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삼성물산, 개포우성7차에 ‘래미안 품질 철학’ 담는다

(조세금융신문=이정욱 기자) 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 개포우성7차 재건축에 ‘보이지 않는 품질’까지 챙기는 차별화된 품질관리 시스템을 적용해 프리미엄 주거 단지로 완성하겠다고 19일 밝혔다. 국토교통부의 ‘최근 5년간(2019~2024.6월) 주요 건설사 공동주택 하자 판정 현황’ 자료에 따르면, 삼성물산의 하자 판정 비율은 11.76%로 집계됐다. 이는 시공능력평가 상위 10개 건설사의 평균인 31.16%와 비교해 약 3분의 1 수준에 불과하다. 업계에서는 보이지 않는 부분까지 관리하는 삼성물산의 품질관리 시스템의 성과라는 평가가 나온다. 삼성물산은 12년 연속 시공능력평가 1위, 27년 연속 국가고객만족도(NCSI) 1위, 10년 연속 한국서비스품질지수(KS-SQI) 1위에 올랐다. 회사 측은 공식적으로 입증된 소비자 품질 신뢰를 개포우성7차에도 이어간다는 방침이다. 삼성물산은 착공부터 입주 후까지 이어지는 전방위 품질관리 체계를 구축하고 있다. 공정별 세분화 체크리스트를 활용하는 ‘품질관리 플랫폼’, 책임 시공을 남기는 ‘품질실명제’, 방수·단열 등 주요 공정을 사전에 검증하는 ‘품질시연회’가 대표적이다. 마감재 또한 국내외 생산지를 직접 확
- 이정욱 기자
- 2025-08-19 09:57
전문건설공제조합, 모바일 창구 서비스 개시...보증 신청 발급·간편결제 등

(조세금융신문=구재회 기자) 전문건설공제조합(K-FINCO, 이사장 이은재)은 18일 모바일 창구 서비스를 개시했다고 밝혔다. 조합이 출시한 모바일 애플리케이션(앱)을 설치하면 다이렉트 보증 신청·발급, 보증 수수료 간편결제, 실시간 융자 이자 납부·상환 현황 확인, 보증·융자·공제·신용평가 등 주요 업무 현황 조회와 입·낙찰 정보 간편 조회 등이 가능해진다. 앱에는 보증 수수료가 5만원 이하일 경우 최초 1회 카드 등록 후 별도 인증 없이 결제할 수 있는 간편 결제 서비스도 도입됐다고 조합은 소개했다. 조합은 오는 10월에는 건설기계대여업자를 위한 계약 관리 서비스를 추가해 모바일 앱을 통해 등록업체 계약 현황과 보유 기계 현황 등을 확인할 수 있도록 할 계획이다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
- 구재회 기자
- 2025-08-18 18:03
스마일게이트, ‘에픽세븐’ 7주년 대규모 오프라인 행사 연다

(조세금융신문=이정욱 기자) 스마일게이트가 서비스하고 슈퍼크리에이티브가 개발한 글로벌 모바일 RPG ‘에픽세븐’이 정식 론칭 7주년을 맞아 대규모 오프라인 행사를 개최한다고 18일 밝혔다. 이번 행사는 e스포츠 결승전과 오케스트라 공연으로 구성돼 오는 9월 6일과 7일 서울 광진구 예스24 라이브홀에서 열린다. 첫날인 6일에는 ‘에픽세븐 월드 아레나 챔피언십 2025(E7WC)’ 그랜드 파이널이 진행된다. 전 세계 최강자를 가리는 이번 결승전은 지난해보다 확대된 약 1000석 규모로 마련되며, 공식 유튜브 채널 등을 통해 글로벌 생중계된다. 현장에서는 공식 굿즈샵, 이용자 창작 마켓, 코스프레 공연 등 다양한 부대 프로그램도 함께 운영된다. 7일에는 에픽세븐 첫 오케스트라 공연 ‘심포니 넘버 세븐 오르비스(Symphony No.7 : Orbis)’가 열린다. 게임 세계관과 감성을 담은 OST 31곡이 웅장한 오케스트라 연주로 재해석되며, 지휘자 안두현이 지휘를 맡는다. 게임 속 ‘빌트레드’ 역의 성우 남도형이 특별 MC로, ‘하르세티’ 역의 성우 김도영과 가수 나고은도 무대에 올라 특별 공연을 선보일 예정이다. 공연은 온라인으로도 생중계된다. E7WC 결승전
- 이정욱 기자
- 2025-08-18 16:58
DL이앤씨, ‘e편한세상 군산 디오션루체’ 입예협 감사패 수상

