(조세금융신문=이정욱 기자) 삼성물산이 리모델링 시장에서 혁신적인 공법을 선보이며 기술 경쟁력을 강화하고 있다. 20일 삼성물산 건설부문에 따르면 삼성물산은 리모델링 사업 기초공사에 필요한 기초보강공법 개발을 통해 기술 경쟁력 확보에 박차를 가하고 있다. 삼성물산은 리모델링 현장 기초공사에 쓰이는 말뚝과 관련된 8건의 기술을 자체 개발해 이미 특허를 완료한 바 있다. 특히 그 중에서도 ‘스마트선재하 공법’ 관련 특허 4건은 국내 대표 보강말뚝 시공사인 고려이엔시와 공동으로 2024년 특허 출원 후 등록까지 완료했으며, 전문기술학회인 지반공학회 기술인증까지 마쳤다. 최근에는 국토교통부 건설신기술 지정을 추진하고 있다. 리모델링 공사는 기존 건물의 구조를 유지하면서 기초를 보강하는 것이 핵심이다. 기존 선재하공법은 말뚝에 가해지는 하중을 순차적으로 수동 제어했어야 하는 만큼 신뢰성과 안전성 확보가 어려운 한계점이 있었다. 이 과정에서 말뚝 보강이 필수적이지만, 어느 정도의 보강을 해야 할지 여부를 판단하기도 쉽지 않았다는 게 삼성물산측 설명이다. 반면 삼성물산이 개발한 ‘스마트선재하 공법’은 건물 기초 보강을 위해 시공한 전체 말뚝을 자동으로 동시 제어함으로써
(조세금융신문=이정욱 기자) 정부의 토지거래허가제(토허제) 완화 기대감이 강남 집값을 다시 끌어올리고 있다. 특히 강남 재건축 단지를 중심으로 매수 문의가 급증하면서 거래가 성사된 단지들은 신고가를 기록하는 등 강세를 보이고 있다. 20일 한국부동산원이 발표한 2025년 2월 3주(17일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 0.06% 상승하며 오름폭을 확대했다. 특히 강남권은 재건축 기대감이 반영되면서 강세를 이어갔다. 정부가 최근 토지거래허가제 해제 및 완화 가능성을 시사하면서 강남권을 중심으로 매수 심리가 다시 꿈틀대고 있다. 서울 강남 3구는 재건축 기대감과 공급 부족 영향으로 상승폭이 확대됐다. 특히 송파구는 0.36% 오르며 전주(0.14%) 대비 두 배 이상 상승폭이 커졌다. 잠실·신천동 주요 단지에서 실거래가 상승이 확인되면서 신고가 거래도 이어지고 있다. 강남구 대치·청담동, 서초구 서초·잠원동 등 선호 지역에서도 상승세가 뚜렷하다. 한국부동산원 관계자는 “지역·단지별 상승과 하락 혼조세를 보이는 가운데 재건축 및 주요 선호단지에서는 매도희망가격이 상승하고 상승거래 체결되는 등 지난주 대비 상승폭이 확대됐다”고
(조세금융신문=이정욱 기자) 정부가 재건축·재개발 사업의 속도를 높이기 위해 ‘패스트트랙(Fast Track)’ 제도를 본격 도입한다. 국토교통부는 오는 21일부터 40일간 ‘도시 및 주거환경정비법 시행령’ 개정안을 입법예고 한다고 20일 밝혔다. 이는 지난해 발표된 주택공급 확대 및 건설경기 보완 방안(2024.1.10.)과 주택공급 확대 방안(2024.8.8)의 후속 조치로, 기존 정비사업 절차를 간소화하고 전자방식 활용을 확대하는 것이 핵심이다. 그동안 재건축·재개발 사업은 절차가 복잡하고 시간이 오래 걸린다는 지적을 받아왔다. 사업 초기 단계에서 각종 동의 절차가 반복되거나, 조합 설립 과정이 까다로워 사업 진행이 늦어지는 경우가 많았다. 또 주민 동의서 제출 및 총회 개최 시 종이문서를 기반으로 한 아날로그 방식이 주를 이루면서 행정적 부담이 컸다. 이에 정부는 주택공급을 확대하고 사업 속도를 높이기 위해 ▲재건축진단 간소화 ▲조합 설립 요건 완화 ▲전자서명 및 온라인 총회 도입 등의 제도개선을 추진하게 됐다. ◇정비사업 핵심은 절차 간소화 정부는 정비사업 패스트트랙의 핵심으로 재건축진단 절차 간소화를 내세웠다. 기존에는 지자체가 재건축진단을 진행할
