(조세금융신문=구재회 기자) 국토교통부는 2025년도 제1회 건축사 자격시험 합격 예정자가 617명이라고 25일 밝혔다. 이번 시험 응시자는 7천607명으로, 직전 시험보다 195명 늘었다. 합격 예정자는 직전 시험(589명)보다 28명 늘었고, 합격률은 8.1%로 직전의 7.9%보다 소폭 높아졌다. 과목별 점수는 대한건축사협회 홈페이지에서 다음 달 9일까지 열람할 수 있다. 합격 예정자는 경력증명서 등 관련 서류를 다음 달 2일까지 대한건축사협회에 제출해야 한다. 최종 합격자는 경력 등 서류심사 이후 국토교통부와 대한건축사협회 홈페이지에서 6월 18일 공개한다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) 한신공영이 한국기업평가의 정기 신용평가에서 무보증사모사채 신용등급 ‘BBB0’를 유지하고, 등급 전망을 기존 ‘부정적’에서 ‘안정적’으로 상향 조정받았다고 24일 밝혔다. 최근 건설업계 전반에서 일부 기업의 기업회생절차 신청 등으로 신용도에 대한 우려가 커지는 가운데, 한신공영은 안정적인 재무 운용과 경영 체질 개선 노력을 통해 시장의 긍정적 평가를 이끌어냈다. 이는 향후 신용등급 상향 가능성까지 높이는 계기로 작용할 수 있을 것으로 기대된다. 이번 전망 조정은 실적 개선과 함께 재무건전성 유지, 위험관리 강화 등 전사적인 경영 안정화 전략의 결과로 풀이된다. 2024년 결산 기준으로는 영업이익이 전년 대비 2.5배 이상 증가해 수익성이 크게 회복됐으며, 부채비율 역시 30% 이상 개선돼 196%로 낮아졌다. 아울러 안정적인 수주 포트폴리오와 양호한 현금흐름도 등급 전망 상향의 주요 배경이 됐다. 한신공영 관계자는 “이번 전망 상향은 어려운 대내외 환경속에서도 내실 있는 경영과 재무 구조 개선 노력에 대한 시장의 신뢰를 반영한 것”이라며, “앞으로도 수익성과 안정성을 균형 있게 강화해 신용등급 상향을 위한 기반을 더욱 공고히 해
(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 아파트값이 12주 연속 상승세를 이어가고 있다. 강남권 재건축과 역세권 등 인기 단지를 중심으로 상승 거래가 이어지고 있으며, 전세시장 역시 실수요 회복과 함께 완만한 상승 흐름을 보이고 있다. 한국부동산원이 24일 발표한 2025년 4월 셋째 주(4월 21일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.08% 상승해 3주 연속 같은 폭의 오름세를 기록했다. 서울 아파트값은 2월 셋째 주(0.06%)부터 상승 전환한 이후 12주 연속 오름세다. 주간 상승률은 2월 넷째 주 0.11%, 3월 첫째 주 0.14%, 둘째 주 0.20%, 셋째 주 0.25%로 확대되다가, 3월 넷째 주와 다섯째 주 각각 0.11%로 다소 둔화됐다. 이후 4월 들어 셋째 주까지 3주 연속 0.08% 상승률을 유지하고 있다. 이번 주에도 강남권의 상승세가 두드러졌다. 강남 11개구의 평균 상승률은 0.11%로 집계됐다. 서초구와 송파구는 각각 0.18% 상승했고, 강남구는 전주 0.12%에서 이번 주 0.13%로 소폭 상승폭이 확대됐다. 이 외에도 양천구(0.12%), 강동구(0.11%) 등이 뒤를 이었다. 강북 14
(조세금융신문=이정욱 기자) 3기 신도시 첫 본청약 단지로 주목받는 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’가 25일 견본주택을 개관하고 본격적인 청약 일정에 돌입한다. 해당 단지는 대우건설과 LH가 경기도 하남시 하남교산지구 A-2BL(천현동)에서 공급하는 민간참여 공공분양 아파트다. 견본주택은 25일부터 사전청약 당첨자에 한해 공개되며, 일반 수요자에게는 오는 27일부터 입장이 가능하다. 총 1115가구 규모로 구성된 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’는 지하 2층~지상 29층, 10개 동으로 조성된다. 전용면적은 51‧59㎡의 중소형으로 구성되며, 이 중 866가구는 사전청약자에게, 나머지 249가구는 특별공급(186가구 포함) 및 일반공급으로 공급된다. 분양가는 분양가 상한제가 적용돼, 시세 대비 합리적으로 책정됐다. 전용 51㎡A는 최고 4억9764만원, 59㎡A는 최고 5억7167만원 수준이다. 인근 ‘호반써밋에듀파크’ 전용 59㎡가 3월 기준 실거래가 8억6000만원에 형성된 것과 비교하면, 실수요자들의 부담을 크게 낮췄다는 평가다. 청약 일정은 4월 29~30일 사전청약 당첨자 청약을 시작으로, 5월 7일 특별공급, 5월 8~9일 일반공급 접수가 진행된다. 당첨자
