(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설이 강남권 핵심 재건축 사업지 ‘압구정2구역’을 주거·교육·문화·상업·교통이 유기적으로 결합된 도심형 복합단지로 개발하기 위한 행보에 본격 돌입했다.

현대건설은 지난 12일 서울 강남구 대치동 현대백화점 본사에서 ‘압구정2구역~현대백화점 본점 연결통로 개발’에 관한 업무협약을 체결했다고 16일 밝혔다.

이날 협약식에는 현대건설 이인기 주택사업본부장과 현대백화점 김창섭 영업본부장이 참석했다.

협약의 핵심은 압구정2구역 단지와 현대백화점 압구정본점, 지하철 3호선 압구정역을 하나의 연결통로로 잇는 계획이다. 통로가 완공되면 입주민은 외부 도로를 거치지 않고 아파트에서 백화점과 지하철역까지 직접 연결된 동선으로 안전하게 이동할 수 있다. 해당 통로는 외부인 출입을 통제하고 보안 시스템을 강화해 안전성과 편의성을 모두 확보할 방침이다.

양사는 이번 협약을 통해 백화점 개발계획에 압구정2구역 조합원들의 요구를 반영하고, 상호 이익이 되는 다양한 방안들을 공동으로 검토해 나가기로 했다. 현대백화점 측은 현대건설이 시공사로 선정될 경우 원활한 사업 추진을 위해 적극 협조할 것이라는 입장을 밝혔다.

현대백화점 관계자는 “압구정2구역, 백화점, 지하철역이 유기적으로 연결되면 주민 편의 향상은 물론, 유동 인구 증가에 따른 지역 상권 활성화도 기대된다”고 말했다.

현대백화점 압구정본점은 1985년 개점 이래 약 40년간 서울 강남권을 대표하는 프리미엄 상권으로 자리잡아 왔으며, 이번 압구정2구역과의 개발 연계를 통해 상당한 시너지 효과가 기대된다.

이번 협약은 현대건설이 추진하는 ‘압구정2구역 복합개발 전략’의 연장선이다. 앞서 현대건설은 5일, 학교법인 서울현대학원과 업무협약을 체결하고, 압구정2구역 내 학교용지를 교육시설로 개발해 ‘교육-문화-주거’가 결합된 생활권을 조성하겠다는 계획을 밝힌 바 있다.

현대건설은 싱가포르에서 마리나 사우스, 사우스비치, 워터타운 등 15개 복합개발 프로젝트를 수행하며 축적한 글로벌 복합개발 역량을 압구정에 투입할 계획이다. 이를 통해 주거 단지를 넘어선 도시 단위의 입체적 생활 인프라를 구현하겠다는 구상이다.

현대건설 관계자는 “압구정2구역은 도시와 생활이 어우러지는 복합개발의 새로운 기준이 될 것”이라며 “압구정 최초이자 최고의 리딩 단지를 실현해 ‘압구정=현대’라는 정체성을 다시 각인시키겠다”고 강조했다.

한편, 압구정2구역 재건축조합은 이달 중 시공사 선정 입찰 공고를 낼 예정이며, 오는 9월 조합원 총회를 통해 시공사를 최종 확정할 계획이다. 압구정2구역은 1970년대 중반 현대건설이 개발한 고층 아파트 단지로, 반세기 동안 대한민국 부촌의 상징으로 자리해왔다.

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