(조세금융신문=이정욱 기자) 넷마블이 블록버스터 MMORPG ‘레이븐2’(개발사 넷마블몬스터)의 글로벌 론칭 100일을 기념해 ‘스펙업 이벤트’를 진행한다고 20일 밝혔다. ‘스펙업 이벤트’는 ‘시즌 패스’와 ‘글로벌 100일 특별 출석’ 등으로 구성됐으며, 이벤트 참여 시 캐릭터 성장에 유용한 혜택을 증정한다. 넷마블은 먼저 ‘시즌 패스: 특무대 100회 소환’ 활성화 티켓을 오는 5월 24일까지 선보인다. 무료 재화인 골드를 통해 계정당 1회 구매 가능하며, 레이븐2 최초로 ‘영웅 성의’를 보장 지급하는 것이 특징이다. 이외에도 ‘글로벌 100일 특별 출석’을 3월 26일까지 진행하며, 출석 미션 수행 시 ‘레이븐2 스페셜 쿠폰 3종’을 지급한다. 이용자들은 ▲1일차 ‘레이븐2 스페셜 쿠폰: 스텔라’ ▲7일차 ‘레이븐2 스페셜 쿠폰: 장비’ ▲14일차 ‘레이븐2 스페셜 쿠폰: 사역마’ 등을 획득할 수 있으며, 기타 성장 재화를 추가로 확보할 수 있다. 아울러 오는 26일에는 신규 부스팅 서버와 신규 콘텐츠 ‘차원의 틈’ 업데이트가 예정돼 있다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) DL이앤씨가 2월 21일 동대구와 천안 성성권역에서 주택전시관을 각각 오픈해 2025년 마수걸이 분양에 나선다고 20일 밝혔다. 동대구에 공급되는 ‘e편한세상 동대구역 센텀스퀘어’는 동대구역 초역세권 입지이며, 천안 성성지구에 공급되는 ‘e편한세상 성성호수공원’은 성성호수공원 조망이 가능한 레이크프론트 입지다. 대구광역시 동구 신천동 328-1번지 일원, 옛 동대구 고속버스터미널 부지에 들어서는 e편한세상 동대구역 센텀스퀘어는 지하 5층~지상 24층 4개 동, 전용면적 79~125㎡ 총 322가구 규모다. 전 가구가 일반분양으로 공급된다. 전체 동의 골조 공사가 완료된 뒤 후분양으로 공급되는 단지다. 일반분양 물량은 ▲79㎡A 1가구 ▲79㎡B 1가구 ▲84㎡A 132가구 ▲84㎡B 18가구 ▲84㎡C 18가구 ▲107㎡A 18가구 ▲107㎡B 20가구 ▲125㎡A 38가구 ▲125㎡B 18가구 ▲125㎡C 18가구 ▲125㎡D 20가구 ▲125㎡E 20가구다. 충남 천안시 서북구 업성도시개발구역(업성동 465-6번지 일원)에 조성되는 e편한세상 성성호수공원은 지하 3층~지상 최고 39층 13개 동, 총 1763가구 규모의 대단지
(조세금융신문=이정욱 기자) 정원주 대우건설 회장이 한국건설경영협회 신임 회장으로 선출됐다. 한국건설경영협회는 19일 서울 중구 롯데호텔에서 '2025회계년도 정기총회'를 열고 회원사 대표 만장일치로 정 회장을 신임 협회장으로 선출했다고 밝혔다. 정 회장의 임기는 2028년 2월까지다. 정 회장은 이날 총회에서 "국내외 건설경기 침체로 어려움을 겪고 있는 시기에 중책을 맡게 되어 책임이 무겁다"면서 "건설 업계가 직면한 다양한 문제를 해결하고 새로운 도약을 이뤄낼 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다. 한국건설경영협회는 1992년 출범했으며, 국내 대형 건설사 26곳을 회원으로 두고 있다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
