(조세금융신문=이정욱 기자) GS건설이 경기도 광명시 철산동에 공급하는 ‘철산역자이’ 아파트를 오는 8월 분양할 예정이라고 23일 밝혔다.

광명12R구역 주택재개발정비사업을 통해 조성되는 이 단지는 지하 7층~지상 최고 29층, 19개 동 규모로 총 2045가구 중 650가구가 일반분양 물량으로 공급된다.

일반분양 물량은 전용면적별로 ▲39㎡ 8가구 ▲49㎡ 118가구 ▲59㎡ 466가구 ▲74㎡ 46가구 ▲84㎡ 12가구로 구성된다.

단지는 지하철 7호선 철산역이 도보권에 위치한 역세권 입지로, 오리로·철산로·서부간선도로 등 주요 도로망도 인접해 있어 교통 편의성이 높다는 평가를 받고 있다. 또 단지 인근에는 도덕산공원, 광덕산근린공원, 안양천 산책로 등이 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.

교육환경도 주목된다. 광덕초등학교가 단지 인근에 위치하고 있으며, 광명중학교와 광명고등학교도 도보 통학이 가능하다. 철산역 일대 학원가 접근성도 우수해 학부모 수요층의 관심이 예상된다.

생활 인프라 역시 다양하게 갖춰져 있다. 광명시청, 광명세무서, 광명경찰서 등 주요 관공서와 함께 광명로데오거리, 광명전통시장, 성애병원, 세이브존 등 상업·의료시설도 인근에 위치해 있어 일상생활이 편리할 전망이다.

GS건설은 “광명시에서 ‘철산자이 더 헤리티지’, ‘철산자이 브리에르’ 등 약 1만7,000여 가구를 공급해왔다”며 “그동안 공급된 자이 단지들이 시장에서 빠르게 마감되며 지역 내 브랜드에 대한 신뢰를 형성해왔다”고 설명했다.

이번 철산역자이에는 다양한 커뮤니티 시설도 조성될 예정이다. 수영장, 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 공유오피스 등 생활·문화·운동 시설이 들어설 계획이며, 일부 고층 동에는 북카페, 교보문고 큐레이션 공간, 오픈 커피 스테이션 등 차별화된 휴게 공간도 마련될 예정이다. 조경 또한 엘리시안가든 등 자연 친화적 설계가 반영될 예정이다.

GS건설 관계자는 “철산역자이는 광명뉴타운 내에서도 중심부에 위치한 단지로, 교통·교육·환경 등 다양한 요소에서 주거 여건이 우수하다”며 “입주 시점에는 광명뉴타운 개발도 대부분 마무리 단계에 접어들 것으로 보여 향후 지역 내 주요 단지로 자리매김할 것으로 기대된다”고 밝혔다.

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