(조세금융신문=이정욱 기자) HDC현대산업개발이 송파한양2차 재건축 사업의 조경 설계를 위해 일본의 조경 디자인 그룹 ‘타운스케이프(Townscape)’와 협력한다. 29일 HDC현대산업개발에 따르면 이번 협업에는 모리빌딩의 롯본기힐즈, 아자부다이힐즈 등 대형 프로젝트에 참여했던 조경 전문가 야마구치 히로키도 합류했다. 회사는 이를 통해 단지 내 녹지와 보행 공간 등에서 새로운 조경 패러다임을 제시할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 송파한양2차 재건축은 단순한 주거 공간을 넘어 도시·자연·기술이 어우러진 새로운 주거 단지를 목표로 하고 있다. HDC현대산업개발은 건축 설계 분야에서는 SMDP, 조명 디자인 분야에서는 LPA와 협업한 바 있으며, 이번 조경 분야까지 해외 전문 그룹과의 협력을 이어가게 됐다. 타운스케이프는 일본에서 다수의 복합 개발 프로젝트와 도심 재개발에 참여한 경험이 있는 조경 전문 그룹이다. 자연의 요소를 현대적으로 해석해 도시 공간에 접목하는 디자인으로 알려져 있으며, 이번 협업에서도 단지 내 녹지와 보행 동선, 외부 공간 활용 등에 이 같은 접근을 반영할 예정이다. HDC현대산업개발 관계자는 “국내외 전문 그룹과의 협력을 통해 송파한양
(조세금융신문=이정욱 기자) 9월 첫째 주 분양시장은 전국 8개 단지에서 총 9377가구(일반분양 5839가구)가 공급된다. 청약 접수는 8건, 당첨자 발표 4건, 계약 6건, 모델하우스 오픈은 2건이 예정돼 있다. 가을 이사철을 앞두고 공급이 크게 늘면서, 대기 수요가 몰릴 가능성이 크다는 게 업계 분석이다. ◇ 주요 분양 단지 서울 송파구 신천동 재건축 단지가 강남권 핵심 입지에 들어서며 관심이 집중된다. 학군·교통·생활 인프라까지 두루 갖춰 실수요자의 선호도가 높을 것으로 예상된다. 경기 용인시 고림동 신규 단지 역시 교통 호재와 더불어 신도시 배후 수요가 맞물리며 주목받고 있다. 강원 춘천시 삼천동에서는 지하 4층~지상 29층, 전용 84·144㎡, 총 218가구 규모의 단지가 청약에 나선다. 경춘선 춘천역·남춘천역을 통한 서울 접근성이 우수하고, GTX-B(예정) 노선 수혜 기대도 크다. 춘천은 서울 출퇴근 수요와 지역 내 정주 수요가 동시에 존재하는 곳으로, 의암호·공지천 등 쾌적한 자연환경까지 갖춰 주거 만족도가 높을 전망이다. 청약 접수는 9월 2일이다. ◇ 모델하우스 오픈 단지 인천 미추홀구 도화동에서는 도심 주거지 재편의 일환으로 재개발 사
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설이 발행한 공모 회사채가 수요예측 단계에서 목표액의 5배가 넘는 주문이 몰리며 시장의 관심을 집중시켰다. 최근 건설업 전반의 투자심리 위축 속에서 거둔 성과라는 점에서, 안정적 재무구조와 ESG 전략이 맞물리며 자본시장에서 의미 있는 신호를 보냈다는 평가다. 현대건설은 지난 26일 진행한 2000억원 규모의 녹색채권(ESG채권) 수요예측에서 총 1조900억원의 주문을 확보했다고 29일 밝혔다. 이는 모집액의 5배를 웃돌며 시장 예상치를 넘어섰다. 트랜치별 세부 결과를 보면 ▲2년물 700억원 모집에 3800억원 ▲3년물 700억원에 5700억원 ▲5년물 600억원에 1400억원이 몰렸다. 모든 구간이 민간평가사 평균금리보다 낮은 수준(-11~-10bp, 민평 금리 대비 마이너스 스프레드)에서 확정되며, 안정적이면서도 경쟁력 있는 조건으로 발행됐다. 이번 발행은 KB증권, NH투자증권, 한국투자증권, 키움증권, 미래에셋증권, 하나증권, 대신증권 등 7개사가 공동 대표주관사로 참여했고, 메리츠증권·한양증권·현대차증권이 인수단에 합류했다. 현대건설은 채권 시장의 변동성을 고려해 다수 증권사를 배치하는 방식으로 위험 분산을 꾀했다