(조세금융신문=이정욱 기자) DL이앤씨가 전북 군산시 구암동에 준공한 ‘e편한세상 군산 디오션루체’가 품질점검에서 이례적 호평을 받아 입주예정자협의회(입예협)로부터 감사패를 전달받았다고 18일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층지상 29층, 전용 84~155㎡, 총 800가구 규모로, 2022년 10월 착공해 지난 7월 준공됐다. 최근 진행된 품질점검에서 단지의 시공 품질이 지역 내 다른 단지와 비교해 지적 건수가 현저히 적게 나오면서 감사패로 이어졌다. 입예협 관계자는 “전북도청 품질점검단과 입예협이 주관해 진행한 품질점검 행사에서 도내 단지와 비교해 매우 적은 지적 건수가 나왔다”며 “세심한 시공과 철저한 품질관리에 대한 신뢰와 만족의 마음을 담아 감사패를 전달했다”고 말했다. DL이앤씨는 준공 과정에서 인공지능(AI), 빌딩정보모델링(BIM), 드론 등 건설 신기술을 적극 활용하고, 시공 단계별 전수 점검을 실시해 품질 관리를 강화했다고 설명했다. DL이앤씨 관계자는 “No.1 브랜드인 e편한세상의 기준에 걸맞은 단지를 조성하기 위해 품질 관리에 모든 현장 직원이 심혈을 기울였다”며 “준공 이후에도 최상의 서비스로 고객 만족을 위해 노력하겠다”고 말했다. [
- 이정욱 기자
- 2025-08-18 16:03
[전문가 칼럼] 공약으로 본 이재명 정부의 부동산 정책 下

(조세금융신문=권대중 서강대학교 일반대학원 부동산학과 교수) 6. 민간 주택공급자는 일정 부분 의무적으로 공공주택을 공급해야 한다 임대주택공급을 늘리기 위해 이재명 정부는 민간이 주택공급사업을 추진할 경우 주택 공급의 일정 부분을 의무적으로 공공주택으로 공급하도록 한다는 것이다. 이를 위한 공공임대주택 공급 로드맵도 법제화한다. 문제는 민간 임대주택 공급을 늘리려면 반대급부의 인센티브가 수용 가능한 선까지 이뤄지지 않으면 민간기업은 공급을 하지 않을 것이다. 현재 기업형 임대주택의 경우 최소 10년 이상을 임대주택으로 활용해야 하는데 10년 동안 회사는 아무 문제 없이 운영되어야 한다. 그런데 시장 상황의 변동성이나 여러 변수들 때문에 장기간 회사를 운영하는 것이 그리 쉬운 일은 아니다. 따라서 임대 기간의 단축이나 공공임대주택처럼 5년 또는 10년 임대주택의 경우 반만 기간이 경과하면 입주민이 요청이 있는 경우 조기 분양이 가능하다. 이런 제도는 민간에게도 적용되어야 더 많은 기업이 임대주택 공급에 나설 것이다. 특히, 임대 기간 말 분양 가격 책정도 문제다. 지금은 확정 분양 가격이나 분양 원가에 변동률 적용법 또는 기간 말 복수 감정평가 가격의 산술평균
- 권대중 서강대학교 일반대학원 부동산학과 교수
- 2025-08-18 15:24
서울 전세·월세 균형 임박…‘월세화 가속’ 현실로