▲ 고인 : 백인수(만 42세)씨 ▲ 별세 : 2025년 2월 18일 ▲ 빈소 : 강서장례식장 매화실(서울 강서구 화곡로 163) ▲ 발인 : 2025년 2월 20일 14시00분 ▲ 전화 : 02-2691-4414 [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) 펄어비스가 검은사막 아침의 나라 신규 사냥터 ‘금돼지굴’을 19일 추가했다고 밝혔다. ‘금돼지굴’은 일반 사냥터와 달리 별도 입장 방식을 통해 즐길 수 있는 사냥터다. 지정된 시간 내 무작위로 개방되는 방식으로 아침의 나라 ‘금돼지굴’ 지역 NPC ‘문식’을 통해 입장할 수 있다. 모험가는 사냥터 내 몬스터를 처치하며, 최종 우두머리 ‘금돼지왕’까지 만날 수 있다. 금돼지굴 몬스터로부터 일반 전리품 ▲은은한 어둠 포식의 기원 ▲카프라스의 돌을 얻을 수 있으며, 금돼지왕 처치 시 ▲금돼지왕의 보물 상자를 얻을 수 있다. ▲금돼지왕의 보물 상자 개봉 시 고(III) 또는 유(IV) 등급까지의 액세서리를 획득 가능하다. 금돼지굴이 개방된 동안 전체 서버에서 단 한 명만 특별 전리품 ‘금은보화’를 획득할 수 있다. ▲새벽의 정수 100개 ▲금은보화가 담긴 상자 ▲금괴 등으로 구성되어 있다. ▲금은보화가 담긴 상자 개봉 시 유(IV) 등급 액세서리 1종을 받는다. 이 밖에 장비 강화에 도움을 주는 아이템 ‘어둠 포식의 기원’과 ‘은은한 어둠 포식의 기원’의 강화 확률 증가 수치도 상향했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전
(조세금융신문=이정욱 기자) 정부가 ‘악성 미분양(준공 후 미분양)’ 아파트 3000가구를 한국토지주택공사(LH)가 사들이는 방안을 추진한다. 또 상반기 중 정부의 사회간접자본(SOC) 예산 중 역대 최고 수준인 70%(12조5000억원)를 조기집행 해 지역 경제 활성화를 돕고 부동산 시장 회복을 위한 유동성 지원에 나서기로 했다. 정부는 19일 오전 정부서울청사에서 최상목 대통령 권한대행 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 ‘민생경제 점검회의’를 열고 ‘지역 건설경기 보완방안’을 발표했다. 최 대행은 “건설부문은 그간 지방 중심의 수주 감소 영향으로 투자와 고용 부진이 장기화되고 준공 후 미분양이 느는 등 부동산 시장이 위축되면서 지역경제 회복이 지연되고 있다”며 “정부는 1분기 민생·경제 대응 플랜의 일환으로 지방 건설경기 회복을 적극 지원할 것”이라고 밝혔다. 정부가 이처럼 건설 경기 활성화 대책을 내놓은 이유는 그만큼 건설업이 내수 시장에 미치는 영향이 크기 때문이다. 건설업 침체는 고용에도 직격탄을 날리고 있다. 올해 1월 기준 건설업 취업자는 전년 동월 대비 16.9만 명 감소하며, 2013년 산업분류 개편 이후 가장 큰 폭의 하락을 기록했다. 이에