(조세금융신문=이정욱 기자) DL이앤씨는 울산 남구 야음동 일원에 ‘e편한세상 번영로 리더스포레’를 분양 중이다. 이 단지는 지하 5층~지상 37층, 2개 동 규모로 아파트 전용 84㎡ 192가구와 오피스텔 전용 83㎡ 62실 등 총 254가구로 구성된다. ‘C2 하우스’ 설계를 적용해 공간 활용성을 높였다는 설명이다. 울산 부동산 시장은 최근 회복세를 보이고 있다. 국토교통부와 한국부동산원이 발표한 자료에 따르면 울산 지역 개별주택가격은 전년 대비 상승세를 보였고, 미분양도 줄어드는 추세다. 실수요자 중심의 회복세가 반영되면서 분양시장에도 관심이 이어지고 있다. 특히 단지가 들어서는 야음동 일대는 신규 분양이 활발히 진행되며 신흥 주거타운으로 주목받고 있다. 인근에는 힐스테이트 선암공원, 울산호수공원 에일린의뜰 1·2단지, B-13·B-14구역 등이 분양을 준비 중이다. 리더스포레는 이 지역 내 첫 입주 단지로, 향후 주거타운 형성에 기여할 것으로 예상된다. 입지 여건도 강점이다. 울산도시철도 트램 2호선(가칭 야음사거리역) 신설이 예정돼 있으며, 선암호수공원과 가까워 일부 세대에서는 조망이 가능하다. 인근에 홈플러스와 다양한 상업·의료시설이 있으며, 야음
(조세금융신문=이정욱 기자) DL이앤씨는 경상남도 사천시 동금동 일원에 ‘e편한세상 삼천포 오션프라임’을 분양 중이다. 이번 단지는 서부경남 지역 최고층인 지상 49층 규모로 조성되며, 일부 세대를 제외하고 남해바다 조망이 가능하다. 단지는 지하 4층지상 49층, 4개 동, 전용 84138㎡ 총 677가구로 구성된다. 타입별로는 ▲84㎡A 134가구 ▲84㎡B 134가구 ▲84㎡C 44가구 ▲84㎡D 91가구 ▲112㎡A 89가구 ▲112㎡B 136가구 ▲124㎡ 45가구 ▲138㎡A~D 각 1가구 등이다. 지역 내 수요자 선호도가 높은 중대형 평형 위주로 공급된다. 교통여건은 남일로·삼상로·중앙로 등 주요 도로와 가깝고, 삼천포 터미널, 사천시외버스터미널, 사천공항 등이 차량으로 30분 내 접근 가능하다. 생활 인프라는 홈플러스 삼천포점, 이마트 사천점, 삼천포 중앙시장, 사천실내수영장, 사천시문화예술회관 등이 인근에 위치해 있다. 교육시설로는 노산초(반경 270m)를 비롯해 삼천포중앙여중·삼천포고 등 학교가 가깝다. 단지는 남향 위주 배치로 일조와 채광을 확보했으며, 1·2층은 판매시설, 3층 이상은 공동주택으로 설계된다. 전용 84138㎡ 전 타입에는
(조세금융신문=이정욱 기자) 압구정2구역 재건축 시공사 선정 과정에서 경쟁 부재로 ‘조건이 약화될 수 있다’는 우려가 제기됐지만, 현대건설은 단독입찰임에도 과감한 제안을 내놓으며 이러한 시선을 불식시키려 했다. 현대건설은 29일 압구정2구역 재건축 사업에 ‘조합원 100% 한강 조망’ 실현안을 내놨다. 단지 배치를 새로 설계하고 AI 시뮬레이션 검증을 거쳐, 모든 세대에서 최대 225도 파노라마 조망이 가능하도록 설계했다. 특히 최하층 세대까지 시야를 확보할 수 있도록 최대 14m 높이의 ‘하이 필로티’를 적용해, 일반 아파트 단지의 3~4m 수준을 크게 뛰어넘었다. 조망권 품질을 완성하는 핵심은 창호다. 현대건설은 세계 1위 알루미늄 시스템 창호 브랜드인 독일 ‘슈코(Schüco)’를 국내 재건축 단지 최초로 적용한다. 2.9m 천장고를 그대로 살린 초슬림 프레임, 바닥과 같은 높이의 ‘제로 레벨’ 설계, 최대 7.8m 와이드뷰 창호를 통해 개방감을 극대화했다. 모든 세대에는 포켓 테라스를 도입해 거실과 이어지는 외부 공간을 확보하고, 우물 천장을 최대 3m까지 높여 실내 개방감을 더했다. 현대건설은 이번 조망 설계와 마감재 개선에 약 2000억원을 투자했
(조세금융신문=이정욱 기자) HDC현대산업개발이 29일 강원 춘천시 삼천동 일원에서 ‘춘천 레이크시티 2차 아이파크’ 견본주택을 열고 분양을 시작한다고 밝혔다. 이 단지는 지하 4층지상 29층, 3개 동 규모로 전용면적 84~144㎡, 총 218세대로 조성된다. 전용면적별 공급 세대수는 ▲84㎡A 161세대 ▲144㎡A 29세대 ▲144㎡B 28세대다. 단지는 남향 위주 판상형 구조에 와이드 주방 통창, 드레스룸·팬트리 등 수납공간을 적용했다. 청약 일정은 9월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자는 9월 10일 발표되며, 정당계약은 22~24일 이뤄진다. 단지에는 지상 주차장을 없애고 중앙광장과 산책로를 배치했으며, 피트니스룸, 골프연습장, 도서관, 스터디라운지, 게스트하우스 등 커뮤니티 시설을 마련했다. 세대 현관에는 지문인식 도어록을 적용했고, 월패드·스마트 스위치·공기 질 센서 등 스마트홈 시스템도 도입된다. 주변으로 공지천, 의암호, 삼천동 생태공원 등 녹지와 춘천역·남춘천역, 춘천시외버스터미널이 위치해 있다. 롯데마트, 이마트, 성빈센트병원, 한림대 춘천성심병원 등 생활·의료 인프라도 반경 2km 내에서 이용
