(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 도심 공공주택 복합사업 예정지구 6곳이 지정 공고를 마쳤다. 총 1만4000가구가 넘는 주택 공급이 가능한 물량으로, 향후 주민 동의율 확보 여부가 본지구 지정의 관건이 될 전망이다.

한국토지주택공사(LH)는 26일 서울 목동역 인근을 포함한 6개 지역, 총 1만4012세대 규모가 도심 공공주택 복합사업 예정지구로 지정 공고됐다고 밝혔다. 이는 주민 의견청취 공람공고 절차를 거쳐 예정지구로 간주되는 단계다.

이번에 지정된 예정지구는 ▲서대문구 고은산 서측 ▲은평구 녹번동근린공원 ▲강북구 송중동 주민센터 인근 ▲강북구 미아16구역 ▲양천구 목동역 인근 ▲양천구 목4동 강서고 인근 등 6곳이다. 전체 면적은 약 53만㎡에 달한다.

도심 공공주택 복합사업은 정비사업 추진이 어려웠던 노후 도심과 역세권을 대상으로, 공공이 주도해 토지를 수용·현물보상 방식으로 주택을 공급하는 제도다. LH는 2021년 제도 도입 이후 현재까지 전국 46곳, 약 7만6000가구 규모의 사업을 추진 중이다.

예정지구로 지정된 지역은 지정일로부터 1년 이내에 토지 등 소유자 3분의 2 이상(토지면적 기준 2분의 1 이상)의 동의를 확보해야 한다. 이후 중앙도시계획위원회와 중앙토지수용위원회 심의를 거쳐 최종 복합지구로 지정된다.

LH는 주민 설명회와 개별 컨설팅 등을 통해 참여율을 높이고, 2026년까지 본지구 지정이 이뤄질 수 있도록 후속 절차를 속도감 있게 진행한다는 방침이다.

박현근 LH 수도권정비사업특별본부장은 “예정지구로 지정된 지역들이 본지구로 이어질 수 있도록 주민과의 소통을 강화하겠다”며 “서울 도심 주택공급이 차질 없이 추진되도록 관련 절차를 지속해 나가겠다”고 말했다.

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