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[분양 톡톡] 07월 1주(07월 05일~07월11일) 분양일정

(조세금융신문=이정욱 기자) 치솟는 집값의 분위기와 함께 분양 시장도 활발한 분위기를 보이고 있다. 특히 이번 주에 2000가구가 넘는 대단지도 분양을 앞두고 있다.

 

25일 부동산114에 따르면 2021년 7월 둘째 주에는 전국 46개 단지에서 총 2만3738가구(일반분양 8678가구)가 분양을 시작한다.

 

주요 분양단지는 경기 안양시와 파주, 부산 등 전국 단위로 활발한 모양새다.

 

◇ 청약 접수 단지

 

6일 현대건설, SK에코플랜트, 코오롱글로벌 등은 경기 안양시 동안구 호계동 929번지 일원에서 '평촌트리지아'를 분양한다. 총 3개 단지로 이뤄지며 지하 5층~지상 34층, 22개 동, 전용 36~84㎡, 총 2417가구(임대세대 196세대 포함)를 분양한다. 이중 일반분양은 전용 59·74㎡, 913가구다.

 

단지는 지하철 1·4호선 이용이 가능하고, 수도권제1순환고속도로를 타고 서울 및 수도권 주요지역으로의 이동이 편리하다. 호계초, 호원초, 호계중 등의 도보 통학이 가능하고 평촌 학원가도 가깝다. 단지 바로 앞에 약 34만㎡ 규모의 호계근린공원이 위치한다.

 

◇ 모델하우스 오픈 예정 단지

 

8일 DL이앤씨는 서울 강동구 상일동 554-38번지(구지번, 강일동 482번지) 일원에 'e편한세상강일어반브릿지'를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 27층, 6개 동, 전용 84㎡·101㎡, 총 593가구 규모의 아파트다.

 

학군은 강솔초등학교, 강명초등학교, 강명중학교가 위치해 있다. 단지 인근에 근린공원 조성이 예정돼 있고 이케아 강동점, 영화관, 쇼핑몰, 오피스 등이 들어서는 고덕비즈밸리도 가깝다. 지하철 5호선 강일역을 도보로 이용할 수 있으며 수도권제1순환고속도로(상일IC), 올림픽대로, 중부고속도로(하남JC, 하남IC) 등 광역 교통망도 인접해 있다.

 

 

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[데스크칼럼] 부동산 가격 하락 어떻게 대처해야 하나
(조세금융신문=이지한 상무이사/편집위원) 매년 되풀이되는 일이지만 지난 10월 치러진 제33회 공인중개사 시험에서도 출제 문제의 오류를 지적하는 이의신청이 여럿 제기됐다. 제1차 ‘부동산학개론’ 제4번 문항은 ‘신규주택시장에서 공급을 감소시키는 요인’을 박스 안에 5개 지문에서 고르도록 했다. 신규주택은 ‘정상재’이며 다른 조건은 동일하다는 조건을 달았고, 첫 번째로 나온 지문은 ‘주택가격의 하락 기대’이다. 시험 문제를 출제한 산업인력공단은 가답안을 통해 이 지문이 옳은 것이라고 밝혔다. 주택가격이 하락할 것으로 보이면 수요자인 주택 구매자의 신규주택 구매가 줄어들 테고 수요가 줄면 신규주택의 공급도 줄어들 것이라는 관점이다. 그런데 여기에는 함정이 있다. 신규주택의 공급은 착공에서 완공까지 오랜 시간이 걸린다는 점이다. 이 문제에 대해 이의를 제기하는 측에서는 해당 문항이 ‘신규주택시장에서 장기적으로 공급을 감소시키는 요인을 모두 고른 것은?’이라고 되었어야 한다고 지적한다. 본격적인 부동산 하락기를 맞으면서 공인중개사 시험도 이러한 사회경제적 상황을 반영한 문제를 내다보니 오류로 지적될만한 문제가 출제된 것으로 보인다. 최근 언론에서는 매일 부동산 가격