(조세금융신문=이정욱 기자) 엔씨소프트(엔씨(NC))의 MMORPG(다중접속역할수행게임) ‘리니지M’이 19일 ‘HOMECOMING’ 업데이트 사전 캐릭터 생성을 시작한다고 19일 밝혔다. 리니지M은 오는 3월 5일 ‘HOMECOMING’ 업데이트를 진행한다. 리부트 월드에 독립된 신규 서버 ‘글루디오’를 오픈하고 ‘총사’ 클래스를 리부트한다. 이용자는 19일 오전 10시부터 3월 4일 자정까지 신서버 ‘글루디오’에 캐릭터를 미리 생성할 수 있다. 사전 캐릭터 생성에 참여하면 ▲상급 변신/마법인형/성물 뽑기팩 ▲아데나 ▲드래곤의 다이아몬드 등으로 구성된 ‘사전 캐릭터 생성 선물’을 받을 수 있다. 해당 보상은 신서버 오픈 후 우편을 통해 지급된다. 신서버 ‘글루디오’는 독자적인 생태계로 조성 및 운영되며 전폭적인 성장 지원과 함께 차별화된 재미를 선사할 계획이다. 레벨 90 달성까지 최대 700%의 경험치 보너스를 제공하고, 성장 패스 보상도 75 레벨에서 80 레벨까지 확대된다. 사전예약 보상 ‘아덴 기사단의 장비’를 영웅 등급의 ‘기사단의 장비’로 업그레이드할 수 있는 전용 혜택과 리부트 전용 아이템 ‘순간이동 조종 반지’도 준비됐다. 엔씨(NC)는 신서
(조세금융신문=이정욱 기자) 금호건설의 신규 주거 브랜드 ‘아테라(ARTERA)’가 본격적인 입주를 시작한 것으로 알려졌다. 19일 금호건설에 따르면 ‘왕길역 아테라’는 인천 서구 오류동에 위치한 단지로 기존의 ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’을 금호건설의 신규 주거 브랜드 ‘아테라’를 적용해 새롭게 단장했다. 단지명 변경은 입주를 앞둔 일부 입주민의 요청으로 추진됐으며, 전체 입주민의 90%가 넘는 동의를 얻어 단지명 변경이 확정됐다. 이번 입주는 아테라 브랜드가 적용된 첫 사례로 앞으로 아테라 브랜드가 전국적으로 확산될 중요한 전환점이 될 것이라는 게 금호건설측 설명이다. 입주는 지난 2월 3일부터 시작됐으며, 4월 3일까지 60일간 진행될 예정이다. 왕길역 아테라는 인천광역시 서구 오류동에 지하 2층~지상 20층, 4개동, 전용면적 59·84㎡, 243세대 규모로 들어선다. 전세대 남향 위주의 단지 배치와 4베이(일부세대 제외) 설계로 채광 및 일조권을 극대화했으며 넓은 서비스면적을 제공한다. 우수한 교통 접근성과 생활 인프라를 갖춘 입지로 입주자들의 만족도가 높다. 인천지하철 2호선 왕길역을 도보 10분 내에 이용할 수 있는 역세권 아파트로, 검단양촌IC
◇ 일 시 : 2025년 2월 18일자 ◇ 과장급 인사 ▲ 12.29여객기사고피해자지원단 피해보상지원과장 문기성 [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) 박상우 국토교통부 장관이 지방 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)가 3800가구 매입하는 안을 협의 중이라고 밝혔다. 18일 국회 국토교통위원회 전체회의에 출석한 박 장관은 '세제 혜택과 CR리츠 등 정부 미분양 대책의 효과가 제대로 나지 않고 있는 것 같다'는 더불어민주당 송기헌 의원의 지적에 "CR리츠는 작년 출시를 목표로 했지만, 금융상품이다 보니 (가격 관련) 조건이 맞지 않는 측면이 있었다"고 밝혔다. 