(조세금융신문=이정욱 기자) 대우건설이 29일 경기 수원시 영통구 영통동에서 ‘망포역 푸르지오 르마크’ 견본주택을 열고 분양에 들어갔다. 이 단지는 지하 8층지상 40층, 3개 동, 전용면적 62~100㎡ 총 615세대로 구성된다. 주요 평형은 ▲62㎡ 36세대 ▲84㎡A 170세대 ▲84㎡B 136세대 ▲100㎡A 203세대 ▲100㎡B 70세대다. 3.3㎡당 평균 분양가는 3201만원이며, 입주는 2030년 2월 예정이다. 전 세대에는 발코니 확장이 무상 제공된다. 청약은 9월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 18일, 정당 계약은 9월 29일부터 10월 1일까지다. 수도권 거주 만 19세 이상 성인은 유주택자와 세대원도 1순위 청약이 가능하며, 재당첨 제한은 적용되지 않는다. 단지는 수인분당선 망포역 초역세권 입지에 들어서며, 단지와 지하철을 직접 연결하는 ‘직결 통로’가 설치될 예정이다. 신분당선 판교역·강남역, 지하철 1호선 수원역 환승이 가능하고, 향후 동탄 도시철도(트램) 개통 시 동탄역, 병점역으로 이동이 가능하다. 생활 인프라는 트레이더스 수원점, 판타지움, 성빈센트병원, 아주대병원 등이 인
(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 아파트값이 6‧27 가계부채 관리 강화 대책 이후 한 달간 안정세를 보이다가 8월 첫째 주 들어 다시 상승세로 돌아섰다. 대출 규제가 효과를 내는 듯했지만, 시장 기대심리가 빠르게 반등하자 정부와 여당은 즉각 공급 카드로 맞섰다. 대통령실은 관계 부처에 “필요하다면 주택공급을 포함한 고강도 대책을 사전에 준비하라”고 주문했고, 국토교통부는 8월 말~9월 초 공급 패키지 발표를 공식화했다. 단기 규제 효과와 공급 속도전, 그리고 공시가격 논란까지 맞물리며 이재명 정부의 첫 부동산 시험대가 본격화하고 있다. 이 같은 대응은 정부의 복합적 고민을 반영한다. 한편으로는 대출 억제와 가계부채 관리가 일정한 성과를 내고 있다는 점에서 안도감을 보이지만, 다른 한편으로는 잠깐의 반등 신호만으로도 시장 심리가 다시 과열될 수 있다는 불안이 깔려 있다. 결국 정부는 ‘수요 억제에서 공급 가속으로’ 정책의 균형추를 옮기려는 기류를 드러내고 있다. ◇ 6‧27 대책 이후 나타난 변화 지난 6월 말 시행된 가계부채 관리 방안은 시장에 즉각적인 영향을 줬다. 하반기 가계대출 총량 목표를 계획 대비 절반 수준으로 줄이고, 정책대출도 25% 감축했다.
(조세금융신문=이정욱 기자) 국토교통부가 한국토지주택공사(LH) 개혁을 본격화한다. 국토부는 28일 오후 5시 ‘LH 개혁위원회’ 출범을 위한 민간위원 위촉식을 열고 민간위원장과 국토부 1차관을 공동위원장으로 하는 개혁위 활동에 착수했다. 민간위원장에는 임재만 세종대 교수가 위촉됐으며, 주거복지·공공주택·도시계획·재무·회계 등 각 분야 전문가들이 참여한다. 개혁위는 ▲택지개발·주거복지 등 사업 개편 ▲LH 기능·역할 재정립 ▲재무·경영 혁신을 중점 과제로 논의할 계획이다. 국민 참여를 확대하기 위해 대국민 아이디어 공모와 국민 자문단을 운영한다. 신혼부부·임차인 등 정책 수혜자들이 직접 의견을 제시할 수 있으며, 업계·전문가 자문단도 별도로 꾸려 현장의 목소리를 반영한다. 위원회 운영을 지원하기 위해 국토부에는 LH 개혁 기획단, LH에는 개혁 추진단을 설치해 과제 기획·조율과 실무 지원을 담당한다. 김윤덕 국토부 장관은 “LH가 본연의 역할을 할 수 있도록 개혁을 속도감 있게 추진하겠다”며 “국민 눈높이에 맞는 개혁 방안을 마련하고, 현장 안전 관리도 강화해 안심할 수 있는 공공주택 사업을 펼치겠다”고 말했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무
