(조세금융신문=이정욱 기자) 경기 평택 고덕국제신도시 A-4BL에 들어서는 ‘고덕 자연앤 하우스디(hausD)’가 27일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.

해당 단지는 고덕신도시 1단계에서 마지막으로 공급되는 민간참여형 공공분양 아파트로, 실수요자와 갈아타기 수요를 중심으로 관심이 쏠리고 있다.

분양 일정은 7월 7일 특별공급을 시작으로, 8일 1순위, 9일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 국민주택은 7월 15일, 민영주택은 16일이며, 정당계약은 9월 2일부터 6일까지 5일간 진행된다.

경기주택도시공사(GH)가 시행하고 대보건설이 시공하는 이번 단지는 지하 1층~지상 23층, 7개 동 총 517세대로 구성됐다. 전용면적은 84㎡·98㎡ 중대형 중심으로 ▲84㎡A 45세대 ▲84㎡B 234세대 ▲84㎡C 49세대 ▲98㎡ 189세대로 이뤄졌다. 특히 98㎡형은 유주택자도 1순위 청약이 가능해 수요층이 넓다는 평가다.

단지는 약 90.5% 세대가 4Bay 판상형 구조로 설계돼 공간 활용도가 높고, 알파룸·팬트리·드레스룸 등 다양한 수납 특화 공간이 마련됐다. 여기에 피트니스센터, 스크린골프장, GX룸, 작은도서관, 스마트멀티룸, 어린이집, 경로당, 주민카페 등 다채로운 커뮤니티 시설도 조성된다.

입지도 장점이다. 단지 바로 앞에는 초등학교 부지가 예정돼 있으며, BRT 정류장도 도보권에 계획돼 있다. KTX와 SRT, GTX-A·C(계획) 등이 연결되는 평택지제역, 서정리역 등과의 접근성이 뛰어나 광역교통망 이용이 편리하다. 인근에는 중심상업지구, 이마트, 롯데슈퍼, 코스트코 등 생활 인프라도 밀집돼 있다.

분양가는 민간참여 공공분양 사업의 특성상 분양가 상한제가 적용되며, 주변 시세 대비 합리적인 수준으로 책정될 예정이다.

분양 관계자는 “고덕신도시 내에서도 교통, 교육, 생활 인프라, 상품성을 두루 갖춘 완성형 단지로 평가된다”며 “중대형 선호 증가 추세에 따라 실수요층의 높은 관심이 기대된다”고 전했다.

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