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부동산회복 기대감에 점점 늘어나는 가계빚…주담대 ‘역대 최대’

2분기 가계빚 1862.8조원…3분기 만에 증가 전환

 

(조세금융신문=진민경 기자) 올해 2분기 가계빚이 전분기 대비 10조원 가까이 증가한 것으로 나타났다. 2021년 4분기 이후 역대 최대 증가폭으로, 다소 주춤하던 증가세가 3분기 만에 증가세로 돌아섰다.

 

주택담보대출을 중심으로 가계대출이 급증한 결과로 풀이된다.

 

한국은행이 22일 발표한 ‘가계신용(잠정)’에 따르면 올해 2분기 가계신용 잔액은 전분기 말 대비 9조5000억원 증가한 1862조8000억원으로 집계됐다.

 

가계신용은 은행 등 금융기관에서 받은 가계대출과 외상으로 물품을 구입한 대금인 판매신용을 합한 부채다.

 

가계가 감당해야 할 빚 규모를 포괄적으로 파악할 수 있다.

 

가계신용 규모는 지난해 4분기 3조6000억원 감소하며 10년 만에 처음 줄어든 데 이어 올해 1분기 14조3000억원 감소하며 통계 집계가 시작된 2002년 4분기 이후 역대 최대 폭으로 줄었으나, 이번에 3분기 만에 다시 증가세로 전환했다.

 

서정석 한국은행 금융통계팀장은 “가계신용이 증가전환된 것은 부동산 시장 회복 기대감 등으로 주택거래가 회복되는 과정에서 개별 주담대를 중심으로 가계대출 수요가 늘어나고 판매신용이 계절요인으로 둔화된 영향”이라며 “가계신용 증가 규모가 과거에 비해 높은 편은 아니지만 적지 않은 규모이기 때문에 한국은행과 정부 등 관계당국에서 면밀히 살피는 중”이라고 전했다.

 

올해 2분기 가계 빚 증가에는 대출, 그 중에서도 주담대의 영향이 컸다.

 

지난 6월말 기준 가계대출은 1748조9000억원으로 전분기 대비 10조1000억원 늘면서 4분기 만에 증가전환했다.

 

앞서 가계대출은 지난해 3분기 3000억원, 4분기 7조원, 올해 1분기 11조원 감소한 바 있다.

 

특히 가계대출 중 주담대가 같은 기간 1031조2000억원으로 집계되며 역대 최대 수준을 기록했다.

 

이는 주택거래가 증가했기 때문으로, 주담대 증가규모는 올해 1분기 4조5000억원에서 2분기 14조1000억원으로 급증했다.

 

실제 주택 매매거래량은 지난해 4분기 9만1000호에서 올해 1분기 11만9000호, 2분기 15만5000호로 증가했다.

 

다만 해당 기간 주담대 중 전세자금대출의 경우 수요가 감소하면서 줄었다.

 

이외 가계대출 중 기타대출은 717조7000억원으로 집계됐다. 비주택부동산 담보대출이 줄어들면서 7분기 연속 감소했다.

 

판매신용도 할부 금융회사의 할부 금융 리스크 관리 강화에 따라 6000억원 줄었으나, 계절적 요인에 따라 신용카드 이용 규모가 늘면서 전체 판매신용 감소세는 전분기 대비 둔화됐다.

 

서 팀장은 “한국은행과 정부, 관계당국이 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율이 더 높아지지 않도록 단계적으로 관리해야 한다는 가계부채 대응에 대한 공감대를 형성하고 있기 때문에 앞으로의 추이를 지켜볼 필요가 있다”며 “향후 주택경기 회복 양상과 금융여건 변화 등이 영향을 미칠 것”이라고 전했다.

 

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