(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 아파트값이 송파와 성동구를 중심으로 오름세를 이어갔다. 상승세는 점차 완만해지고 있지만, 재건축 단지와 학군지, 도심 선호 지역을 중심으로 국지적 강세가 두드러지는 모습이다. 한국부동산원에 따르면 8월 4주차(8월 25일 기준) 조사에서 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.08% 올랐고, 전세가격은 0.06% 상승했다. 수도권은 매매와 전세 모두 0.03% 올라 안정적 흐름을 보였다. 강남3구에서는 송파구가 0.20%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 방이·문정 일대 재건축 단지를 중심으로 오름세가 이어졌고, 서초구는 반포·잠원 대단지가 0.13%, 강남구는 학군 수요가 몰린 대치·압구정 일대가 0.09% 상승했다. 전세시장에서는 송파가 잠실·방이 학군지 중심으로 0.21% 뛰었으나, 서초는 일부 물량에서 조정이 나타나 –0.02% 하락했다. 강북권에서는 성동구의 상승세가 두드러졌다. 매매가격은 금호·옥수 대단지를 중심으로 0.19% 올랐고, 전세는 성수·하왕십리 일대 역세권·생활편의 수요가 집중되며 0.06% 상승했다. 특히 성수동은 교통 접근성, 상업 콘텐츠 집적, 재개발 기대감이 맞물리며 역세권 중소형 전세 인기가 뚜렷
(조세금융신문=이정욱 기자) 포스코이앤씨가 경남 김해시 신문동 신문1지구 A17-1블록에서 공급하는 ‘더샵 신문그리니티 2차’ 견본주택을 29일 개관하고 본격 분양에 들어간다. 입주 예정일은 2028년 7월이다. 이번 단지는 지하 2층지상 29층, 6개 동 규모로 전용면적 84~93㎡ 총 695세대로 구성된다. 주력 평형은 ▲84㎡A 452세대 ▲84㎡B 139세대 ▲84㎡C 74세대 ▲93㎡ 30세대 등 중대형 위주다. 청약은 9월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자는 17일 발표되며, 정당 계약은 28일부터 30일까지 3일간 진행할 예정이다. 경남·부산·울산 거주자는 유주택 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한, 거주의무, 전매제한이 없고 계약금 500만원 정액제를 도입해 초기 자금 부담을 줄였다. 단지는 남향 위주 배치로 일조권을 확보했으며, 전 세대에 유리 난간을 적용해 개방감을 높였다. 84㎡ 타입에는 알파룸, 현관 창고, 확장형 드레스룸을 설계했고, 93㎡는 개방형 발코니를 도입했다. 커뮤니티 시설로는 스크린골프, 피트니스, 탁구장 등 스포츠존과 스터디룸, 작은 도서관 등 에듀존이 마련된다
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대엔지니어링이 안전관리 제도를 전면 강화했다. 본사 차원의 고위험 작업 사전검토 절차를 신설하고, 안전관리 인력과 조직을 확대해 안전문화 정착에 나섰다. 현대엔지니어링은 28일 매주 ‘리스크 모니터링 회의’를 열어 건설기계 사용, 철거, 터널 굴착 등 10대 고위험 작업에 대한 본사 사전검토를 의무화했다. 승인받지 못한 작업은 보완 후 재검토를 거쳐야 한다. 7월 말 기준 안전관리 인력은 1,139명 증가했다. 안전관리자 대비 근로자 비율은 기존 약 1:25에서 1:11 수준으로 개선됐으며, 협력사에도 안전담당자 배치를 확대했다. 관련 비용은 현대엔지니어링이 부담한다. 타워크레인과 달비계 작업 중단 풍속기준은 법정 기준(15m/s, 10m/s)보다 강화된 5~10m/s로 적용됐다. 폭염 시 체감온도에 따라 매시간 휴식 시간을 부여하며, 38도 이상에서는 작업을 전면 중단한다. 지난 5월에는 ‘안전품질지원실’을 신설하고 산하에 안전진단팀을 두어 국내외 현장을 점검하고 있다. 또한 약 800대 CCTV를 활용한 ‘안전관제센터’를 운영하며, 위반 사항이 발견되면 즉시 작업을 중지한다. 대표이사와 임원 43명은 3월부터 7월까지 총 8