(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 아파트 임대차 시장이 전세 중심에서 월세 중심으로 빠르게 이동하고 있다. 직방 빅데이터랩은 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 서울 아파트 신규 임대차 계약을 분석한 결과, 지난 7월 전세 비중은 52%로 전년 동월(59%)보다 7%포인트 줄었다고 밝혔다. 같은 기간 월세 비중은 41%에서 48%로 증가하며, 두 지표가 사실상 균형에 근접했다. 보증금 대비 월세 수준을 기준으로 한 확장 지표에서도 같은 흐름이 확인됐다. 전세형 계약은 1년 새 6%포인트 줄고, 월세형 계약은 같은 폭으로 늘었다. 올해 들어 전세형은 50%대 중반 이하로 머물고, 월세형은 40%대 후반까지 확대되는 양상이다. 이는 전세 중심의 구조가 균형형으로 재편되고 있음을 보여준다. 월세 비중이 전세를 넘어선 지역은 동대문구(62%), 강북구(60%), 종로구(59%), 용산구(57%), 금천구(55%), 중랑구(54%), 강남구(53%), 중구(53%) 순으로 조사됐다. 이 가운데 용산·강남·중구·종로 등 도심 고가 주거지는 전세금 마련 부담과 유동성 선호로 월세 거래가 늘어난 것으로 풀이된다. 동대문구와 중랑구 역시 휘경자이디센시아, 리버센S
- 이정욱 기자
- 2025-08-18 11:06
현대건설, 아파트 단지에 신진 작가 작품 전시…일상에 예술을 더하다

(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설이 신진 예술가들의 창의적 작품을 아파트 단지에 배치해 입주민의 일상에 문화예술적 경험을 더하고 있다. 주거 공간을 단순한 생활의 터전에서 예술이 스며드는 공간으로 확장하려는 시도다. 현대건설은 지난 14일 서울대학교 오디토리움에서 서울대 문화예술원과 공동으로 ‘S.H.A.A(SNU ICA Hyundai E&C Art Awards)’ 공공미술 공모전 시상식을 개최했다고 18일 밝혔다. 올해로 2회째를 맞은 이번 공모전은 회화, 조각, 공예, 미디어 등 다양한 장르에서 서울대 재학생들의 작품을 모집해 젊은 예술가들의 창의성을 발굴하고 주거 공간에 예술적 가치를 더한다는 취지로 기획됐다. 이날 시상식에는 현대건설 최광호 건축주택설계실장, 박귀성 익스테리어팀장, 서울대 이중식 문화예술원장, 박제성 미술대학 부학장 등 주요 인사와 수상자들이 함께 자리했다. 대상은 정은형 작가의 조형 작품 ‘돌봄에 대하여’가 차지했다. 부모 품 안에서 아이가 편안하고 동등하게 성장하는 모습을 형상화한 이 작품은 따뜻한 보호와 유대의 의미를 담았다. 최우수상에는 김지수 작가의 ‘EUZY’, 권현빈 작가의 ‘푸른 기억’이, 우수상에는 김태훈 작
- 이정욱 기자
- 2025-08-18 11:01
HDC현대산업개발, 송파한양2차에 ‘웰니스 라이프’ 도입

(조세금융신문=이정욱 기자) HDC현대산업개발이 18일 송파한양2차 아파트에 ‘웰니스 프로그램’을 도입한다고 밝혔다. 단순한 주거 공간을 넘어 입주민의 신체적·정신적 건강을 종합적으로 관리하는 서비스를 제공한다는 구상이다. 도입되는 프로그램은 ▲스마트 피트니스 센터 ▲요가·명상 클래스 ▲힐링형 조경 공간 ▲개인 맞춤 건강 컨설팅 등이다. 커뮤니티센터에는 전문 헬스케어 시설이 마련되며, 입주민은 온라인·오프라인을 통해 식단·운동 가이드와 라이프코칭 등 통합 건강관리 서비스를 받을 수 있다. 특히 호텔HDC가 웰니스 리조트 ‘파크로쉬’, 6성급 호텔 ‘파크하얏트’에서 축적한 운영 경험을 접목한 것이 강점이다. 요가·명상, 숲 치유, 숙면 분석 등 고급 프로그램을 기반으로 아파트 단지에서는 보기 힘든 수준의 웰니스 서비스를 구현했다는 설명이다. 단지 내 녹지와 산책로, 미세먼지 저감형 조경, 정기 건강세미나 등은 공동체 활성화와 친환경 라이프스타일 확산을 지원한다. 입주민들이 일상 속에서 건강과 휴식을 동시에 누릴 수 있도록 하기 위함이다. HDC현대산업개발 관계자는 “주거 공간은 단순히 머무는 곳이 아니라 삶의 가치를 높이는 공간이어야 한다는 철학을 담았다”며
- 이정욱 기자
- 2025-08-18 10:47
LH 올해 공사·용역 발주 19조6천억원…"건설경기 회복 위해 확대"

