2022.12.08 (목)

  • 맑음동두천 -2.5℃
  • 구름조금강릉 5.0℃
  • 맑음서울 1.4℃
  • 박무대전 -0.1℃
  • 맑음대구 0.2℃
  • 맑음울산 2.0℃
  • 맑음광주 1.7℃
  • 맑음부산 4.8℃
  • 구름많음고창 -0.7℃
  • 맑음제주 5.8℃
  • 맑음강화 -1.4℃
  • 맑음보은 -3.0℃
  • 맑음금산 -2.7℃
  • 맑음강진군 -1.1℃
  • 구름조금경주시 -2.1℃
  • 맑음거제 2.3℃
기상청 제공

[분양 톡톡] 05월 2주(05월 10일~16일) 분양일정

(조세금융신문=이정욱 기자) 5월 둘째 주 분양 시장은 지난주에 잠시 주춤했었던 분양 시장과 달리, 활발한 분양이 이뤄질 전망이다.

 

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 5월 둘째 주에는 전국 15곳에서 총 7,348가구(주상복합·공공분양·민간임대 포함)가 공급될 예정이다.

 

특히 눈여겨볼만한 단지가 분양에 나서 청약 열기가 뜨거울 것으로 보인다. SRT 동탄역 역세권에 분양가 상한제가 적용돼 당첨 시 수억원의 시세 차익이 기대되는 로또 단지인 '동탄역 디에트르 퍼스티지'와 비규제 단지인 '직산역 서희스타힐스' 등 알짜 단지가 분양에 나선다.

 

모델하우스는 'e편한세상 고천 파크루체' 등 8곳에서 오픈할 예정이다.

 

당첨자 발표는 14곳, 계약은 금성백조 '검단신도시 예미지 퍼스트포레' 등 15곳에서 진행된다.

 

◇ 청약 접수 단지

 

11일 서희건설은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 신월리 406-1번지 일대에 공급하는 '직산역 서희스타힐스'의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 8개 동, 전용면적 59·84㎡ 총 653가구 규모이며 이중 294가구를 일반에 분양한다. 지하철 1호선 직산역이 도보권에 위치하며 단지 주변으로 5개의 산업단지가 위치해 직주근접 수요가 풍부하다. 비규제지역으로 전매제한이 없으며, 가구원도 청약이 가능하다.

 

같은 날 대방건설은 경기도 화성시 오산동 979번지 일원에 들어서는 '동탄역 디에트르 퍼스티지'의 1순위 청약 접수를 실시한다. 단지는 지하 6층~지상 49층, 3개 동, 전용면적 84~102㎡ 아파트 531가구와 오피스텔, 오피스, 판매시설 등이 들어서는 주거복합단지로 조성된다. 단지는 SRT 동탄역이 바로 옆에 위치해 광역 이동이 편리하며 향후 GTX-A, 동탄~인덕원선, 동탄트램 등이 개통될 계획이다.또한 주변으로 롯데백화점(예정), 이마트(예정), CGV, 동탄여울공원 등 생활 인프라가 잘 구축돼 있다.

 

◇ 모델하우스 오픈 예정 단지

 

14일 한양건설은 경기도 화성시 향남읍 상신리 610-57번지 일원에 짓는 '향남역 한양수자인 디에스티지'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 27층, 11개 동, 전용면적 61~101㎡ 총 945가구 규모다. 인근에 향남 홈플러스 등 대형 마트, 쇼핑센터가 있어 이용하기 편리하며 경부고속도로, 서해안고속도로, 제2외곽순환 고속도로와 SRT고속철도 등 연계되어 교통망도 양호하다.

 

같은 날 신동아건설은 강원도 춘천시 근화동 752-11, 752번지 일원에 들어서는 '춘천 파밀리에 리버파크'를 선보일 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 42층, 2개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 320가구 규모며 이중 157가구가 일반 분양된다. 단지는 춘천역, 남춘천역, 춘천 고속·시외버스 터미널 등이 가깝고 춘천중·고, 중앙초, 강원대, 한림대 등으로의 통학이 편리하다.

 

 

[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]

관련기사












배너

전문가 코너

더보기



[데스크칼럼] 부동산 가격 하락 어떻게 대처해야 하나
(조세금융신문=이지한 상무이사/편집위원) 매년 되풀이되는 일이지만 지난 10월 치러진 제33회 공인중개사 시험에서도 출제 문제의 오류를 지적하는 이의신청이 여럿 제기됐다. 제1차 ‘부동산학개론’ 제4번 문항은 ‘신규주택시장에서 공급을 감소시키는 요인’을 박스 안에 5개 지문에서 고르도록 했다. 신규주택은 ‘정상재’이며 다른 조건은 동일하다는 조건을 달았고, 첫 번째로 나온 지문은 ‘주택가격의 하락 기대’이다. 시험 문제를 출제한 산업인력공단은 가답안을 통해 이 지문이 옳은 것이라고 밝혔다. 주택가격이 하락할 것으로 보이면 수요자인 주택 구매자의 신규주택 구매가 줄어들 테고 수요가 줄면 신규주택의 공급도 줄어들 것이라는 관점이다. 그런데 여기에는 함정이 있다. 신규주택의 공급은 착공에서 완공까지 오랜 시간이 걸린다는 점이다. 이 문제에 대해 이의를 제기하는 측에서는 해당 문항이 ‘신규주택시장에서 장기적으로 공급을 감소시키는 요인을 모두 고른 것은?’이라고 되었어야 한다고 지적한다. 본격적인 부동산 하락기를 맞으면서 공인중개사 시험도 이러한 사회경제적 상황을 반영한 문제를 내다보니 오류로 지적될만한 문제가 출제된 것으로 보인다. 최근 언론에서는 매일 부동산 가격