(조세금융신문=이정욱 기자) 10억원 시세 차익’ 가능성에 베팅한 무순위 청약에 전국에서 13만 명 넘는 신청자가 몰렸다. 과천지식정보타운 내 신혼희망타운의 잔여세대 1가구를 두고 벌어진 일이다. 18일 한국토지주택공사(LH)에 따르면, 경기도 과천지식정보타운 S-7블록 ‘과천 그랑레브 데시앙’ 전용면적 55㎡ 1세대에 대한 무순위 청약 접수 결과 총 13만8492명이 신청했다. 지난 16일부터 18일까지 사흘간 진행된 청약으로, 단 한 가구에 무려 13만 명이 몰린 셈이다. 핵심은 ‘시세 차익’이다. 해당 주택의 분양가는 5억4000만원 수준으로, 이는 지난 2020년 최초 분양가와 동일하다. 반면, 인접 단지의 실거래가는 15억원 안팎에 형성돼 있어 약 10억원의 시세 차익이 가능하다는 전망이 청약자들의 ‘로또 심리’를 자극했다. 특히 이번 청약은 무주택 신혼부부라면 거주지 제한 없이 전국에서 신청이 가능했다. 일반적인 특별공급보다 접근성이 낮은 데다, 청약가점이나 거주 요건 없이 참여할 수 있는 무순위 방식이었던 만큼 경쟁은 치열할 수밖에 없었다. 청약 접수 초기에는 LH 청약시스템에 트래픽이 몰리며 서버가 지연되는 상황도 발생했다. 이에 LH는 당초
(조세금융신문=이정욱 기자) HDC현대산업개발이 최근 김성철 서울 용산구의회 의장을 만나 용산 개발 방향성과 기업의 역할에 대해 논의했다고 18일 밝혔다. 이번 면담은 용산국제업무지구 개발계획에 포함된 용산정비창 부지가 본격적인 개발 국면에 접어든 가운데 진행됐다. 다양한 도시개발 경험과 인프라 역량을 갖춘 HDC현대산업개발의 참여에 대한 기대감이 커지고 있는 상황이다. 김성철 용산구의회 의장은 “용산은 서울의 미래이자 비전의 중심”이라며 “HDC현대산업개발은 그동안 용산의 발전을 함께 이끌어온 기업으로, 국제업무지구 개발에서도 핵심 축을 맡아줄 것”이라고 밝혔다. 이어 “용산정비창 전면1구역은 단순한 주택공급지가 아니라, 서울시 도시전략의 거점으로 바라봐야 한다”고 강조했다. 이에 대해 강경민 HDC현대산업개발 도시정비사업담당 상무는 “당사는 기획부터 설계, 시공, 운영까지 전 과정을 수행하는 종합 디벨로퍼”라며 “용산을 단순한 부동산 개발지가 아닌 서울의 미래 비전을 실현할 핵심 무대로 인식하고 있다”고 말했다. 서울시가 고시한 ‘전면1구역 특별계획구역’ 지침에도 해당 부지를 국제업무지구와 연계 개발하고, 주변 지역과의 지하 공간 통합계획을 전제로 사업을
(조세금융신문=이정욱 기자) 거친 건설현장의 손길이 이번에는 따뜻한 밥상 위로 향했다. 이루미건설이 서울 청량리 무료급식소 ‘밥퍼나눔운동본부’(이하 밥퍼)를 찾아 직접 배식 봉사에 나서고, 후원금도 전달했다. 밥퍼는 다일공동체 최일도 목사가 1988년 노숙인에게 따뜻한 라면 한 그릇을 건넨 것을 계기로 시작된 무료급식 사역이다. 1989년 청량리 야채시장에서 본격적인 거리 급식을 시작한 이후, 36년째 하루 평균 500명, 주말에는 1,000명 넘는 어르신들에게 식사를 제공하고 있다. 이루미건설 이주열 대표와 임직원 16명은 18일 밥퍼를 찾아 자원봉사에 참여하고, 후원금 1000만원을 전달했다. 이날 직원들은 어르신들의 점심 식사를 준비하고 배식하며 현장을 함께했다. 이번 활동은 이주열 대표의 자발적인 제안에서 시작됐다. 이 대표는 “처음엔 회사 차원에서 좋은 일 한 번 해보자는 생각이었지만, 막상 현장을 마주하고 나니 제 마음이 먼저 움직였습니다. 봉사는 머리로 계획해서 되는 일이 아니라, 마음에서 우러나야 진짜라는 걸 느꼈습니다”고 말했다. 현장을 둘러보던 중, 이 대표는 비닐로 임시 막아놓은 3층 창문을 보고 장마철에도 어르신들이 빗속에서 식사를 이어
