(조세금융신문=이정욱 기자) 반도건설이 서울주택도시공사(SH)가 공급한 ‘위례 택지개발지구 복합용지 E1-1블럭’ 용지를 낙찰받으며 위례신도시에 처음 진출했다.

18일 반도건설에 따르면 이번 입찰에는 다수의 대형·중견 건설사가 참여했으며, 반도건설은 경쟁 끝에 최종 낙찰자로 선정됐다. 해당 부지는 서울 송파구 거여동에 위치한 북위례 권역으로, 위례신도시 내에서도 핵심 입지로 평가된다.

E1-1블럭에는 전용면적 60~85㎡ 이하 중소형 위주의 주상복합 단지가 조성될 예정이다. 총 대지면적은 2만0631㎡이며, 아파트 656가구를 포함해 상업·문화복합시설이 함께 들어선다. 총 사업비는 약 6000억 원 규모다. 토지 사용은 즉시 가능하나, 구체적인 사업 계획은 현재 수립 중이다.

해당 부지는 서울 동남권과 수도권 남부를 연결하는 교통축에 자리 잡고 있다. 인근에 지하철 5호선과 8호선 환승권역이 형성돼 있으며, 위례선 트램이 공사 중으로 개통 시 북위례역을 통해 강남·잠실권 접근성이 개선될 전망이다.

교육·생활 인프라도 갖췄다. 단지 인근에 초·중·고교가 밀집해 있고, 청량산과 장지천, 근린공원 등 녹지 공간이 인접해 있다. 위례신도시 중심 생활권과 가까워 상업·의료·공공시설 이용이 편리하며, 인근 의료복합용지에는 종합병원(강동성심병원) 조성이 예정돼 있다.

E1-1블럭은 위례지구 내에서도 희소한 주상복합용지로, 지구단위계획 변경 가능성과 교통 인프라 확충 기대감 등으로 중장기 사업성이 거론된다. 분양가 상한제 적용 대상이며, 위례신도시 인근 단지 시세는 3.3㎡당 3000만원 후반에서 4000만원 초반대에 형성돼 있다.

반도건설은 이번 사업에 자사 프리미엄 주거 브랜드 ‘카이브유보라(KAIVE UBORA)’를 적용할 계획이다. 반도건설 관계자는 “위례신도시 첫 사업인 만큼 입지 특성에 맞춘 설계와 주거 상품성을 갖춘 단지를 선보일 계획”이라고 밝혔다.

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