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[분양 톡톡] 02월 1주(02월 01일~02월 07일) 분양일정

(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 아파트 분양 물량이 4주째 ‘0’가구를 기록하고 있는 가운데 전국에서 4398가구 청약 접수를 실시한다.

 

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이 조사에 따르면 2월 첫째 주에는 전국 7곳에서 총 4398가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 청약 접수가 실시된다.

 

다음 주에는 전남·세종·대구 등 지방을 중심으로 청약이 집중돼 있다. 전남에서는 '목포 한양립스 더 포레'와 세종에서는 '세종 리첸시아 파밀리에'가 1순위 청약 접수를 받는다. 대구에서는 '수성 더팰리스 푸르지오 더샵'의 1순위 해당지역 청약 접수가 진행된다.

 

29일 DL이앤씨가 인천 영종국제도시에 공급하는 'e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴'의 사이버 모델하우스가 오픈을 하며, 2월 첫째 주 모델하우스 오픈 소식은 없다.

 

당첨자 발표는 5곳, 계약은 12곳에서 진행될 예정이다.

 

◇ 청약 접수 단지

 

2일 한양건설은 전남 목포시 석현동 986번지 일원에 들어서는 '목포 한양립스 더 포레'의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 2층~지상 24층, 7개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 648가구 규모이며 이 중 194가구가 일반에 분양된다. 대박산 자락에 둘러싸여 있어 쾌적한 주거 여건을 갖췄다. 또 단지와 연결된 대양로 및 영산로를 통해 인근에 위치한 목포대양 산업단지, 목포삽진·세라믹 산업단지 등으로 편리한 출퇴근이 가능하다.

 

이밖에 목포종합버스터미널, 목포농협하나로클럽, 목포중앙병원 등 다양한 생활 편의시설이 인근에 자리 잡고있다.

 

같은날 금호건설과 신동아건설, HMG파트너스가 세종 산울동 산 10(행정중심 복합도시 6-3생활권 H2·H3블록)에 들어서는 '세종 리첸시아 파밀리에'의 1순위 청약 접수를 받는다.

 

이 단지의 H2블록은 지하 3층~지상 34층, 12개 동, 전용면적 59~100㎡, 총 770가구로 조성된다. H3블록은 지하 3층~ 지상 35층, 8개 동, 전용면적 59~112㎡, 580가구로 총 1350가구 규모다. 단지 앞에 간선급행버스 BRT해밀리정류장이 위치해 세종시 전역은 물론 KTX·SRT오송역으로 이동이 쉽다.

 

2일 대우건설과 포스코건설은 대구 수성구 파동 27-17번지 일원에 들어서는 '수성 더팰리스 푸르지오 더샵'의 1순위 해당지역 청약 접수가 이뤄진다. 단지는 지하 2층~지상 최고 28층, 18개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 1299가구 규모로 이 중 1055가구가 일반에 분양된다. 파동초·수성중을 도보로 통학할 수 있으며 신천대로, 파동IC가 인접해 시내·외 이동이 용이하다.

 

 

[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]

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[데스크칼럼] 부동산 가격 하락 어떻게 대처해야 하나
(조세금융신문=이지한 상무이사/편집위원) 매년 되풀이되는 일이지만 지난 10월 치러진 제33회 공인중개사 시험에서도 출제 문제의 오류를 지적하는 이의신청이 여럿 제기됐다. 제1차 ‘부동산학개론’ 제4번 문항은 ‘신규주택시장에서 공급을 감소시키는 요인’을 박스 안에 5개 지문에서 고르도록 했다. 신규주택은 ‘정상재’이며 다른 조건은 동일하다는 조건을 달았고, 첫 번째로 나온 지문은 ‘주택가격의 하락 기대’이다. 시험 문제를 출제한 산업인력공단은 가답안을 통해 이 지문이 옳은 것이라고 밝혔다. 주택가격이 하락할 것으로 보이면 수요자인 주택 구매자의 신규주택 구매가 줄어들 테고 수요가 줄면 신규주택의 공급도 줄어들 것이라는 관점이다. 그런데 여기에는 함정이 있다. 신규주택의 공급은 착공에서 완공까지 오랜 시간이 걸린다는 점이다. 이 문제에 대해 이의를 제기하는 측에서는 해당 문항이 ‘신규주택시장에서 장기적으로 공급을 감소시키는 요인을 모두 고른 것은?’이라고 되었어야 한다고 지적한다. 본격적인 부동산 하락기를 맞으면서 공인중개사 시험도 이러한 사회경제적 상황을 반영한 문제를 내다보니 오류로 지적될만한 문제가 출제된 것으로 보인다. 최근 언론에서는 매일 부동산 가격