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서울 아파트값 5주 연속 낙폭 줄어…“1.3 대책 약발 통해”

 

(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 아파트 값 하락폭이 5주 연속 둔화됐다. 정부의 1.3 부동산 대책 이후 낙폭이 계속 줄어들어 이에 대한 효과가 어느 정도 맞아떨어졌다는 게 업계 분위기다. 전세가격 낙폭도 전체적으로 줄었다.

 

2일 한국부동산원이 올해 1월 5주(1월 30일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과에 따르면 서울 아파트값 하락폭은 0.25%로 전주 대비 0.6%p 줄었다. 서울 아파트값 낙폭은 1·3대책이 발표된 이후 5주 연속 둔화되고 있다.

 

자치구별로 보면 대부분 하락폭이 전주와 같거나 줄어들었다. 노원구는 지난주 -0.31%에서 이번주 -0.19%로, 도봉구는 -0.37%에서 -0.25%로 각각 내림폭이 줄었다.

 

안전진단 호재가 있는 양천구는 지난주 –0.18%에서 이번주 -0.17%로, 서대문구는 -0.35%에서 -0.24%로 하락폭이 줄었다.

 

다만 서초와 강남의 하락폭은 다시 커졌다. 서초의 하락폭은 지난 주 0.06%에서 이번 주 0.15%로 더 커졌다. 강남의 하락폭 역시 0.11%에서 0.18%로 커졌다.

 

한국부동산원 관계자는 “매도‧매수자간 희망가격차가 좁혀지지 않아 관망세가 지속중이다”라며 “향후 금리 인상폭이 제한적일 것이라는 기대와 시중금리 인하 등으로 현재의 간헐적인 급매물 거래상황 이후 시장의 추세 전환 여부와 관련된 매수문의가 일부 존재하는 등 하락폭이 축소될 전망이다”고 설명했다.

 

경기도와 인천은 각각 0.55%, 0.39% 하락하며 역시 지난주(-0.59%, -0.44%) 대비 하락폭이 줄었다. 경기도는 매수심리 위축으로 거래가 거의 이뤄지지 않고 있는 가운데 화성시(-1.01%)는 동탄신도시 및 병점동 위주로, 하남시(-0.96%)는 미사신도시와 덕풍‧신장동 위주로 하락폭이 줄었다.

 

수도권과 함께 지방 아파트값도 지난주(-0.35%)보다 낙폭이 둔화(-0.32%)하면서 전국(-0.38%)적으로도 5주 연속 하락폭이 감소했다.

 

서울 아파트 전세가격 낙폭도 지난 주 1.01%에서 이번 주 0.96%로 줄었다. 동작은 지난 주 0.82%에서 이번 주 1.36%로 낙폭이 더 커졌다. 강남도 1.03%에서 1.34%로 커졌다.

 

 

[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
















[인터뷰] 황성필 변리사가 만난 스타트업 9편 - “비디오몬스터”의 전동혁 대표
(조세금융신문=황성필 변리사) 인간에게는 창작의 욕구가 있다. 그리고 인간은 자신의 창작을 다른 사람들과 공유하고 싶어한다. 그리고 이러한 공유는 커뮤니케이션 스킬을 진화시킨다. 창작, 공유를 통한 인간의 연대 욕구도 충족된다. 이러한 욕구의 충족은 매체(커뮤니케이션 스킬)의 발전을 부추긴다. 고대의 벽화, 상형문자, 음악, 영화, 웹툰 그리고 틱톡에 이르기까지 모두 인간의 욕망에 근거한 콘텐츠 내지 전달 매체가 된다. 매체는 기술의 발전을 떠나 논의할 수 없다. 웹3.0으로 대표되는 탈중앙화를 위한 시대정신(Zeitgeist)도 결국 기술의 발전이 필요하다. UCC가 붐이던 시절이 있었다. 프리챌과 싸이월드가 있던 시절로 기억된다. 그 당시만 하더라도 나름대로 퀄리티 있는 영상을 제작하기 위해서는 고가의 하드웨어와 소프트웨어가 필요했다. 따라서 자신이 기획한 영상을 창작한다는 것은 아무래도 어느 정도 전문성이 있는 사람들의 영역이라고 생각되었다. 그러나 기술의 발전은 누구나 손쉬운 영상의 제작을 가능하게 만들었고, 유튜브라는 매체는 이렇게 만들어진 영상의 전달에 가장 효율적인 플랫폼이 되었다. “비디오몬스터” 이야기 비디오몬스터는 영상제작에 획기적인 솔루션