(조세금융신문=이정욱 기자) 스마일게이트가 차기작 ‘카오스 제로 나이트메어’(카제나)를 공개한 기자간담회에서 김형석 슈퍼크리에이티브 PD와 김주형 스마일게이트 사업 실장이 직접 질의응답에 나서며 향후 서비스 전략과 개발 방향성을 밝혔다. 김형석 PD는 먼저 ‘에픽세븐’과의 연관성을 묻는 질문에 “카제나는 PvP가 없고 전략 전개 방식 자체가 전혀 다르다”며 “잠식 효과는 없다. 같은 이용자가 즐기더라도 전혀 다른 재미를 줄 수 있다”고 답했다. 팬덤 전략과 관련해 김주형 실장은 “카제나는 게임 하나로 끝나는 것이 아니라, 유저와 함께 IP를 만들어가는 과정을 중요하게 보고 있다”며 “게임 내 콘텐츠뿐 아니라 SNS와 외부 채널을 통해 캐릭터의 트라우마와 서사를 확장해 나갈 계획”이라고 설명했다. 그는 또 “2차 창작 활동을 적극적으로 지원하고, 유저 제작물이 게임에 반영될 수 있는 구조도 고민 중”이라며 “IP가 단단히 자리 잡을 수 있도록 사업적으로도 뒷받침하겠다”고 덧붙였다. 과금 구조에 대한 질문도 이어졌다. 김 실장은 “덱빌딩 로그라이크는 다양한 카드와 나만의 덱 구성이 재미인데, 캐릭터 획득이 허들로 남으면 장기 서비스가 어렵다”며 “기본 캐릭터만으
(조세금융신문=이정욱 기자) 스마일게이트가 차기작 ‘카오스 제로 나이트메어’의 베일을 벗었다. 28일 서울 마포구 WDG 스튜디오 홍대에서 열린 기자 대상 시연 행사 더 퍼스트 룩(The First Look) 현장에는 김형석 슈퍼크리에이티브 PD가 직접 나서 “로그라이크 덱빌딩이라는 미개척 장르를 모바일로 확장하겠다”는 포부를 밝혔다. 현장에는 시연 공간이 마련돼 참석자들이 게임을 직접 경험했다. 김 PD는 발표에서 “카오스 제로 나이트메어는 매 플레이마다 달라지는 경험을 구현하는 것이 핵심”이라며 “로그라이크 특유의 성취감(뽕맛)을 살리면서도 전체 밸런스 붕괴를 막고, 복잡한 텍스트 선택 등 기존 진입 장벽을 낮췄다”고 강조했다. 그는 특히 “이 장르로 모바일에서 장기 흥행에 성공한 사례는 아직 없다”며 “슈퍼크리에이티브가 그 첫 번째 모델이 되고 싶다”고 말했다. 김 PD의 설명에 따르면, 게임은 자동 스킬 빌드업으로 시작해 장비와 패시브 능력을 확보하고, 이후 심화 단계에서 업그레이드를 통해 초강력 스킬을 완성하는 구조다. 전투 중에는 새로운 스킬 획득, 지역 탐험, 장비 수집이 이어지며, 낮은 확률로 ‘신의 힘’을 억제하거나 레어 몬스터를 처치해 희귀
(조세금융신문=이정욱 기자) 국내 대표 프롭테크 기업 직방이 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 ‘호갱노노’의 커뮤니티 칼럼이 이용자들 사이에서 큰 호응을 얻고 있다. 직방은 28일 최근 실시간 피드 기반으로 개편된 ‘호갱노노 이야기’ 부동산 칼럼이 청약 정보와 정책 변화, 시장 동향 등 생활 밀접형 이슈를 다루며 발행 직후 수만 건의 조회수를 기록하고 있다고 밝혔다. 가장 두드러진 성과는 청약 관련 정보다. 최근 공개된 ‘8월 4주차 주요 청약 소식’ 칼럼은 울산 ‘더폴 우정’, 과천 ‘디에이치 아델스타’, 잠실 ‘르엘’ 등 단지 정보를 소개하며 게시 3일 만에 3만건 이상 조회됐다. 특히 ‘잠실 르엘 청약 요건’ 게시글은 단일 칼럼 조회수 10만건을 돌파했다. 이는 청약 정보를 향한 실수요자들의 높은 관심을 보여준 사례로 꼽힌다. 정책 및 시장 트렌드를 다룬 칼럼도 호응을 얻었다. 전월세 계약 형태 변화 추이를 분석한 ‘전세? 월세? 이제는 반반’은 조회수 6만7000건을 넘어섰고, 국토교통부의 외국인 토지거래허가구역 지정 정책을 해설한 ‘외국인 수도권 주택 매입 제한’ 칼럼은 5만건에 달하는 조회수를 기록했다. 이는 정책 변화와 시장 변동에 대한 실시간
(조세금융신문=이정욱 기자) 프롭테크 기업 엘엔디씨(L&DC)가 글로벌 부동산 프랜차이즈 리맥스코리아(RE/MAX Korea)와 손잡고 부동산 서비스 혁신에 나선다. 양사는 27일 업무협약(MOU)을 체결하고, 중개 현장의 사용자 기반 확대와 서비스 락인 효과 강화를 위한 협력 방안을 모색하기로 했다. 이번 협약을 통해 양사는 AI 기반 부동산 사업성 분석 솔루션 ‘랜드업’의 고도화, 리맥스 가맹점 공인중개사 지원, 지속 가능한 사용자 생태계 구축 등에 협력할 예정이다. 리맥스의 전국 가맹점 네트워크를 활용해 ‘랜드업’은 빠르게 중개 현장에 확산될 것으로 전망되며, 사용자 확보와 장기 이용을 동시에 실현할 기반이 마련될 것으로 기대된다. 엘엔디씨는 사업성 검토 자동화 영역에서 성장해온 프롭테크 기업으로, 최근에는 공인중개사를 위한 ‘중개물건 숏브리핑’ 서비스를 선보이며 중개 시장으로 확장에 나섰다. ‘숏브리핑’은 주소 입력만으로 토지·건물 정보, 입지 조건, 예상 수익률 등을 자동 요약해 매물 소개서를 생성하는 서비스로, 보고서 작성 과정을 단순화하고 고객에게 신뢰성 있는 자료를 빠르게 제공할 수 있어 거래 성사율을 높이는 효과가 있다는 설명이다. 이