또 박 장관은 "현재 CR리츠 매입 신청이 들어와 협의 중인 미분양 주택이 3800가구가량"이라며 "출시를 앞두고 마지막 협상을 하고 있다"고 설명했다. CR리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들여 임대로 운영하다가 부동산 경기가 회복되면 매각해 수익을 내는 구조다. 지난해 3월 정부는 미분양 해소를 위해 CR리츠를 10년 만에 다시 도입하겠다고 발표했으나, 아직까지 리츠 등록 허가 건은 없는 상태다. 지방 미분양 해소를 위해 총부채원리금상환비율(DSR)을 한시적으로 완화해야 한다는 요구에 대해선 "DSR 완화는 대출을 더 많이 해주는 것이라 '빚내서 집 사게 하는 정책'이란 비판
(조세금융신문=이정욱 기자) 펄어비스가 ‘검은사막 모바일’ 서비스 7주년 기념 페스티벌을 18일부터 시작한다. 검은사막 모바일의 모든 마을에 축하 장식을 비롯한 7주년 페스티벌 테마를 적용했다. 검은사막 모바일 모험의 출발지인 ‘벨리아’ 마을에는 7주년 페스티벌 케이크를 추가했다. 케이크와 상호작용하면 24시간 동안 전투 경험치가 100% 증가하는 효과를 받는다. 페스티벌 기간 성장의 즐거움을 느낄 수 있도록 ‘내가 선택하는 이벤트!’를 4주간 진행한다. 모험가는 매주 4가지의 이벤트 중 이용자가 원하는 방식 하나를 선택해 참여할 수 있다. 이벤트 참여 이용자는 ▲접속 유지만 하면 투발라의 유산 상자, 돌파 복구권, 행운의 검은 용을 지급하는 ‘성장 캐릭터 초고속 완료팩’ ▲특정 임무 수행시 혼돈의 축&아크라드 선택상자, 질서의 두루마리 등을 받는 ‘성장 캐릭터 졸업생 지원팩’ ▲특정 임무 수행시 블랙펄과 Plus 종합 세트 7일권을 받는 ‘블랙펄&Plus팩’ ▲특정 임무 수행시 정제수, 유자차, 시계 태엽 선택 상자 2개 묶음, 협동 토벌대 입장권을 받는 ‘쾌속 사냥 지원팩’ 중 선택해 보상을 받을 수 있다. 선택한 임무를 수행하면 ‘스탬프’
(조세금융신문=이정욱 기자) 서울시는 지난 17일 제1차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 강남구 '개포통합(개포경남·우성3차·현대1차) 재건축 정비구역 및 정비계획 결정(변경)·경관심의안'을 수정 가결했다고 18일 밝혔다. 시에 따르면 개포경남, 우성3차, 현대1차아파트 중 현대1차아파트가 2017년 먼저 재건축 정비구역으로 지정됐지만 기반 시설 정비와 효율적 건축 계획을 위해 잇닿은 우성3차아파트, 경남아파트와 하나의 단지로 통합 재건축을 추진한다. 이번 정비계획 변경 결정을 통해 건폐율 50% 이하 용적률 300% 이하 규모로 공동주택 2320세대(공공주택 365세대 포함)와 부대·복리시설이 신축될 예정이다. 통합 재건축을 통해 양재천 북측 도곡 생활권과 개포 생활권을 보행으로 연결하는 양재천 입체보행교가 조성된다. 단지 내 남북으로 통경구간(30m)과 공공보행통로가 조성돼 양재천에서 대모산으로 이어지는 보행로가 생기게 됐다. 양재천, 청룡근린공원과 연계해 수변과 녹지가 조성되고 양재천변 저층부에는 개방형 공동이용시설이 배치된다. 최진석 서울시 주택실장은 "이번 개포통합(경남·우성3차·현대1차) 재건축 정비계획 결정(변경)으로