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[분양 톡톡] 6월 넷째 주(06월 20일~06월 26일) 분양일정

(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 전체 아파트값이 하락폭이 3주 연속 확대된 가운데 다음 주 분양 시장은 분주한 편이다.

 

17일 부동산R114에 따르면 2022년 6월 넷째 주에는 전국 14개 단지(사전청약 포함)에서 총 6693가구(일반분양 5049가구)가 분양을 시작한다.

 

주요 분양 물량은 인천 서구 불로동 '힐스테이트불로포레스트', 경기 고양시 지축동 'e편한세상지축센텀가든', 충북 청주시 봉명동 '청주SKVIEW자이' 등이다.

 

모델하우스는 서울 동대문구 장안동 '힐스테이트장안라보니타(오피스텔)', 부산 강서구 강동동 'e편한세상에코델타센터포인트', 강원도 춘천시 온의동 '춘천삼부르네상스더테라스' 등 4곳이 오픈을 앞두고 있다.

 

◇ 청약 접수 단지

 

21일 SK에코플랜트와 GS건설은 충북 청주시 흥덕구 봉명동 193번지 일원에 '청주SKVIEW자이'를 분양한다. 지하 2층~지상 29층, 14개동, 전용면적 59-101㎡, 총 1,745가구 규모다. 이중 1,097가구를 일반분양한다. 단지는 청주 원도심인 봉명동에 위치해 다양한 생활 인프라를 가깝게 이용할 수 있다. 현대백화점, 롯데백화점, 롯데마트, 메가박스가 인근에 위치하며 청주시청, 충청북도청, 청주지방법원, 충북대학교병원, 청주종합운동장, 야구장, 청주아트홀 등 공공시설 및 문화시설 이용도 편리하다. 단지 바로 앞에는 봉명초가 위치하며 주변 봉명중·청주고 및 학원가 접근성도 좋다.

 

◇ 모델하우스 오픈 예정 단지

 

24일 DL이앤씨는 부산 강서구 강동동 에코델타시티 19블록에 'e편한세상에코델타센터포인트'를 분양할 예정이다. 민간참여 공공분양 아파트로 지하 2층~지상 19층, 15개동, 전용면적은 68~84㎡, 총 953가구 규모다. 에코델타시티 중심에 조성되며, 단지 앞에는 중앙공원 및 수변공원이 조성될 예정이다. 단지 인근에는 초·중·고교 부지가 계획돼 있다.

 

 

 

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[데스크칼럼] 부동산 가격 하락 어떻게 대처해야 하나
(조세금융신문=이지한 상무이사/편집위원) 매년 되풀이되는 일이지만 지난 10월 치러진 제33회 공인중개사 시험에서도 출제 문제의 오류를 지적하는 이의신청이 여럿 제기됐다. 제1차 ‘부동산학개론’ 제4번 문항은 ‘신규주택시장에서 공급을 감소시키는 요인’을 박스 안에 5개 지문에서 고르도록 했다. 신규주택은 ‘정상재’이며 다른 조건은 동일하다는 조건을 달았고, 첫 번째로 나온 지문은 ‘주택가격의 하락 기대’이다. 시험 문제를 출제한 산업인력공단은 가답안을 통해 이 지문이 옳은 것이라고 밝혔다. 주택가격이 하락할 것으로 보이면 수요자인 주택 구매자의 신규주택 구매가 줄어들 테고 수요가 줄면 신규주택의 공급도 줄어들 것이라는 관점이다. 그런데 여기에는 함정이 있다. 신규주택의 공급은 착공에서 완공까지 오랜 시간이 걸린다는 점이다. 이 문제에 대해 이의를 제기하는 측에서는 해당 문항이 ‘신규주택시장에서 장기적으로 공급을 감소시키는 요인을 모두 고른 것은?’이라고 되었어야 한다고 지적한다. 본격적인 부동산 하락기를 맞으면서 공인중개사 시험도 이러한 사회경제적 상황을 반영한 문제를 내다보니 오류로 지적될만한 문제가 출제된 것으로 보인다. 최근 언론에서는 매일 부동산 가격