(조세금융신문=이정욱 기자) GS건설이 지난 7일 건축·주택부문 도시정비사업그룹의 조직개편을 통해 도시정비2담당 산하에 리모델링팀을 신설하고 리모델링사업을 본격화하기로 했다고 13일 밝혔다.

GS건설이 리모델링팀을 신설한 것은 최근 90년대에 지은 중층 노후아파트의 급속한 증가로 주거환경개선과 경제적인 비용절감을 위한 리모델링사업 필요성이 증대하고 있기 때문이다.

리모델링은 준공한 지 15년 이상에 안전진단 C등급 이상(수직 증축은 B등급 이상)이면 추진이 가능해 재건축보다 문턱이 낮은 편이다.

GS건설은 지난 2018년 청담건영아파트 리모델링사업을 시작으로 2019년 송파 삼전현대아파트, 올해 4월과 5월 각각 문정건영아파트, 밤섬현대아파트 리모델링사업 등 4건의 리모델링사업을 수주했다. 수주액은 총 4589억원이다.

아울러 서울 지역 신도림우성1차, 신도림우성2차, 서강GS아파트 등 3곳에서 리모델링사업 우선협상자로 선정돼 시공사 선정을 앞두고 있다.

GS건설 리모델링팀은 사전 기술영업을 통한 리모델링 사업 발굴·수주와 수주 단지의 사업 관리를 담당하게 된다. 리모델링 기술 확보와 사업수행 역량을 축적해 리모델링 시장에서 입지를 확대해 나갈 방침이다.

GS건설 관계자는 “이번 리모델링팀 신설을 통해 수도권 및 지방까지 리모델링사업을 확대해 나갈 예정이다”고 말했다.

한편, GS건설은 2016년 준공한 파르나스타워 리모델링공사에서 지하 8개층 공사와 지상층 공사를 동시에 진행하는 업업공법과 지상주차장을 사용하면서 지하주차장을 4개층에서 8개층까지 증축하는 뜬구조공법 등 특수공법을 적용해 리모델링공사를 수행한 바 있다.

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