(조세금융신문=이정욱 기자) HDC현대산업개발이 잠실 스포츠·마이스 복합공간 조성 민간투자사업과 청라의료복합타운 개발사업 등 민간제안형 개발사업에 나선다고 30일 밝혔다.

잠실 스포츠·마이스 복합공간 조성 민간투자사업은 서울 송파구 올림픽로 잠실운동장 일대 약 36만㎡를 개발하는 사업으로, 오는 2029년까지 코엑스 3배 크기의 컨벤션 시설과 3만5000석 규모의 야구장, 1만1000석 규모의 스포츠 다목적시설, 수영장, 900실 규모의 호텔과 문화·상업시설, 업무시설 등을 조성하게 된다.

사업비는 2조1672억원으로 민간이 사업비를 전액 부담하고 40년간 운영해 투자비를 회수하는 BTO(수익형 민자사업) 방식이다.

HDC현대산업개발은 광운대역세권, 용산철도병원부지, 공릉역세권 개발사업 등 복합개발사업 경험과 HDC그룹 계열사들과 연계된 콘텐츠를 도입해 사업 경쟁력과 시너지를 극대화할 방침이다.

이번 사업은 한화건설, 하나금융투자 등이 함께한다. 이 컨소시엄은 지난 29일 2단계 사업제안서 제출을 완료했다.

HDC현대산업개발 관계자는 "잠실을 문화, 스포츠, 이벤트가 융합된 글로벌 서울의 새로운 문화-비즈니스 중심으로 만들기 위한 HDC의 의지를 보여주고자 한다"며 "서울의 도시경쟁력을 높이고 새로운 활력과 라이프스타일을 담아내 대규모 복합개발의 새로운 기준을 제시하고자 한다"고 말했다.

또한 HDC현대산업개발은 지난 7월 '서울아산병원 케이티앤지 하나은행 컨소시엄'에 참여해 청라의료복합타운 우선협상대상자로 선정되기도 했다. 청라의료복합타운은 청라국제도시 해안가 26만㎡ 규모의 부지에 500병상 이상 되는 종합병원과 의료바이오 관련 산·학·연 및 업무·상업 등의 시설을 조성하는 사업이다.

HDC현대산업개발은 종합 디벨로퍼로서의 역량을 강화할 계획이다. HDC현대산업개발은 주요 거점지역에 주거와 문화, 지역의 콘텐츠 등 공간이 지닌 잠재력을 끌어내고 도시를 재생시키는 다양한 복합개발사업을 선보일 계획이다.

HDC현대산업개발은 “주요 메가 프로젝트를 성공적으로 완수하기 위해 상품기획, 시공, 운영, 금융 능력을 갖춘 종합 디벨로퍼로서 역량을 강화하고, 종합금융부동산 기업의 도약을 위해 부단히 노력하겠다”라는 포부를 밝히며 “다양한 개발 프로젝트를 바탕으로 도시와 지역의 경쟁력을 키워나갈 뿐만 아니라 미래형 도시개발사업으로 사업의 스펙트럼을 넓혀나갈 계획이다”라고 말했다.

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