(조세금융신문=이정욱 기자) 토지거래허가구역 해제로 서울 주요 지역 단지들의 호가가 들썩이는 가운데 분양시장은 아직 잠잠한 모양새다.

14일 부동산R114에 따르면 2월 둘째 주에는 전국 4개 단지 총 2744가구(일반분양 785가구)가 분양을 시작한다.

주요 청약 단지는 고양시 도내동 ‘고양창릉A-4신혼희망타운(공공분양)’, 경기 고양시 도내동 ‘고양창릉S-5,S-6(공공분양)’, 대전 동구 가오동 ‘대전롯데캐슬더퍼스트’ 등

모델하우스는 대구 동구 신천동 ‘e편한세상동대구역센텀스퀘어’, 충남 천안시 업성동 ‘e편한세상성성호수공원’ 2곳이 오픈 예정이다.

◇ 주요 분양 단지

LH(한국토지주택공사)는 경기 고양시 덕양구 도내동 271번지 일원에 ‘고양창릉S-5(공공분양)(본청약)’을 분양한다.

해당 단지는 지하 2층~지상 최고 20층, 13개동, 총 759가구 규모이며, 이 중 사전청약 물량을 제외한 전용면적 51~84㎡, 총 126가구가 본청약 물량이다.

단지 주변은 도보권 내 롯데아울렛, 이케아 등 대형 생활편의시설이 위치해 생활이 편리하고 서울과도 지리적으로 가깝다. 인근에 유치원·초·중·고교 부지가 계획돼 있고, 도보 16분 거리에 GTX-A 창릉역이 개통 예정(’30년 예정)이다.

분양가는 전용면적 84㎡ 최고 분양가 기준 사전청약 당시 추정분양가 6억7300만원 보다 약 1억원 상승한 7억7289만원으로 책정됐으며, 2028년 1월 입주 예정이다.

◇ 오픈 모델하우스

DL이앤씨는 충남 천안시 서북구 업성동 465-6번지 일원에서 'e편한세상성성호수공원'을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 39층, 13개동, 총 1763가구 규모다. 이 중 전용면적 84~191㎡, 총 1498가구를 일반분양할 예정이다.

단지 주변은 성성호수공원과 연접해 주거생활이 쾌적하고, 인근에 삼성SDI천안사업장, 천안일반산업단지, 아산스마트밸리 등이 위치해 직주근접 여건이 우수하다.

교통은 차량이동 10분 내 지하철 1호선 두정역 및 20분 내 KTX 천안아산역이 위치해 있다. 도보통학권 내 유치원·초·고교가 개교 예정이다.

▲ 2월 셋째 주 분양캘린더.[이미지=부동산R114]

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