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국공인중개사협회가 공인중개사의 법정단체 지정을 공식적으로 촉구하면서, 부동산 시장 제도 개편 논의에 다시 불이 붙고 있다. 협회는 전세사기와 직거래 피해가 이어지는 가운데, 중개사의 공공적 역할을 제도적으로 뒷받침할 필요가 있다고 주장하고 있다. 반면 프롭테크 업계는 법정단체 지정을 통해 특정 단체에 과도한 권한이 부여될 경우, 디지털 기반의 혁신 서비스와 자유로운 시장 경쟁이 위축될 수 있다며 신중한 접근을 요구하고 있다. 양측은 시장 신뢰 회복, 직거래 피해 대응, 중개 플랫폼과의 공존 방안 등 다양한 사안을 놓고 정책 방향에 대한 입장 차를 드러냈다. 정부의 제도 개선 논의가 본격화될 경우, 양측의 조율 가능성과 제도 설계 방향에 관심이 쏠리고 있다. ◇협회 “공공성 확보 위해 권한 필요” 협회는 “전세사기 급증, 직거래 피해 확산 등으로 시장의 신뢰가 흔들리고 있다”며, 이를 막기 위한 내부 감시·교육·징계 권한 확보가 시급하다고 강조했다. 김종호 협회장은 “현 체제에선 불법 중개에 대한 실질 대응이 불가능하다”며 “협회를 법정단체로 지정해 최소한의 자율 규제 시스템을 마련해야 한다”고 말했다. 또 협회는 올해부터 자체
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설이 서울시 은평구 대조1구역 재개발을 통해 조성 중인 ‘힐스테이트 메디알레’를 5월 중 분양한다. 과거 공사비 문제로 일정이 지연됐던 대조1구역이 본격적인 분양 절차에 돌입하면서, 서북권 주거지 판도에 변화가 예상된다. ‘힐스테이트 메디알레’는 은평구 대조동 88·89번지 일대에 들어서는 지하 4층~지상 25층, 총 28개 동 규모의 대단지로, 총 2451가구 중 483가구가 일반분양 물량으로 공급된다. 전용면적은 51·59·74㎡의 중소형으로 구성되며, 입주는 2026년 10월 예정이다. 타입별 가구수는 ▲51㎡B 70가구 ▲51㎡C 14가구 ▲59㎡A 190가구 ▲59㎡B 10가구 ▲59㎡B-1 47가구 ▲59㎡C 76가구 ▲74㎡A 53가구 ▲74㎡B 14가구 ▲74㎡C 6가구 ▲74㎡D 3가구다. 단지는 교통과 경제, 주거 인프라 개선이 동시에 추진되고 있는 은평구 중심 입지에 들어선다. 특히 연신내역(3·6호선) 인근에 위치해 GTX-A노선 수혜가 기대되며, 향후 서울역~수서 구간 개통 시 강남 접근성이 대폭 개선될 전망이다. 또 국립보건원 부지에 조성 예정인 ‘서울창조타운’이 인근에 들어설 예정으로, 창조산업 특
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국공인중개사협회가 불법 중개행위 근절과 부동산 시장 정상화를 위한 제도개혁 드라이브에 시동을 걸었다. 협회는 23일 서울 중구 프레스센터에서 김종호 제14대 회장 취임 기자간담회를 열고, “공인중개사는 국민 재산을 다루는 국가자격사인 만큼, 이제는 법정단체로 제도적 지위를 인정받아야 한다”며 정부와 국회의 제도개선을 촉구했다. 김 회장은 당초 회원들을 대상으로 한 취임식을 예정했으나, 영남지역 산불 피해 상황을 고려해 모든 예산을 성금으로 전환하고 기자간담회로 대체했다. 이날 간담회에서 김 회장은 “국민의 신뢰를 회복하고 부동산시장을 투명하게 만들기 위해 협회의 공적 역할과 제도적 권한이 뒷받침돼야 한다”고 강조했다. ◇부동산 직거래 19.5%…무등록 중개, 전세사기 경고등 켜져 협회가 한국부동산원 자료를 토대로 분석한 결과, 최근 3년간 전국 아파트 연평균 거래량은 과거 5년 대비 약 58% 급감한 것으로 나타났다. 특히 강남 아파트 매매가는 토지거래허가구역의 해제와 재지정을 반복하면서 혼란을 겪었고, 서울 중심지의 거래 위축은 중개업계 전반에 타격을 줬다. 특히 불법 중개 피해의 온상으로 지목되는 직거래 비중은 연립·다세대에
