(조세금융신문=김사선 기자) 올 하반기에 메이저 아파트 브랜드의 분양 맞대결이 뜨겁다. 분양시기도 비슷해 청약결과에 따라 어느 브랜드가 승리할지 주목된다.

건설부동산업계와 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 서울 인천 경기 등 수도권에서 메이저 브랜드간 분양 맞대결이 벌어지고 있다.

서울에서는 성동구 금호동 재개발구역에선 현대건설 힐스테이트와 대림산업 e편한세상, 동대문구 답십리동에서도 삼성물산의 래미안과 현대건설 힐스테이트가 각각 재개발, 재건축 단지에서 브랜드 경쟁을 펼친다.

강남권에선 서초구 잠원동에서 자이와 e편한세상이 격돌한다.

또  최근 건설사 빅 브랜드들의 잇따른 성공분양으로 주목 받고 있는 용인시 기흥역세권지구에선 포스코건설의 기흥역 더샵과 대우건설 기흥역 파크 푸르지오가 경쟁을 펼친다.

힐스테이트 금호 vs e편한세상 신금호
성동구 금호동 재개발구역에선 9월에 힐스테이트와 e편한세상이 맞붙는다. 한강조망이냐 초역세권이냐 입지를 놓고 치열한 경쟁이 예상된다.

현대건설은 금호20구역에 짓는 힐스테이트 금호를 분양한다. 전용면적 59~141㎡ 606가구중 73가구를 일반분양한다.

힐스테이트 금호는 한강 조망(일부 가구)이 가능할 정도로 한강 접근성이 뛰어나다. 또 응봉산 산책로가 단지와 바로 연결돼 있다. 한강공원, 서울숲 등을 걸어서 이용할 수 있다.

대림산업은 금호15구역에 짓는 e편한세상 신금호를 분양한다. 전용 59㎡~124㎡ 1,330가구 중  207가구를 일반분양한다.

지하철 5호선 신금호역과 맞닿아 있는 초역세권이라는 점이 최대 장점이다. 자동차를 이용해 성수대교, 동호대교를 건너면 바로 강남권에 닿을 수 있다.

래미안 미드카운티 vs 힐스테이트 청계
동대문구 답십리동에서도 래미안과 힐스테이트가 각각 재개발, 재건축 단지로 경쟁한다. 래미안 미드카운티과 힐스테이트 청계는 간데메공원을 기준으로 좌우에 자리잡고 있다. 

먼저 현대건설은 답십리동 대농·신안주택 재건축단지에 짓는 힐스테이트 청계를 8월 분양한다. 764가구 중 48~84㎡ 504가구를 일반분양한다.

지하철 2호선 신답역과 5호선 답십리역을 걸어서 이용할 수 있는 더블역세권이다. 남쪽으로 청계천이 가깝고 용답휴식공원, 배봉산근린공원, 답십리근린공원 등 공원이 밀집해 있다.

삼성물산은 답십리18구역에 짓는 래미안 답십리 미드카운티을 10월 분양할 예정이다.  1,009가구 중 59~123㎡ 584가구를 일반분양한다.

지하철 5호선 답십리역, 2호선 신답역, 1호선 청량리역을 걸어서 이용 가능하다. 오는 2022년 개통 예정인 면목선 경전철이 개통되면 청량리역과 전농동로터리역을 걸어서 이용할 수 있다.

반포한양 자이 vs e편한세상(신반포5차 재건축)
강남권에선 서초구 잠원동에서 자이와 e편한세상이 격돌한다.

GS건설은 반포한양을 재건축한 반포한양자이를 10월에 분양할 예정이다.  59~153㎡ 606가구 중 152가구를 일반분양한다. 지하철 7호선 반포역이 걸어서 5분 이내 걸리고 3호선 잠원역과 3, 7, 9호 환승역 고속터미널을 모두 걸어서 이용할 수 있다. 반포한양공원이 가깝다.

대림산업은 신반포 한신5차를 재건축하는 e편한세상을 11월 분양할 예정이다. 아크로리버뷰(가칭)라는 별도 브랜드를 달 가능성도 있다. 595가구 중 59~84㎡ 41가구를 일반분양할 예정이다. 

대부분이 한강 조망권이라는 점이 가장 큰 특징이다. 지하철 3호선 잠원역이 반경 500m 안에 있다. 1㎞이내에 지하철 3, 9호선 고속터미널역과 반포역이 있다.

기흥역 더샵 vs 기흥역 파크 푸르지오
용인시 기흥역세권지구에선 먼저 기흥역 더샵이 8월 분양예정이다.

포스코건설은 3-1블록에 짓는 기흥역 더샵 아파트 전용면적 72~172㎡ 1,219가구를 분양한다. 전체 89%가 85㎡ 이하 중소형이다.

이어 대우건설은 3-3블록에 짓는 기흥역 파크 푸르지오를 9월에 분양한다. 아파트는 전용 73㎡~149㎡, 768가구. 인근 기흥역 센트럴 푸르지오, 기흥역 지웰 푸르지오와 함께 3200여 가구 규모의 푸르지오 브랜드타운이 조성될 전망이다.

기흥역세권지구는 최근 건설사 빅 브랜드들의 잇따른 성공분양으로 주목 받고 있다. 부지 24만7765㎡ 6개 블록에는 메이저 브랜드 아파트 5,100가구와 주거용 오피스텔 1,148실 등이 들어설 예정이다.

분당선과 에버라인 환승역인 기흥역을 걸어서 이용할 수 있다. 특히 GTX가 개통되면 지하철 두 정거장 거리인 구성역에서 환승해 강남까지 20분대에 도착할 수 있다.

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