(조세금융신문=이정욱 기자) 압구정2구역 재건축 시공사 선정 과정에서 경쟁 부재로 ‘조건이 약화될 수 있다’는 우려가 제기됐지만, 현대건설은 단독입찰임에도 과감한 제안을 내놓으며 이러한 시선을 불식시키려 했다.

현대건설은 29일 압구정2구역 재건축 사업에 ‘조합원 100% 한강 조망’ 실현안을 내놨다. 단지 배치를 새로 설계하고 AI 시뮬레이션 검증을 거쳐, 모든 세대에서 최대 225도 파노라마 조망이 가능하도록 설계했다. 특히 최하층 세대까지 시야를 확보할 수 있도록 최대 14m 높이의 ‘하이 필로티’를 적용해, 일반 아파트 단지의 3~4m 수준을 크게 뛰어넘었다.

조망권 품질을 완성하는 핵심은 창호다. 현대건설은 세계 1위 알루미늄 시스템 창호 브랜드인 독일 ‘슈코(Schüco)’를 국내 재건축 단지 최초로 적용한다. 2.9m 천장고를 그대로 살린 초슬림 프레임, 바닥과 같은 높이의 ‘제로 레벨’ 설계, 최대 7.8m 와이드뷰 창호를 통해 개방감을 극대화했다. 모든 세대에는 포켓 테라스를 도입해 거실과 이어지는 외부 공간을 확보하고, 우물 천장을 최대 3m까지 높여 실내 개방감을 더했다.

현대건설은 이번 조망 설계와 마감재 개선에 약 2000억원을 투자했다. 경쟁이 없는 상황에서도 조합원 가치 제고에 2000억원을 투입했다는 점에서 의미가 크다.

현대건설 관계자는 “조합원 전 세대 한강 조망은 ‘압구정 100년 도시’ 비전을 실현하기 위한 핵심 제안”이라며 “경쟁 부재 상황에서도 약속대로 최고의 조건을 제시해 서울 고급주택의 새로운 기준을 제시하겠다”고 강조했다.

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