(조세금융신문=이정욱 기자) 롯데건설이 세이렌어쿠스틱스와 함께 능동형 진동제어(AVC, Active Vibration Control) 기술을 활용한 층간소음 저감장치를 공동 개발하고 상용화에 착수했다고 18일 밝혔다. 롯데건설과 세이렌어쿠스틱스는 주변 소음을 인식해 상쇄하는 ‘노이즈 캔슬링(Noise Canceling)’ 원리에 착안해 2023년부터 공동 연구를 진행해 왔으며, 설치 및 설정 방법 등에 관한 특허 4건을 공동 출원한 바 있다. 이번 시스템은 진동센서, 신호처리 장치, 그리고 충격을 상쇄하는 진동을 발생시키는 장치 ‘뮤터(Muter)’로 구성되며, 슬라브 하부에 시공된다. 위층에서 충격이 발생하면 진동센서가 이를 감지하고, 신호처리 장치가 전기신호로 변환해 뮤터에 전달하면, 뮤터가 반대 방향의 진동을 발생시켜 층간소음을 줄이는 방식이다. 해당 시스템은 신축 아파트는 물론 천장 마감 내부 시공을 통해 구축 아파트에도 적용이 가능하다. 현재 한국건설생활환경시험연구원(KCL)과 LH 주택성능연구개발센터의 실증 실험을 통해 100Hz 이하 저주파 충격음 기준 약 3dB 수준의 저감 효과가 확인됐다. 롯데건설과 세이렌어쿠스틱스는 올해 하반기 현장 테스트
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설이 압구정 현대아파트를 도시문화와 공동체 기억의 상징으로 재해석했다. 압구정 현대아파트를 도시문화와 공동체 기억의 상징으로 재해석한 이번 브랜드북은 도시·공간·공동체의 역사를 입체적으로 담아낸 문화 기록물로 주목된다. 18일 현대건설은 압구정 현대아파트 착공 50주년을 기념해 브랜드북 〈압구정 현대: 현대에서 시대로〉를 공식 발간했다고 밝혔다. 이번 책자는 1975년 착공 이후 고급 아파트의 상징으로 자리 잡은 압구정 현대의 변천사를 체계적으로 정리한 첫 아카이브다. 브랜드북에는 각계 전문가와 입주민들의 시선이 함께 담겼다. 도시건축 전문가 유현준 홍익대 교수는 직접 거주했던 경험을 바탕으로 “압구정 현대는 완결된 도시 형식을 갖추면서도, 시간의 흐름에 따라 진화해온 독보적인 주거 공간”이라고 평가했다. 이외에도 모종린 연세대 교수, 김영민 서울시립대 교수 등이 압구정 현대를 ‘도시문화의 스탠다드’로 해석하며, 시대적 상징성과 공동체적 의미를 짚었다. 입주민 인터뷰도 주목할 만하다. 3대가 함께 살아온 가족부터 40년 이상 거주한 장기 입주민, ‘압구정 현대 키즈’로 불리는 청년층까지 다양한 세대의 목소리를 통해 공간에 깃
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대엔지니어링이 장애인 직업재활시설인 굿윌스토어와 협력해 6월 17~18일 이틀간 사내 팝업스토어를 운영한다고 17일 밝혔다. 이번 행사는 서울 본사 사옥 주차장에서 진행되며, 장애인 직원들이 직접 기증 물품을 판매하고, 수익금 전액은 장애인 자립 지원에 사용된다. 현대엔지니어링은 지난해 첫 팝업스토어에서 기존 매출의 3배에 달하는 성과를 거둔 바 있다. 이에 올해부터는 정기 행사로 확대하고, 총 6개 부스를 운영해 의류, 생활용품 등 다양한 품목을 선보인다. 굿윌스토어는 기증품 수거부터 분류, 가공, 판매까지 장애인이 직접 참여하는 비영리 직업재활시설로, 현대엔지니어링은 2017년부터 매장 설립·기증 캠페인·임직원 봉사활동 등 다양한 방식으로 협력해오고 있다. 현대엔지니어링 관계자는 “굿윌 팝업스토어는 임직원과 지역사회가 함께 사회적 가치를 실현하는 기회”라며 “앞으로도 장애인 고용과 자립을 위한 활동을 지속할 것”이라고 밝혔다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) 포스코이앤씨가 서울 용산정비창 전면 제1구역을 대상으로 한 주거 브랜드 ‘오티에르 용산’의 구체적 설계안을 조합원들에게 공개하며, 막바지 홍보에 나섰다. 지난 9일 개관한 제1구역 홍보관에서는 단지 모형도와 조망 시뮬레이션, 신평면 구성안 등이 함께 전시됐으며, 조합원 대상 맞춤형 컨설팅도 함께 진행됐다. 현장에는 조합원들의 방문이 이어졌으며, 회사 측은 “높은 관심이 지속되고 있다”고 전했다. 포스코이앤씨는 조합 설계안(231세대)보다 확대된 280세대 규모의 대형 평형과 12세대의 펜트하우스를 포함한 고층부 설계를 제안했다. 또 기존보다 늘어난 513세대의 한강 조망 세대를 확보해, 전 세대에 조망을 제공한다는 방침이다. AI 시뮬레이션을 통해 조합원들이 세대별 조망을 직접 확인하고, 자신에게 적합한 공간을 선택할 수 있도록 했다. 특히 전 세대에 테라스를 도입하고 3면 혹은 4면 개방형 구조를 적용해 평균 46.28㎡(약 14평) 규모의 서비스 면적을 확보했으며, 신평면 브랜드인 ‘플렉시폼’을 통해 개별 라이프스타일에 맞춘 맞춤형 공간 구성도 제공했다. 회사 측은 다이닝, 욕실 등 주요 생활 공간에서도 조망이 가능하도록 설계
