(조세금융신문=이정욱 기자) HDC현대산업개발이 서울 서초구 방배신삼호 재건축 수주전에 ‘3P 혁신 평면’을 앞세워 본격 행보에 나섰다. ‘프리미엄(Premium)’, ‘프라이빗(Private)’, ‘프라이드(Pride)’라는 3대 설계 철학을 바탕으로 개방감, 조망, 실용성을 아우르는 고급 주거공간을 구현했다.

9일 HDC현대산업개발에 따르면, 이번 평면안의 가장 큰 특징은 전용 84㎡ 이상 세대를 모두 남향으로 배치하고, 판상형 및 코너판상형 구조를 적용해 개방감을 극대화한 점이다. 전 세대에서 거실과 주방, 침실까지 시야가 확 트인 구조로 설계됐으며, 상층부 세대는 한강 조망도 가능하다. 거실에는 2.65m 높이의 그랜드 창호를 도입했고, 침실은 와이드 전창을 통해 누운 상태에서도 외부 조망이 가능하도록 설계됐다.

욕실 역시 고급 호텔 수준의 설계를 반영했다. 두 개의 건식 세면대와 분리형 샤워부스, 대형 창호를 갖춰 조망과 개방감을 동시에 확보했다.

혁신적인 설계 요소도 다수 적용됐다. 거실과 주방을 잇는 8.7m 길이의 ‘파노라마 아트월’은 고급 갤러리 분위기를 연출하며, 3.9m 크기의 대형 아일랜드 식탁은 식사 외에도 파티·홈카페 등 다목적 활용이 가능하다. 여기에 반포 일대에서 보기 어려운 2.9m 우물형 천장을 전 세대에 적용해 입체적 공간감과 고급 인테리어 효과를 동시에 구현했다.

모든 세대는 거실·주방·식당이 2면 또는 3면 개방되는 ‘그랜드 스퀘어 LDK(Living-Dining-Kitchen)’ 평면으로 설계됐으며, 현관, 복도, 침실 등 곳곳에 수납공간을 극대화했다.

고급 사양은 펜트하우스에도 이어진다. 총 8세대 규모로 계획된 펜트하우스는 독립성과 조망을 극대화한 고급 특화 세대로, 유럽산 세라믹 타일과 천연 원목마루 등 최고급 마감재가 전 세대에 기본 적용된다. 라이프스타일 변화에 맞춰 활용 가능한 가변형 공간과, HDC아이파크의 특허층간소음 저감 시스템도 전 세대에 도입된다.

강경완 HDC현대산업개발 주택사업총괄은 “글로벌 설계사 SMDP와 삼성물산 리조트부문 등 최정상 파트너들과 협업해 조합이 원하는 설계 대안을 제시했다”며 “혁신적인 평면과 고급 사양에 대한 조합원들의 반응이 긍정적”이라고 전했다.

한편 방배신삼호 아파트(1981년 준공)는 현재 최고 41층, 총 920가구 규모로 재건축이 추진 중이며, HDC현대산업개발은 두 차례 유찰 이후 우선협상대상자로 지정된 상태다. 조합은 오는 7월 중 최종 시공사를 확정할 예정이다.

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