(조세금융신문=이정욱 기자) DL이앤씨가 송산그린시티와 시화멀티테크노밸리(MTV)를 잇는 연결도로의 핵심 구조물인 ‘하모니 브리지’(가칭)에 첫 상판을 설치했다고 23일 밝혔다. 이번 설치는 착공 2년 2개월 만에 이뤄진 성과로, 본격적인 상부공정에 돌입했음을 의미한다. 상판은 차량과 보행자가 지나는 도로나 보도가 놓이는 구조물로, 기초 공사의 완료를 상징한다. 한국수자원공사가 발주한 이 사업은 총 길이 2,830m, 왕복 4차로 규모의 도로를 새로 조성하는 프로젝트다. 시화호를 가로지르는 이 도로는 경기도 화성시 송산면 고정리의 송산그린시티와 안산시 단원구 성곡동의 시화MTV를 직접 연결하게 된다. 이 중 핵심 구간인 하모니 브리지는 총 길이 1,165m로, 단일 주탑을 사용하는 사장교 형식으로 설계됐다. 사장교는 주탑에서 뻗은 케이블이 상판을 지지하는 구조로, 주탑은 약 85m 높이로 건설된다. DL이앤씨는 해당 교량을 지역의 새로운 랜드마크로 조성한다는 계획이다. 교량 인근에는 시화호 전경을 조망할 수 있는 보도교와 야간 경관조명도 설치된다. 현재 공정률은 37%로, 2027년 5월 준공을 목표로 하고 있다. 완공 시 송산그린시티에서 시화MTV까지의 소
(조세금융신문=구재회 기자) 북한산 등 자연자원과 역세권의 강점에도 수십년간 개발 사각지대에 머물렀던 서울 강북구 미아동의 노후 저층주거지가 25층 내외, 1천200여세대 규모 주거단지로 거듭난다. 서울시는 21일 이런 내용으로 미아동 345-1번지 일대의 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 이번 개발계획은 인근에서 추진 중인 개발사업과의 연계성은 물론 북한산 경관과 학교 일조권 등 지역 여건을 두루 고려해 주변과 함께 성장할 수 있게 하는 데 중점을 뒀다. 먼저 북한산, 북서울꿈의숲 등 지역자원을 활용한 경관계획을 마련했다. 북한산이 한눈에 들어오도록 대상지 남측 솔샘로에서 단지 내부로 갈수록 높아지는 스카이라인을 단계적으로 구성했다. 또 북서울꿈의숲과 성암국제무역고등학교 등이 인접한 특성을 고려해 학교와 맞닿은 부분에 공원을 계획했다. 단지 중앙에는 선형 광장을 조성, 동쪽으로 북서울꿈의숲을 조망할 수 있는 조망축을 형성하면서 광장 주변에는 주민 공동이용 시설을 배치했다. 아울러 삼양사거리역을 중심으로 삼양지구중심 지구단위계획, 미아2재정비촉진지구 등 다수의 주변 개발사업과 연계한 개발계획을 수립했다. 대상지 중앙에 종교시설이 위치한 어려운 사업 여건 속에
(조세금융신문=이정욱 기자) ㈜한화 건설부문이 사내 심리상담실 ‘라포레나(RAPPORENA)’ 프로그램을 본격 운영하며 임직원의 정신건강 증진과 건강한 조직문화 조성에 나섰다. 22일 한화 건설부문에 따르면 ‘라포레나’는 직장 안팎에서 겪는 정서적 어려움을 완화하고 회복탄력성을 높이기 위해 마련된 심리지원 제도다. 임직원은 물론 배우자, 자녀 등 가족과 협력사 직원까지 이용 가능하며, 사전 신청을 통해 평일 오전 8시부터 오후 5시 30분까지 다양한 프로그램에 참여할 수 있다. 올해는 임직원 의견을 반영해 비대면 상담이 가능한 신규 채널과 신체 활동을 통한 정서 회복 프로그램이 추가 도입됐다. 개인 대상 프로그램으로는 ▲‘심리검사·상담 프로그램’ ▲현장 및 사업소 임직원을 위한 ‘1DAY 이동 상담부스’ ▲온라인 기반 ‘스트레스 자가진단’ 등이 마련돼 있다. 또한, 상반기부터는 익명으로 고민을 남기면 전문 상담사가 응답하는 ‘카운슬러 메일’ 서비스를 새롭게 운영한다. 집단 프로그램도 강화됐다. 팀워크 강화를 위한 ‘조직심리 교육’과 가족 간 소통을 돕는 ‘부부·부모 교육’ 외에, 올해부터는 심호흡, 스트레칭 등 신체 이완 기법을 익히는 ‘마음챙김 프로그램’을