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[분양 톡톡] 06월 2주(06월 07일~06월13일) 분양일정

(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 집값 오름세가 확대되는 가운데 내주는 지방 물량에 집중될 것으로 보인다.

 

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 6월 둘째 주에는 전국 10곳에서 총 7236가구(공공분양 주상복합 오피스텔 포함)가 공급될 예정이다.

 

모델하우스는 '해링턴 플레이스 스마트밸리' 포함 총 3곳에서 오픈할 예정이며 당첨자 발표는 8곳, 계약은 11곳에서 진행된다.

 

◇ 청약 접수 단지

 

8일 DL이앤씨(디엘이앤씨)는 충청남도 서산시 석림동 181-9번지 일원에 들어서는 'e편한세상 석림 더노블'의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 3층~지상 20층, 8개 동, 총 523가구로 구성된다. 전용면적별로는 ▲84㎡ 412가구 ▲114㎡ 111가구다. 비규제지역인 서산시에 위치해 유주택자도 청약이 가능하며, 전매 제한과 재당첨 제한도 없어 치열한 경쟁이 예고된다. 인근에 이마트, 서산의료원, 롯데시네마, 서산먹거리골 등이 있다. 또한 단지 옆쪽으로 서산중앙고와 유치원이 있으며, 도보권에 서동초, 석림중, 서산여중·고가 자리한다.

 

9일 대우건설은 대구광역시 북구 노원동1가 228번지 일대에 조성되는 '북구청역 푸르지오 에듀포레' 오피스텔의 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 2층~지상 27층 규모로, 아파트 499가구와 오피스텔 69실 등 총 568가구가 조성된다. 오피스텔은 전용면적 ▲84㎡A 23실 ▲84㎡B 46실이 공급된다. 오피스텔은 침실 3개, 욕실 2개, 거실과 드레스룸 등을 갖춰 아파트 평면 못지 않은 우수한 설계가 반영된다. 전 타입 쿡탑과 전기오븐, 빌트인 김치냉장고가 무상으로 설치된다.

 

◇ 모델하우스 오픈 예정 단지

 

11일 효성중공업은 충청남도 아산시 음봉면 산동리 252번지 일대에 들어서는 '해링턴 플레이스 스마트밸리'를 선보일 계획이다. 단지는 지하 1층~지상 20층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 704세대 규모다. 단지가 천안 스마일시티와 접해있어 코스트코 천안점을 비롯한 다양한 편의시설을 걸어서 이용할 수 있고, 천안시청, 갤러리아백화점, 천안종합운동장 등도 차량 10분 거리다. KTX 천안아산역, 수도권 지하철 1호선 두정역 등의 이용이 편리하다.

 

 

[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]

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[데스크칼럼] 부동산 가격 하락 어떻게 대처해야 하나
(조세금융신문=이지한 상무이사/편집위원) 매년 되풀이되는 일이지만 지난 10월 치러진 제33회 공인중개사 시험에서도 출제 문제의 오류를 지적하는 이의신청이 여럿 제기됐다. 제1차 ‘부동산학개론’ 제4번 문항은 ‘신규주택시장에서 공급을 감소시키는 요인’을 박스 안에 5개 지문에서 고르도록 했다. 신규주택은 ‘정상재’이며 다른 조건은 동일하다는 조건을 달았고, 첫 번째로 나온 지문은 ‘주택가격의 하락 기대’이다. 시험 문제를 출제한 산업인력공단은 가답안을 통해 이 지문이 옳은 것이라고 밝혔다. 주택가격이 하락할 것으로 보이면 수요자인 주택 구매자의 신규주택 구매가 줄어들 테고 수요가 줄면 신규주택의 공급도 줄어들 것이라는 관점이다. 그런데 여기에는 함정이 있다. 신규주택의 공급은 착공에서 완공까지 오랜 시간이 걸린다는 점이다. 이 문제에 대해 이의를 제기하는 측에서는 해당 문항이 ‘신규주택시장에서 장기적으로 공급을 감소시키는 요인을 모두 고른 것은?’이라고 되었어야 한다고 지적한다. 본격적인 부동산 하락기를 맞으면서 공인중개사 시험도 이러한 사회경제적 상황을 반영한 문제를 내다보니 오류로 지적될만한 문제가 출제된 것으로 보인다. 최근 언론에서는 매일 부동산 가격