다. 국회 환경노동위원회 위원인 우원식 의원(더불어민주당, 서울 노원을)이 고용노동부로부터 제출받은 자료에 따르면 2023년 8월 노동법 위반 업체는 2019년 9592건에서 2022년 1만 2431건으로 최근 4년간 22.8% 증가했다. 청소년 고용 사업장의 위반업체별 위반 현황은 위반업체 수에 비해 연도별로 많게는 3배에 달했다. 23년 8월을 기준으로 최근 5년간 위반업체는 평균 8877건이지만 위반 건수는 평균 2만 4062건으로 업체당 평균 3건 이상 근로기준법을 위반한 것으로 분석됐다. 만 20세 미만 청소년이 제기한 노동법 위반 신고사건 또한 20년부터 22년까지 최근 3년간 평균 6692건에 달하는 것으로 나타났다. 신고사건 대부분은 과태료 부과 등 행정 종결되었지만 11.8%의 경우 송치까지 간 것으로 분석됐다. 한편 청소년 근로조건 보호 및 상담, 권리구제를 지원하는 청소년근로권익센터의 상담 건수는 2020년 1만 7
김두관 의원, 더불어민주당 중앙당에 대선 예비후보 등록
(조세금융신문=홍채린 기자) 김두관 의원이 6월 29일 오전 더불어민주당 중앙당에 대선 예비후보로 등록했다. 이날 김 의원은 "근본적인 개혁 비전과 정책으로 판을 뒤집겠다”며 자신감을 비쳤다. 어제(28일) 정세균-이광재 후보 단일화 방침에 대해 "단일화에 관심이 없다"고 의사를 피력한 만큼, 본인만의 경쟁력으로 예비경선을 돌파하겠다는 의지로 읽힌다. 김 의원은 "노무현-문재인을 이어 영남 민주개혁진영의 골 게터가 되겠다"면서 "보수색이 짙은 영남에서 숱한 도전 끝에 승리를 이끌어내고, 보수로 기울어졌던 정치지형을 바꾼 저의 뚝심을 당원과 국민께서 평가해주실 것"이라고 소감을 밝혔다. 이어서 이번 대선의 성격에 대해서는 "불평등 타파와 개혁의 완성이라는 시대정신을 구현할 인물이라면 국민들과 당원들의 선택을 받을 것"이라며, "만약 그렇지 않다면 후보 누구라도 제4기 민주정부 창출을 위해 힘을 모아야 할 것"이라고 말했다. 김두관 의원은 특히 자치분권과 균형발전을 근본적 개혁의 비전으로 꼽았다. 김두관 의원은 "이 부분은 제 출마선언문에도 중요하게 언급될 것"이라며 "제가 이 부분을 전면에 내세워 이야기하는 유일한 후보"라고 강조했다. 이어 김 의원은 "예비경
송언석 “건설 관련 공제조합, 공정·투명한 운영 필수”
(조세금융신문=이정욱 기자) 국회 국토교통위원회 송언석 의원(국민의힘, 경북 김천)이 임원 중 이사장과 전무이사는 각각 조합원 및 금융전문가 중에서 총회를 통해 선임하도록 하는 ‘건설산업기본법’ 일부개정법률안을 대표발의했다고 14일 밝혔다. 이번에 발의한 건설산업기본법 개정안은 건설 관련 공제조합의 공정성과 투명성을 제고하기 위해, 임원 및 이사회에 관한 사항을 법률에 직접 규정하기 위함이다. 현행법은 건설사업자가 사업 운영에 필요한 각종 보증 및 손해공제 등을 위하여 공제조합을 설립할 수 있도록 하면서, 공제조합의 설립, 사업 및 감독 등 기본적인 사항 외에 공제조합의 운영 등에 관한 사항은 정관으로 정하도록 위임하고 있다. 이로 인해 법정기관으로서 업무의 성격상 운영에 있어 고도의 공정성과 투명성이 담보되어야 하는 공제조합이 비합리적인 의사결정으로 재정이 낭비되거나, 이사장 등 고위 임원의 낙하산 취임으로 인해 갈등이 야기되는 등 운영상 여러 문제점이 나타나고 있어, 현재 정관으로 정하고 있는 공제조합에 관한 일부 사항을 법률에 직접 규정하여야 한다는 지적이 이어져 왔다. 이에 송언석 의원은 공제조합 이사장은 조합원 중에서, 전무이사는 금융전문가 중에서
김태흠 “화력발전소 주변 지역 주민 '삶의 질' 높인다”
(조세금융신문=이정욱 기자) 김태흠 의원(국민의힘, 보령·서천)이 5일 화력발전소 소재 지역 환경개선과 지자체 재정부담을 줄이기 위한 ‘발전소주변지역 지원에 관한 법률’과 ‘전기사업법’ 일부개정법률안을 발의했다. 개정안에는 발전소 소재 지역에 민간환경감시기구 설치를 위한 근거가 담겼으며, 송전탑 등 전력설비 지중이설 비용을 정부가 지원토록 하는 내용이 포함됐다. 이 법률안이 통과되면 화력발전 주변 지역 환경보호 및 감시활동이 촉진되고, 지자체 재정부담 감소로 발전설비의 지중화가 더 많이 이뤄질 것으로 기대된다고 김태흠 의원측은 설명했다. 김 의원은 “민간환경감시기구 설치와 발전설비 지중화 확대를 통해 발전소 주변 지역 주민의 삶의 질을 높이기 위해 더욱 노력하겠다”고 말했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
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