(조세금융신문=이정욱 기자) DL건설은 김명홍 부장이 제22회 조경의 날 기념식에서 서울특별시장 표창을 수상했다고 13일 밝혔다. 지난 4일 건설회관에서 열린 이번 행사는 환경조경발전재단 주최로, 조경업계 종사자의 공로를 기리기 위해 마련됐다. 정부 및 공공기관 관계자와 업계 인사들이 참석했다. 김명홍 부장은 27년간 서울시 공원녹지와 공동주택 조경 설계·시공에 헌신하며 도시경관 개선과 시민 삶의 질 향상에 기여했다. 특히 설계와 시공 경험을 활용해 효율적인 공사를 이끌었고, 생물 다양성 보전과 탄소흡수 기능 강화에도 힘썼다. 현재 DL건설 조경 파트장으로 ‘e편한세상’ 아파트 조경을 총괄하며 품질 관리와 산업 경쟁력 강화에 앞장서고 있다. 김명홍 부장은 “앞으로도 e편한세상 조경 품질을 높이고, 쾌적한 주거 환경 조성으로 회사 경쟁력을 강화하겠다”고 소감을 전했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) 올해 공동주택 공시가격이 전국 평균 3.65% 상승하며, 서울 강남 3구가 10%대 상승률로 공시가 오름세를 주도하고 있다. 서울 전체는 7.86% 오른 반면, 세종은 3.28% 하락하며 지역별 양극화가 두드러졌다. 1가구 1주택 종합부동산세 대상이 되는 주택 수는 약 32만 가구로 지난해보다 약 5만 가구 증가했다. 서울 지역을 중심으로 공시가격 상승이 크게 반영되면서, 보유세 부담이 더욱 커질 전망이다. 국토교통부는 13일, 올해 1월 1일 기준 약 1558만 가구 공동주택 공시가격(안)을 발표했다. 오는 14일부터 다음 달 2일까지 소유자 열람 및 의견청취를 거쳐 다음 달 최종 공시한다. 공시가는 재산세, 건강보험료 등 60여 개 행정제도의 기준으로 활용된다. 전국 공시가 상승률 3.65%는 지난해(1.52%)보다 높지만, 최근 5년 평균(4.4%)에는 못 미친다. 2021년(19.05%), 2022년(17.20%) 급등 후 2023년(-18.63%) 하락했던 변동성이 다소 안정된 모습이다. 서울은 7.86%로 가장 높았고, 경기(3.16%), 인천(2.51%)이 뒤를 이었다. 반면 세종(-3.28%), 대구(-2.90%),
(조세금융신문=이정욱 기자) 올해 서울 주택시장이 ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’에서 ‘얼죽재(얼어 죽어도 재건축)’로 전환 조짐을 보이고 있다. 신축 아파트의 높은 선호도와 공급 부족이 지속되며 가격이 급등하자, 수요는 구축 아파트, 특히 재건축 가능성이 높은 단지로 이동하며 가격 상승이 예상된다. 13일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 2021~2024년 서울 아파트의 연식 구간별 매매 거래를 분석한 결과, 준공 10년 이하 아파트의 평균 매매 가격은 4년간 연평균 9.1% 상승하며 가장 높은 증가율을 기록했다. 그 다음으로, 30년 초과 아파트가 연평균 3.7% 상승하며, 10년 초과 30년 이하 아파트(3.5%↑)보다 가격 변동 폭이 컸다. 신축 아파트의 희소성이 강조되면서 가격이 급등했지만, 그에 따른 부담이 증가하자 수요가 점차 구축 아파트로 눈을 돌리고 있는 것으로 분석된다. 실제, 신축 아파트 거래 비중은 2021년 22.3%에서 2025년 1~2월 기준 19.9%로 줄어들었다. 반면, 10년 초과 재고 및 구축 아파트의 거래 비중은 2022년 64.8%에서 2025년 80.1%로 증가했다. 전문가들은 신축 가격 상승과 가계부
(조세금융신문=이정욱 기자) 국내 프롭테크 기업 직방이 최근 디지털 도어록 이용자 설문조사에서 비밀번호 유출 우려가 높게 나타났다고 13일 발표했다. 이에 스마트폰 앱과 생체 인식을 활용한 스마트 도어록에 대한 관심이 급증하고 있다. 직방은 전문조사기관과 함께 전국 30~59세 아파트 자가 보유자로, 최근 3년 이내 디지털 도어록을 구입하거나 교체한 경험이 있는 500명을 대상으로 ‘디지털 도어록 이용 현황 및 선호도’를 조사했다. 조사 결과, 디지털 도어록 이용자의 87.4%가 비밀번호 입력 방식을 사용하고 있었다. 그러나 만족도는 62.9%로 스마트폰 앱(83.3%), NFC 태깅(74.7%), 지문 인식(79.5%) 등에 비해 낮은 수준이었다. 비밀번호 방식에 대한 가장 큰 불만은 '비밀번호 유출 우려'(75.3%)였다. 이어 '해킹 범죄 가능성'(44.4%), '방문자에게 비밀번호 제공 꺼려짐'(34.0%), '비밀번호 분실'(16.0%) 등의 문제가 지적됐다. 이처럼 보안에 대한 불안감이 커지면서 더 안전하고 편리한 출입 방식을 찾으려는 수요가 증가하고 있다. 이번 조사에서는 스마트 도어록의 이용 현황도 분석됐다. 응답자 중 36.6%가 스마트 도어