(조세금융신문=구재회 기자) 한국토지주택공사(LH)는 올해 공사·용역 발주 규모를 19조6천억원으로 확정했다고 17일 밝혔다. LH에 따르면 이는 연초 계획이었던 19조1천억원보다 5천억원 늘어난 규모이자, 지난해 계획(18조2천억원) 대비 1조4천억원 증가한 수치다. LH 김재경 경영관리본부장은 "침체한 건설 경기 회복과 주택 공급 안정을 위해 발주 계획을 확대했다"고 설명했다. LH의 하반기(7∼12월) 공사·용역 발주액은 11조4천억원으로, 전체의 70% 수준인 8조원이 공공주택 건설 공사 분야다. 특히 LH는 다음 달까지 하반기 전체 물량의 73%인 8조3천억원을 발주해 투자 집행 시기를 앞당기고, 민간 건설 경기 활성화를 유도할 방침이라고 강조했다. 하반기 발주 예정인 주요 지구는 고양창릉 S-3·4블록 건설 공사(4천726억원), 남양주왕숙 4공구 조성 공사(2천763억원), 인천계양 A10블록 건설 공사(2천121억원) 등이다. 유형별로는 공사 부문과 용역 부문이 각각 10조4천억원, 1조원 규모다. 공사 부문은 300억원 이상 67건(7조1천억원), 100억원 이상∼300억원 미만 54건(1조1천억원), 100억원 미만 234건(1조2천억원),
- 구재회 기자
- 2025-08-17 11:10
강남3구·마용성 상승세 주춤…송파·성동만 강세 지속

(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 핵심 지역 아파트값 상승세가 한풀 꺾였다. 시장을 주도했던 강남3구와 마용성(마포·용산·성동)이 나란히 오름폭을 줄이며 관망세로 돌아선 가운데, 송파·성동 일부 지역만 견조한 강세를 이어갔다. 지방은 지역별로 등락이 엇갈리며 혼조세가 지속됐다. 14일 한국부동산원 ‘주간아파트가격동향’(8월 11일 기준)에 따르면, 전국 아파트 매매가격은 전주와 동일한 0.00%를 기록했다. 수도권은 -0.01%로 3주 만에 하락 전환했고, 서울은 0.02%로 전주(0.03%)보다 상승폭이 축소됐다. 인천(-0.02%)과 경기(-0.02%)도 약보합세로 돌아섰다. 서울에서는 강남구(0.03%), 서초구(0.02%)가 전주(각각 0.05%, 0.04%)보다 오름폭이 줄었다. 반면 송파구는 0.31%로 서울 25개 자치구 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 잠실·문정·가락동 등 대단지를 중심으로 중대형 평형 거래가 늘며 상승세를 이어갔다. 마포구(0.01%), 용산구(0.06%), 성동구(0.24%)도 플러스권을 유지했지만, 마포(전주 0.03%)와 용산(전주 0.08%)은 모두 상승폭이 둔화됐다. 특히 마포는 아현·공덕 일대에서 호가가 일부 조정
- 이정욱 기자
- 2025-08-14 15:18