(조세금융신문=이정욱 기자) 국토교통부가 27일 ‘건설기계 수급조절위원회’를 열고 2026~2027년 적용할 수급조절안을 의결했다. 이번 결정은 건설경기 부진 속에서 시장 단가 안정과 안전 확보를 동시에 겨냥한 ‘선별 완화’로 평가된다. 가장 큰 변화는 콘크리트펌프 수급조절 해제다. 신규 등록 제한이 풀리면서 현장 타설 단가 안정에 숨통이 트일 수 있다는 전망이 나온다. 국토부는 이 같은 결정을 내린 배경으로 ▲등록대수와 총토출능력의 지속 감소 ▲직전 기간(2024~2025년) 허용된 연 5% 등록분조차 소진되지 않은 점을 제시했다. 공급 부족 우려가 사실상 사라져 굳이 등록을 막을 필요가 없다는 판단이다. 업계에서는 이번 해제가 곧바로 현장에 장비 가용성 확대와 단가 안정 요인으로 작용할 수 있다는 기대감을 보이고 있다. 다른 기종에 대한 조정은 상대적으로 제한적이다. 덤프트럭은 최근 등록 감소로 총 운반능력이 줄어든 점을 고려해 매년 3% 신규 등록 허용 기조를 유지했다. 다만 이는 전면 해제가 아닌 ‘부분 완화’에 그쳐 과잉 경쟁을 막으면서도 공급 부족을 보완하겠다는 취지다. 콘크리트믹서트럭은 공급 부족 우려가 없어 현행 제한이 유지됐으며, 소형 타워크
(조세금융신문=이정욱 기자) HDC현대산업개발이 송파한양2차 재건축 단지에 차세대 건강관리 시스템을 도입한다. 아파트 단지 내에서 의료·멘탈케어·휴식 서비스를 통합 제공하는 시도는 국내 재건축 사업 가운데 처음이다. 회사는 비대면 진료 플랫폼 ‘웰체크’, 멘탈케어 전문기업 ‘옴니씨앤에스’, 글로벌 웰니스 브랜드 ‘세라젬’과 각각 전략적 제휴를 맺고 입주민 전용 건강관리 서비스를 구축한다고 27일 밝혔다. 비대면 진료는 전용 앱을 통해 전문 의료진과 연결되는 방식으로, 단지 내 전용 공간이나 자택에서 만성질환 관리와 간단한 진료를 받을 수 있다. 정신건강 부문은 생체신호 기반 솔루션을 제공하는 옴니씨앤에스가 맡아 스트레스 지수 측정, 맞춤형 치유 콘텐츠 등을 지원한다. 세라젬은 척추·순환·운동 등 7개 영역에서 검증된 웰니스 기기를 통해 회복과 휴식을 보조한다. HDC현대산업개발은 이번 시도를 통해 아파트가 단순한 주거공간을 넘어 ‘라이프 케어 플랫폼’으로 진화할 수 있음을 강조하고 있다. 모든 서비스는 HDC가 개발한 애플리케이션으로 연동돼 스마트폰을 통해 이용 가능하다. 회사 관계자는 “재건축 단지에 건강관리 기능을 접목한 것은 새로운 주거 패러다임의 출발
(조세금융신문=이정욱 기자) 금호건설이 강남구 도곡동에서 신규 단지 ‘도곡 아테라’를 분양한다고 27일 밝혔다. 청약은 오는 29일 한국부동산원 청약홈을 통해 진행되며, 청약통장 없이도 신청할 수 있다. 이번 공급은 가로주택정비사업의 일환으로 조성되는 소규모 단지로, 총 82세대 중 일반분양은 10세대에 그친다. 물량이 적은 만큼 높은 경쟁률이 예상된다. ‘도곡 아테라’는 지하 2층지상 7층 규모로 건립되며, 전용면적은 4476㎡로 실수요자 선호도가 높은 소형·중소형 평형으로 구성된다. 청약은 29일 접수 후 9월 3일 당첨자 발표, 9월 10~11일 계약 순으로 진행된다. 입지는 교통·교육·생활 인프라를 두루 갖춘 점이 특징이다. 강남역(2호선·신분당선), 매봉역(3호선), 양재역(3호선·신분당선)이 도보권에 위치한 ‘트리플 역세권’이며, 양재IC·남부순환로 등 주요 교통망 접근성도 좋다. 강남업무지구(GBD)와 인접해 직주근접 수요에도 적합하다. 교육환경 역시 강점으로 꼽힌다. 역삼초·언주초·은성중 등 학군이 인근에 자리하고 있으며, 도곡공원과 각종 생활 인프라도 가까워 주거환경의 쾌적성이 높다는 평가다. 금호건설 관계자는 “강남 도심의 입지와 생활 인프
[전문가 칼럼] 2026년 탄소세금 납부 시작 - CBAM, 기업 재무의 문제로
고태진 관세사·경영학 박사
[이명구 관세청장의 행정노트] 낚시와 K-관세행정
안종명 기자
[전문가 칼럼] 가업승계 전문세무사가 전하는 성공적인 가업승계 7계명
안성희 세무사
[전문가 칼럼] 황제와 황후의 뼈와 인대손상 치료 약재 골쇄보
정기훈 서이한방병원 대표원장
[임현철의 유럽 관세 이야기] 관세외교의 중심 WCO
임현철 주EU 관세관
[전문가 칼럼] 10‧15대책 이후…‘규제 프리존’ 인천 핵심지는?
