(조세금융신문=진민경 기자) 김병환 금융위원장이 5일 은행‧보험업권 PF 신디케이트론이 지원한 경기도 고양시 일산 풍동데이엔뷰 사업장을 찾아 “현재 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙이 예측 가능하고 관리 가능한 범위 내에서 진행되고 있다”고 밝혔다.

5일 김 위원장은 시행사‧건설사‧금융기관 등이 참여한 현장 간담회에 참석해 “개별 PF 사업장을 보다 빨리 정상화해 국민이 주택공급을 체감할 수 있게 하겠다”며 이같이 말했다.

은행‧보험업권 PF 신디케이트론은 올해 5월 13일 발표한 ‘부동산 PF의 질서 있는 연착륙 대책’ 일환이다. 은행과 보험업권이 협력해 부동산 PF 시장의 자금순환을 촉진하기 위해 1조원 규모(최대 5조원)로 조성해 출범했다. 출범 후 현재까지 3개 사업장에 3590억원의 지원이 진행됐다.

김 위원장이 찾은 사업장은 오염토가 발견되면서 사업이 지연되고 공사비가 올라 사업 진행이 곤란했던 곳이었다. 그런데 PF 신디케이트론을 활용한 2000억원 자금 공급에 따라 정상적인 사업 추진을 할 수 있게 됐다.

풍동 데이엔뷰 지역주택조합과 포스코이앤씨는 “신디케이트론의 지원대상이 됨으로써 기존보다 우호적인 금융조건으로 책임준공기한까지 연장되어 안정적으로 공사를 추진할 수 있는 환경이 조성됐다”고 말했다.

이석용 농협은행장은 “금융당국의 일관된 부동산 PF 연착륙 대책으로 당초 우려했던 부동산 시장 경착륙 현상이 나타나지 않았다”면서 “앞으로도 국민의 주거안정 여건 조성을 위해 적극 협조할 것”이라고 전했다.

이날 김 위원장은 지난달 14일 발표한 ‘부동산 PF 제도개선 방안’도 차질없이 추진해 나가겠다고 거듭 강조했다.

‘부동산 PF 제도개선 방안’은 상호금융권과 여신전문회사(여전사) 등에 부동산 PF 대출 시 자기자본 투입 비율에 따른 위험가중치와 충당금을 차등 적용한다는 내용을 골자로 한다. 그동안 저축은행업권(20% 투입)에만 이같은 자기자본비율 요건이 있었으나 앞으로 리스크 관리 체계가 부족한 업권까지 확대하겠다는 것이 핵심이다.

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