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[분양 톡톡] 9월 5주(9월 28일~10월 04일) 분양일정

(조세금융신문=이정욱 기자) 추석 연휴를 앞두고, 9월 다섯째 주 분양시장은 숨고르기에 들어섰다.

 

25일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 9월 다섯째 주에는 전국 4곳에서 총 3044가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 청약 접수가 실시된다.

 

다음 주 청약 접수는 전북·대전 등 4곳에서 진행된다. 전북에서는 '완주 푸르지오 더 퍼스트'의 1순위 청약 접수가 실시되며, 대전에서는 '호반써밋 유성 그랜드파크'의 1순위 청약 접수가 진행된다.

 

다음 주 견본주택을 연곳은 없다. 당첨자 발표는 1곳, 계약은 4곳에서 진행된다.

 

◇ 청약 접수 단지

 

28일 대우건설은 전북 완주군 삼례읍 수계리 705번지 일원에 들어서는 '완주 푸르지오 더 퍼스트'의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 1층~지상 25층, 6개동, 전용면적 72~84㎡, 총 605가구 규모다. 완주일반산업단지, 완주?전주과학산업단지, 완주테크노밸리 등이 가까운 직주근접 단지다.

 

다음날 호반건설은 대전 유성구 용산동371-2번지와 390번지(용산지구 1·3블록) 일원에 들어서는 '호반써밋 유성 그랜드파크'의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 2층~지상 35층, 16개동, 전용면적 84㎡, 총 1,747가구 규모다. 용산초·동화중·용산고·대전외국인학교 등 교육여건이 잘 갖춰져 있다.

 

 

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[데스크칼럼] 부동산 가격 하락 어떻게 대처해야 하나
(조세금융신문=이지한 상무이사/편집위원) 매년 되풀이되는 일이지만 지난 10월 치러진 제33회 공인중개사 시험에서도 출제 문제의 오류를 지적하는 이의신청이 여럿 제기됐다. 제1차 ‘부동산학개론’ 제4번 문항은 ‘신규주택시장에서 공급을 감소시키는 요인’을 박스 안에 5개 지문에서 고르도록 했다. 신규주택은 ‘정상재’이며 다른 조건은 동일하다는 조건을 달았고, 첫 번째로 나온 지문은 ‘주택가격의 하락 기대’이다. 시험 문제를 출제한 산업인력공단은 가답안을 통해 이 지문이 옳은 것이라고 밝혔다. 주택가격이 하락할 것으로 보이면 수요자인 주택 구매자의 신규주택 구매가 줄어들 테고 수요가 줄면 신규주택의 공급도 줄어들 것이라는 관점이다. 그런데 여기에는 함정이 있다. 신규주택의 공급은 착공에서 완공까지 오랜 시간이 걸린다는 점이다. 이 문제에 대해 이의를 제기하는 측에서는 해당 문항이 ‘신규주택시장에서 장기적으로 공급을 감소시키는 요인을 모두 고른 것은?’이라고 되었어야 한다고 지적한다. 본격적인 부동산 하락기를 맞으면서 공인중개사 시험도 이러한 사회경제적 상황을 반영한 문제를 내다보니 오류로 지적될만한 문제가 출제된 것으로 보인다. 최근 언론에서는 매일 부동산 가격