장경철 부동산1번가 이사
[전문가 칼럼] 사규는 노무 규정이 아니다
함광진 행정사
[전문가 칼럼] 외상성 지주막하(거미막하)출혈인데, 보험사는 ‘질병’이라고 주장한다
한규홍 손해사정사
[전문가 칼럼] 교통사고와 뇌손상 후유증
정기훈 서이한방병원 대표원장
[설미현의 세무 인사이트] ‘국내 미등록 특허’에도 원천징수 의무 인정
설미현
첨단산업 유동성 물꼬트나…野 “국민펀드 조성·과감한 세제혜택”
(조세금융신문=진민경 기자) 더불어민주당이 첨단산업 경쟁력 강화 차원에서 대규모 국민펀드를 조성하고, 국민 투자에 세금 혜택을 주겠다고 발표했다. 6일 진성준 민주당 정책위의장은 국회에서 개최된 정책조정회의에서 “국민참여형 펀드를 최소 50조원 규모로 조성하고 이를 국내첨단전략산업 기업이 발행하는 주식이나 채권 등에 집중적으로 투자할 것”이라고 밝혔다. 이어 “일반 국민과 기업이 투자하는 금액에 대해 소득공제나 비과세 같은 과감한 세제혜택도 제공할 것”이라며 “시중의 여유 자금이 국내첨단전략산업으로 흐를 물꼬를 트겠다”고 언급했다. 그러면서 “정부 정책금융과 연기금 등이 펀드에 투자할 경우 중순위나 후순위로 출자해서 투자 리스크를 일정부분 부담하겠다”며 “이를 통해 일반 국민께서 보다 안정적으로 참여할 수 있는 여건이 마련될 것”이라고 설명했다. 또한 진 의장은 “국민펀드는 우리 국민에게 자산증식 기회도 제공하게 될 것”이라며 “그렇게 펀드에 투자하면 그에 따른 배당 수익을 국민이 가져갈 수 있을 것”이라고 덧붙였다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
전국아파트입주자대표회의 연합회장 “아파트 회계감사의무 폐지해야”
(조세금융신문=이지한 기자) 지난 26일 국회에서 국회 국토교통위원회 여당 간사인 권영진 의원(국민의힘, 대구달서병) 주최로 열린 ‘공동주택 위탁관리의 제반 이슈와 선진화를 위한 정택과제 ’토론회에서 “아파트 회계감사는 폐지하거나 결산검사로 대체하고 업무감사를 강화해야 한다”는 주장이 제기됐다. 국민의 79%가 아파트 공동주택에 거주하고 있는 상황에서 전국의 아파트입주자대표회의 회장단모임으로 이날 토론회를 공동 주관한 전국아파트입주자대표회의연합회(이하 ’전아연‘) 김원일 회장의 주장이라 무게가 실린다. 김원일 전아연 회장은 “아파트관리비의 60%는 인건비이고 20~30%는 세금과공과금이라 회계사가 작성한 아파트 감사보고서에 보면 회계사는 책임을 지지않는다고 되어 있어 굳이 회계감사를 받아야할 필요가 없다”고 강력하게 성토했다. 아울러 “업무감사를 통하여 계약 입찰과정과 진행과정 등을 감사해야 하는데 회계감사는 그런 것은 전혀 하지 않고 면피만 주는 불합리한 점이 있다.”고 주장했다. 토론회를 마친 김원일 회장은 “사적자치가 핵심인 공동주택에 지금 주민부담만 가중하고 제 기능을 못하는 아파트 외부감사를 의무화하고 더욱 확대하려는 시도는 중단해야 한다.“면서 ”
청소년 고용 사업장 80%이상 노동법 위반…임금체불 2만건 이상
(조세금융신문=안종명 기자) 만 20세 이하 청소년을 고용해 점검받은 사업장 88% 업체가 노동법을 위반하고 있는 것으로 나타났다. 또한 임금체불, 부당해고 등 노동법 위반 신고사건 또한 최근 3년간 평균 6692건에 이르고 있다. 국회 환경노동위원회 위원인 우원식 의원(더불어민주당, 서울 노원을)이 고용노동부로부터 제출받은 자료에 따르면 2023년 8월 노동법 위반 업체는 2019년 9592건에서 2022년 1만 2431건으로 최근 4년간 22.8% 증가했다. 청소년 고용 사업장의 위반업체별 위반 현황은 위반업체 수에 비해 연도별로 많게는 3배에 달했다. 23년 8월을 기준으로 최근 5년간 위반업체는 평균 8877건이지만 위반 건수는 평균 2만 4062건으로 업체당 평균 3건 이상 근로기준법을 위반한 것으로 분석됐다. 만 20세 미만 청소년이 제기한 노동법 위반 신고사건 또한 20년부터 22년까지 최근 3년간 평균 6692건에 달하는 것으로 나타났다. 신고사건 대부분은 과태료 부과 등 행정 종결되었지만 11.8%의 경우 송치까지 간 것으로 분석됐다. 한편 청소년 근로조건 보호 및 상담, 권리구제를 지원하는 청소년근로권익센터의 상담 건수는 2020년 1만 7