(조세금융신문=이정욱 기자) 롯데건설이 임직원과 가족들을 대상으로 한 '가족여행 프로그램'을 통해 가족친화경영을 실천했다. 17일 롯데건설에 따르면, 올해로 31회째를 맞이한 롯데건설의 가족여행 프로그램은 2011년부터 시작된 대표적인 가족친화 프로그램이다. 회사가 비용을 전액 지원하며 1박2일 일정으로 진행된다. 이번 가족여행에는 임직원과 가족 등 총 86명이 참여했으며, 지난 13일부터 14일까지 경남 김해의 ‘롯데호텔앤리조트 김해’에서 숙박하고 인근 ‘롯데워터파크’에서 다양한 테마의 물놀이 시설을 즐기며 추억을 쌓았다. 특히 롯데건설이 시공한 롯데호텔앤리조트 김해는 연면적 약 4만㎡, 9개 층 규모로 총 250실의 객실을 갖췄으며, 김해관광유통단지 내에 위치해 지난해 10월 문을 열었다. 롯데건설 관계자는 "가족친화 프로그램을 통해 임직원들의 사기와 기업가치를 제고하고, 가족들이 회사를 더 잘 이해하며 친밀한 관계를 형성할 수 있도록 다양한 노력을 기울이고 있다"고 밝혔다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) 지은 지 30년이 넘는 아파트가 빠르게 늘고 있다. 2025년에는 전국 공동주택 5채 중 1채가 ‘30년차 노후주택’이 될 것으로 예상된다. 노후 속도는 신축보다 빠르고, 재건축은 규제에 막혀 있다. 특히 대전·서울 등 대도시는 물론, 지방 광역시는 이미 아파트 4채 중 1채가 재건축 연한에 도달한 상황이다. 정비사업 확대 기대감이 커지고 있지만, 지역별 수익성 격차를 감안한 세밀한 정책 설계가 필요하다는 지적이 나온다. 17일 부동산R114가 공동주택관리 정보시스템(K-apt) 데이터를 분석한 결과, 오는 2025년 기준 전국 공동주택 가운데 30년 이상 노후주택 비중은 22%에 이를 전망이다. 이는 3년 전(2022년) 12%에서 무려 10%포인트 증가한 수치다. 주요 권역별 노후주택 비중은 수도권이 평균 21%, 지방은 22%를 기록했으며, 지방 5대 광역시는 25%로 주택 4채 중 1채가 노후주택으로 분류됐다. 특히 대전의 노후주택 비중은 35%로 전국 최고 수준이었다. 서울(29%) 역시 전체 공동주택 중 3채 중 1채 가까이가 30년 초과 아파트인 셈이다. 지역별로는 서울 노원·양천·도봉·강서, 대전 둔산지구, 전남 여
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설이 강남권 핵심 재건축 사업지 ‘압구정2구역’을 주거·교육·문화·상업·교통이 유기적으로 결합된 도심형 복합단지로 개발하기 위한 행보에 본격 돌입했다. 현대건설은 지난 12일 서울 강남구 대치동 현대백화점 본사에서 ‘압구정2구역~현대백화점 본점 연결통로 개발’에 관한 업무협약을 체결했다고 16일 밝혔다. 이날 협약식에는 현대건설 이인기 주택사업본부장과 현대백화점 김창섭 영업본부장이 참석했다. 협약의 핵심은 압구정2구역 단지와 현대백화점 압구정본점, 지하철 3호선 압구정역을 하나의 연결통로로 잇는 계획이다. 통로가 완공되면 입주민은 외부 도로를 거치지 않고 아파트에서 백화점과 지하철역까지 직접 연결된 동선으로 안전하게 이동할 수 있다. 해당 통로는 외부인 출입을 통제하고 보안 시스템을 강화해 안전성과 편의성을 모두 확보할 방침이다. 양사는 이번 협약을 통해 백화점 개발계획에 압구정2구역 조합원들의 요구를 반영하고, 상호 이익이 되는 다양한 방안들을 공동으로 검토해 나가기로 했다. 현대백화점 측은 현대건설이 시공사로 선정될 경우 원활한 사업 추진을 위해 적극 협조할 것이라는 입장을 밝혔다. 현대백화점 관계자는 “압구정2구역, 백
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