(조세금융신문=구재회 기자) 경영난을 겪고 있는 대우조선해양건설에 대해 법원이 회생절차(법정관리) 개시 결정을 내렸다. 수원회생법원 제51부(김상규 법원장)는 12일 오후 이같이 결정했다고 밝혔다. 앞서 대우조선해양건설은 지난달 25일 수원회생법원에 법정관리를 신청했다. 법원은 관리인을 선임하지 않는 관리인 불신임 결정을 내렸다. 채권자협의회는 향후 채무자 회사와 재무구조개선 등 회생절차 진행 전반에 걸쳐 협의하고, 회생담보권자인 건설공제조합 추천을 받아 선임될 구조조정 담당 임원(CRO)이 회사의 자금수지 등을 감독하게 된다. 회생절차 개시에 따른 채권 신고 기간은 이달 27일까지, 채권 조사 기간은 내달 10일까지다. 회생계획안 제출 기한은 내달 25일까지다. 한편 대우조선해양건설은 2022년 12월 서울회생법원에 법인 회생절차를 신청해 2023년 2월 회생 개시 결정을 받고 같은 해 11월 회생계획안 인가 결정받았다. 회생절차 종결 이후 대우조선해양건설은 공동주택 신축공사 관련 대규모 손해배상청구 등으로 자금 유동성이 재차 악화된 것으로 진단됐다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=구재회 기자) 대구지법 형사4단독 김문성 부장판사는 12일 '무자본 갭투자' 방식으로 다가구 주택을 매입한 뒤 전세보증금 수억 원을 빼돌린 혐의(사기 등)로 기소된 임대인 A(52)씨에게 징역 3년을 선고했다. 재판부에 따르면 공범인 공인중개사 B(53)씨는 징역 3년 6개월, 중개 보조원 C(46)씨에게는 징역 2년 6개월이 선고됐다. 이들은 2020년 11월 무자본 갭투자를 통해 대구 남구 대명동 한 다가구 주택을 매입한 뒤, 이듬해 5월부터 7월까지 임차인 10명에게서 모두 9억 9천만원의 보증금을 받고 제때 돌려주지 않은 혐의로 재판에 넘겨졌다. A씨는 B씨와 고교 동창 관계이며, 일정한 소득이나 재산이 없어 임차인들로부터 보증금을 받더라도 이를 정상적으로 반환할 의사나 능력이 없는 상태였다. 김 부장판사는 "피고인들은 역할을 분담해 범행에 가담했으며, 이는 어느 하나라도 없다면 범행이 완성될 수 없는 필수적인 요소로 보이고 받은 보증금 중 상당 금액은 개인적으로 취득하거나 소비했다"고 양형 이유를 말했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
◇일시 : 2025년 3월 13일 ◇과장급 ▲남경웅 서울지방국토관리청 수원국토관리사무소장(서기관) [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=구재회 기자) 유진그룹 계열 로봇·물류 자동화 기업 티엑스알로보틱스가 지난 10일부터 이틀간 일반 공모주 청약을 진행한 결과, 816.41대 1의 경쟁률을 기록했다고 11일 밝혔다. 이번 청약은 전체 공모 물량 307만5천400주의 25%에 해당하는 76만8천850주를 대상으로 진행됐다. 접수된 청약 신청 물량은 약 6억2천770만 주로 집계됐다. 이에 따른 청약 증거금은 약 4조2천370억원이다. 티엑스알로보틱스는 13일 납입기일을 거쳐 20일 코스닥 시장에 상장한다. 상장 주관사는 NH투자증권[005940]과 신한투자증권이다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) [편집자주] 토지거래허가제(토허제) 해제와 금리 완화 기대감이 서울 및 수도권 집값 상승에 영향을 주고 있는 가운데, 업계 관계자들은 단기 거래 활성화와 공급 대책에 주목하고 있다. 서울 강남을 중심으로 시작된 집값 상승세가 수도권 주요 지역으로 확산되는 조짐을 보이고 있다. 전문가들은 강남권을 필두로 서울 주요 지역과 경기·인천 일부 지역까지 상승세가 이어질 가능성이 높다고 분석한다. 반면, 수도권 외곽이나 지방까지 온기가 퍼지는 데는 시간이 걸릴 것이라는 전망도 나온다. 정부는 토허제 해제 후속 조치와 함께 집값 동향을 3~6개월간 면밀히 모니터링하겠다는 입장이지만, 일부 전문가들은 그 기간 동안 집값이 전반적으로 오를 가능성이 크다는 의견을 내놓고 있다. ◇ 토허제 해제·금리 기대감…강남發 상승세 수도권 확산 집값 상승의 주요 원인은 서울시의 강남권 토허제 해제, 금리 완화 기대감, 공급 부족 등이 복합적으로 작용한 결과로 보인다. 김인만 부동산경제연구소 대표는 "서울시가 쏘아올린 토허제 해제 공이 강남을 휘젓고 마용성(마포·용산·성동)을 넘어 판교, 동탄까지 영향을 주고 있다"며 "심지어 최근 평택 고덕에서도 싼 매물들이
(조세금융신문=이정욱 기자) HDC현대산업개발이 ‘지역주민과 함께하는 현장 릴레이 봉사활동’의 세 번째 활동으로 11일 서대문종합사회복지관을 방문했다. 이날 DMC가재울아이파크 현장 및 개발본부 임직원, 서대문종합사회복지관 봉사자 등 10여 명이 참여해, 어르신과 이웃 주민들을 위한 푸드트럭 식사 지원 봉사활동을 펼쳤다. 이번 봉사활동에 이어 14일에는 홍제천 환경 정화 활동이 예정되어 있다. HDC현대산업개발은 지역사회와의 신뢰를 강화하고 ESG 경영을 실천하기 위해 지속적인 봉사활동을 이어갈 계획이다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
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