김두관 의원, 더불어민주당 중앙당에 대선 예비후보 등록
(조세금융신문=홍채린 기자) 김두관 의원이 6월 29일 오전 더불어민주당 중앙당에 대선 예비후보로 등록했다. 이날 김 의원은 "근본적인 개혁 비전과 정책으로 판을 뒤집겠다”며 자신감을 비쳤다. 어제(28일) 정세균-이광재 후보 단일화 방침에 대해 "단일화에 관심이 없다"고 의사를 피력한 만큼, 본인만의 경쟁력으로 예비경선을 돌파하겠다는 의지로 읽힌다. 김 의원은 "노무현-문재인을 이어 영남 민주개혁진영의 골 게터가 되겠다"면서 "보수색이 짙은 영남에서 숱한 도전 끝에 승리를 이끌어내고, 보수로 기울어졌던 정치지형을 바꾼 저의 뚝심을 당원과 국민께서 평가해주실 것"이라고 소감을 밝혔다. 이어서 이번 대선의 성격에 대해서는 "불평등 타파와 개혁의 완성이라는 시대정신을 구현할 인물이라면 국민들과 당원들의 선택을 받을 것"이라며, "만약 그렇지 않다면 후보 누구라도 제4기 민주정부 창출을 위해 힘을 모아야 할 것"이라고 말했다. 김두관 의원은 특히 자치분권과 균형발전을 근본적 개혁의 비전으로 꼽았다. 김두관 의원은 "이 부분은 제 출마선언문에도 중요하게 언급될 것"이라며 "제가 이 부분을 전면에 내세워 이야기하는 유일한 후보"라고 강조했다. 이어 김 의원은 "예비경
송언석 “건설 관련 공제조합, 공정·투명한 운영 필수”
(조세금융신문=이정욱 기자) 국회 국토교통위원회 송언석 의원(국민의힘, 경북 김천)이 임원 중 이사장과 전무이사는 각각 조합원 및 금융전문가 중에서 총회를 통해 선임하도록 하는 ‘건설산업기본법’ 일부개정법률안을 대표발의했다고 14일 밝혔다. 이번에 발의한 건설산업기본법 개정안은 건설 관련 공제조합의 공정성과 투명성을 제고하기 위해, 임원 및 이사회에 관한 사항을 법률에 직접 규정하기 위함이다. 현행법은 건설사업자가 사업 운영에 필요한 각종 보증 및 손해공제 등을 위하여 공제조합을 설립할 수 있도록 하면서, 공제조합의 설립, 사업 및 감독 등 기본적인 사항 외에 공제조합의 운영 등에 관한 사항은 정관으로 정하도록 위임하고 있다. 이로 인해 법정기관으로서 업무의 성격상 운영에 있어 고도의 공정성과 투명성이 담보되어야 하는 공제조합이 비합리적인 의사결정으로 재정이 낭비되거나, 이사장 등 고위 임원의 낙하산 취임으로 인해 갈등이 야기되는 등 운영상 여러 문제점이 나타나고 있어, 현재 정관으로 정하고 있는 공제조합에 관한 일부 사항을 법률에 직접 규정하여야 한다는 지적이 이어져 왔다. 이에 송언석 의원은 공제조합 이사장은 조합원 중에서, 전무이사는 금융전문가 중에서
김태흠 “화력발전소 주변 지역 주민 '삶의 질' 높인다”
(조세금융신문=이정욱 기자) 김태흠 의원(국민의힘, 보령·서천)이 5일 화력발전소 소재 지역 환경개선과 지자체 재정부담을 줄이기 위한 ‘발전소주변지역 지원에 관한 법률’과 ‘전기사업법’ 일부개정법률안을 발의했다. 개정안에는 발전소 소재 지역에 민간환경감시기구 설치를 위한 근거가 담겼으며, 송전탑 등 전력설비 지중이설 비용을 정부가 지원토록 하는 내용이 포함됐다. 이 법률안이 통과되면 화력발전 주변 지역 환경보호 및 감시활동이 촉진되고, 지자체 재정부담 감소로 발전설비의 지중화가 더 많이 이뤄질 것으로 기대된다고 김태흠 의원측은 설명했다. 김 의원은 “민간환경감시기구 설치와 발전설비 지중화 확대를 통해 발전소 주변 지역 주민의 삶의 질을 높이기 위해 더욱 노력하겠다”고 말했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
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