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서울 집값, 4주 연속 올랐다…수도권은 다시 보합세로

한국부동산원 4월3주 아파트가격 동향
서울, 노‧도‧강, 종로 빼고 대부분 상승

 

(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 아파트값이 4주 연속 상승세를 보이고 있는 가운데, 그 상승폭은 지난주와 같은 상승세를 보였다. 반면 전세의 경우 지방은 하락하고 그 외 지역은 꾸준히 상승 흐름을 이어가고 있는 것으로 조사됐다.

 

18일 한국부동산원이 발표한 '4월 셋째 주(15일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 전국 주간 아파트 매매가격은 -0.02%, 지난주(-0.01%) 대비 하락폭이 확대됐다. 반면 전세 가격은 0.03%를 기록하며 지난주와 같은 보합세를 보였다.

 

지역별로 살펴보면 서울에서는 노‧도‧강(노원‧도봉‧강북)과 종로 지역을 제외하고 상승세를 기록했는데, 도봉구(-0.03%)는 쌍문·방학동 위주로, 종로구(-0.02%)는 명륜·무악동 중소형 규모 위주로 하락했다.

 

반면 마포구(0.08%)는 대흥·아현·용강동 역세권 위주로, 성동구(0.07%)는 금호·옥수동 위주로, 용산구(0.07%)는 이촌동 구축 위주로 상승했다.

 

강남은 매수문의가 유지되며 송파구(0.06%)는 잠실·가락·장지동 주요 대단지 위주로, 영등포구(0.06%)는 신길·양평동 위주로, 양천구(0.05%)는 목·신정동 위주로, 서초구(0.05%)는 잠원·반포·서초동 주요 대단지 위주로 상승했다.

 

한국부동산원 관계자는 "급매 소진 이후에도 저가 매물을 기대하며 관망세가 유지중인 상황 속, 지역별 대규모 선호단지 위주로 실거래가 발생하고 매수문의가 지속되며 매도희망가가 상향 조정되는 등 상승기조를 유지했다"고 설명했다.

 

인천(0.02%→0.02%)은 중구(0.07%→-0.11%)가 단지별 혼조세가 나타나는 가운데 구도심 위주로 하락했다. 부평구(0.04%→0.07%)는 청천·부개동, 남동구(0.02%→0.05%)는 도림·논현동 역세권 대단지 위주로 올랐다.

 

경기(0.00%→-0.02%)는 수원 영통구(0.06%→0.11%)가 망포·영통동 주요단지, 오산시(0.12%→0.11%)는 교통환경 개선 기대감으로 원·오산동, 고양 덕양구(0.12%→0.10%)는 도내·행신동에서 주로 올랐다.

 

전세 가격은 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.03%) 대비 상승폭을 유지하고 있다. 서울은 0.08% 올라 전주(0.06%)보다 오름폭이 더 커졌다.

 

부동산원 관계자는 "서울의 경우 주거환경 양호한 역세권·대단지·소형 규모 위주로 전세수요가 꾸준히 유지되며 상승거래 체결되고 매물부족현상 보이는 등 상승세가 지속됐다"고 말했다.

 

 

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