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[이명구 관세청장의 행정노트] 공정의 사닥다리

(조세금융신문=이명구 관세청장) 며칠 전, 새로 전입한 사무관들과 조용한 만남의 자리를 가졌다. 짧지 않은 시간 동안 어떤 말을 전해야 할지 잠시 생각하다가, 결국 두 가지만을 강조했다. 인사를 잘하라는 것, 그리고 돈을 멀리하라는 것이었다. 이 말은 새로 만든 조언이 아니다. 지금으로부터 30여 년 전, 내가 사무관이던 시절 같은 과에서 근무하셨던 한 선배 사무관께서 해주신 말씀이었다. 그때는 그 의미를 다 헤아리지 못했지만, 공직의 시간을 오래 지날수록 그 말은 점점 더 분명한 울림으로 다가왔다. 그래서 그날, 나는 그 말씀을 그대로 후배들에게 전했다. 인사는 결국 사람을 남기는 일이고, 돈을 멀리하라는 말은 공직자의 판단을 흐리는 유혹과 거리를 두라는 경고였다. 공직은 단거리 경주가 아니라 긴 항해이기에, 처음부터 방향을 잘 잡지 않으면 어느 순간 되돌아오기 어려운 곳으로 흘러가게 된다. 덧붙여 이런 이야기도 했다. 너무 경쟁하듯이 하나의 사다리만 오르려 하지 말고, 각자의 사닥다리를 각자의 속도로 차분히 오르기를 바란다고. 레드오션처럼 한 방향으로 몰려 달리다 보면, 사닥다리가 무너질 수도 있고 병목현상 속에서 누군가는 추락할 수도 있다. 성과와 평가

[초대석] 정재열 관세사회장 "마약· 특송·외화 밀반출 등 국경관리...관세사가 앞장"

(조세금융신문=안종명 기자) “1976년 관세사 제도가 처음 생길 때 우리나라 수출액이 80억 달러였습니다. 지금은 1조 3,000억 달러를 넘보는 세계 10위권 무역 강국이 됐죠. 지난 50년이 우리 존재를 증명한 시간이었다면, 앞으로의 50년은 국가 무역 안전망의 ‘재설계’ 기간이 될 것입니다.” 대한민국 경제의 심장부, 강남. 빌딩 숲 사이로 겨울바람이 매섭게 몰아치던 날, 기자는 한국관세사회 회장실을 찾았다. 문을 여는 순간, 바깥의 냉기와는 대조적으로 따뜻한 온기가 공간을 채우고 있었다. 지독한 독감으로 고생했다는 소식이 무색할 만큼, 정재열 회장은 밝은 미소로 기자를 맞이했다. 그 미소 뒤에는 창립 50주년이라는 거대한 역사의 변곡점을 지나온 수장으로서의 고뇌와 확신이 함께 담겨 있었다. 마주 앉은 그는 차 한 잔을 건네며 지난 반세기 동안 한국 경제와 궤를 같이해 온 한국관세사회의 발자취를 차분히 되짚었다. 그의 시선은 과거의 성과에 머물지 않았다. ‘새로운 100년’을 향한 다짐 속에서, 혁신을 향한 굳건한 의지는 또렷이 전해졌고, 그 울림은 강남의 차가운 겨울 공기마저 녹이기에 충분했다. 80억 달러 수출국에서 1.3조 달러 무역 강국으로 정

세무사 | 회계사 | 관세사

구미·경주세무사회, '민간위탁사업비 결산검사권' 첫 시행

(조세금융신문=김영기 기자) 한국세무사회가 민간위탁사업비 결산검사권을 확보한데 이어 전국 최초로 대구지방세무사회 소속 구미지역세무사회(회장 이선훈)와 경주지역세무사회(회장 박특환)가 조례개정을 마쳤다. 이에따라 새해부터 구미시와 경주시에서 민간위탁 사업에 대한 결산검사 업무를 수행할 수 있게 됐다. 이선훈 구미지역세무사회장은 지난달 1월29일 호텔금오산 연회장에서 병오년 신년회를 갖고 희망찬 새해를 다짐했다. 이선훈 회장은 “2025년은 구미지역세무사회가 민간위탁 사업비 결산검사권을 확보하며 세출 검증 전문가로 자리매김할 수 있는 뜻깊은 한해였다”면서 “앞으로도 국민의 혈세를 지키는 신뢰받는 전문가 단체가 되기 위해 사명을 다하겠다”고 다짐했다. 그러면서 “구미시와 고향사랑기부제 업무협약을 계기로 구미 지역의 발전과 경제 활성화에도 적극 이바지하겠다”고 강조했다. 구재이 한국세무사회장은 이에대해 “민간위탁사업 검증권 확보를 위해서 함께 뛰어 주었던 구미 이선훈 회장과 간사, 구미지역 회원께 감사와 수고에 대한 새해인사를 드린다”고 밝혔다. 특히, 구 회장은 “세무사들이 국가 재정의 수입과 지출 전반에서 국민의 재산권을 보호하고 세금 낭비를 막는 역할을 충실히

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