(조세금융신문=이정욱 기자) 한국토지주택공사(LH)가 지난 3일 진행된 인천 검단신도시 내 일반상업용지 19필지 입찰 결과 18필지가 평균낙찰률 160%에 낙찰됐다.

일반 실수요자를 대상으로 공급한 이번 상업용지의 공급예정 금액은 3.3㎡당 평균 1313만원 이지만 인천지하철 1호선 신설역과 서울로 진입하는 원당~태리간 도로가 인근에 있어 역세권 우량토지로 평가받고 있다.

검단신도시(1단계)는 현재까지 8개 블록, 9600여가구의 아파트 분양이 완료됐다. 오는 2021년 6월 이후 본격적인 입주가 시작된다. 향후 1단계 구역은 3만3000여가구, 신도시 전체로는 7만5000여가구가 계획돼 있어 풍부한 배후수요를 갖출 것으로 전망된다.

이번 입찰에 영향을 준 요소는 ▲교통망 확충 ▲자족기능 강화 ▲공공시설 조기유치 등 검단신도시 활성화 논의가 지속되고 있는 점인 것으로 보인다.

한편 LH가 인근에 개발 중인 파주운정3지구 공동주택용지(A11, A32BL) 역시 지난달 20일 분양을 시행한 결과, 다수의 건설사가 참여해 30대 1의 경쟁률로 성공적으로 매각된 바 있어 하반기 운정3지구 내에 계획된 공동주택용지 4필지에 대한 매각 결과에도 귀추가 주목된다.

이번에 공급한 상업용지 등 검단신도시에 조성되는 토지와 관련한 자세한 내용은 LH 인천지역본부 검단사업단으로 문의하면 된다.

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