(조세금융신문=이정욱 기자) 쌍용건설이 부산 서면 생활권에 들어서는 ‘쌍용 더 플래티넘 서면’의 견본주택을 4일 열고 본격적인 분양에 나선다.

이 단지는 부산진구 부전동 677번지 일원에 지하 5층~지상 48층, 아파트 432세대와 오피스텔 36실 등 총 468세대 규모로 조성된다. 아파트는 전 세대 전용면적 84㎡로만 구성됐으며, 타입별로는 ▲84㎡A 252세대 ▲84㎡B 90세대 ▲84㎡C 90세대가 공급된다. 오피스텔은 전용 84㎡ 단일 타입 36실로, 아파트 청약 이후 별도 청약 예정이다. 입주는 2029년 하반기 예정이다.

분양가는 3.3㎡당 1950만원으로, 3년 전 부산 평균 분양가(1986만원)보다 저렴한 수준이다. 이에 따라 최저 분양가는 5억원 후반대부터 시작돼, 최근 상승세를 보인 부산 분양시장에서도 합리적 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가다.

특히 단지는 부산지하철 2호선 부암역 초역세권 입지를 자랑한다. 서면역까지는 한 정거장, 국제금융센터·부산은행역까지는 세 정거장 거리로 도심 접근성이 뛰어나며, 범천철도차량정비단 부지 개발사업(추진 중) 수혜도 기대된다. 주변에는 롯데백화점, 롯데마트, 이마트 트레이더스, 온종합병원 등 생활·의료 인프라가 밀집해 있으며, 반경 300m 내 부전초를 비롯해 항도중, 덕명여중, 동성고 등 교육환경도 우수하다.

전 세대는 4베이(Bay) 맞통풍 설계로 채광과 환기가 우수하고, 안방 드레스룸과 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 갖췄다. 커뮤니티 시설로는 스크린골프룸, 피트니스센터, 독서실, 작은도서관 등이 마련된다. 오피스텔은 ‘프라이빗 단독층’ 설계를 적용해 한 층당 1개 호실만 배치, 이면 거실 구조와 호실당 2대 엘리베이터(비상용 포함) 확보 등 독립성과 쾌적성을 강화했다.

청약은 7월 7일 특별공급을 시작으로, 8일 1순위, 9일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 15일, 정당계약은 28일부터 30일까지 진행된다. 청약 자격은 부산, 울산, 경남 거주 만 19세 이상 세대주·세대원 모두 가능하며, 재당첨 제한도 없다. 전용 84㎡ 분양으로 추첨제 물량이 60%에 달한다.

쌍용건설 관계자는 “‘더 플래티넘 서면’은 단순한 주거 공간을 넘어 부산진구의 스카이라인을 바꾸는 새로운 랜드마크가 될 것”이라며 “설계와 커뮤니티 등 모든 측면에서 최고 수준의 상품성을 선보일 계획”이라고 밝혔다.

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