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[분양 톡톡] 6월 셋째 주(06월 13일~06월 19일) 분양일정

(조세금융신문=이정욱 기자) 부동산 시장의 관망세가 전국적으로 짙어지는 가운데 6월 셋째 주 전국 5개 단지에서 분양 매물이 나온다.

 

10일 부동산R114에 따르면 2022년 6월 셋째 주에는 전국 5개 단지에서 총 1,769가구(일반분양 1769가구)가 분양을 시작한다.

 

주요 분양 물량은 서울 서초구 방배동 '엘루크방배서리풀(도시형)', 경기 부천시 소사본동 '현대프라힐스소사역더프라임', 충북 음성군 대소면 '음성푸르지오센터피크' 등이다.

 

모델하우스는 경기 고양시 지축동 'e편한세상지축센텀가든', 경기 의정부시 의정부동 '의정부역파밀리에Ⅰ', 충북 청주시 봉명동 '청주SK뷰자이' 등 12곳이 오픈을 앞두고 있다.

 

◇ 청약 접수 단지

 

16일 대우건설은 충북 음성군 대소면 성본리 성본산업단지 B2블록에 '음성푸르지오센터피크'를 분양한다. 지하 2층~지상 35층, 8개동, 전용면적 84·110㎡, 총 875가구 규모다. 단지는 음성기업복합도시 중심에 위치해 중부고속도로, 평택제천고속도로, 82번 국도, 21번 국도 등 광역교통망 이용이 편하다. 단지 앞에 학교용지를 비롯해 어린이공원, 체육공원 등이 예정돼 있다. 중심상업용지(예정)와 인접해 생활편의시설 이용이 편리할 전망이다.

 

◇ 모델하우스 오픈 예정 단지

 

13일 DL이앤씨는 경기 고양시 덕양구 지축동 공공주택지구 B-5블록에서 'e편한세상지축센텀가든'을 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 28층, 3개동, 전용면적 84㎡, 총 331가구 규모이며, 이 중 278가구가 일반분양된다. 후분양 단지로 입주는 2022년 10월 예정이다. 지하철 3호선 지축역이 인접해 있고 지축초, 지축중, 지축2초(예정) 등이 도보 통학권에 위치한다. 스타필드 고양점, 롯데몰 은평점, 카톨릭대 성모병원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

 

 

 

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[데스크칼럼] 부동산 가격 하락 어떻게 대처해야 하나
(조세금융신문=이지한 상무이사/편집위원) 매년 되풀이되는 일이지만 지난 10월 치러진 제33회 공인중개사 시험에서도 출제 문제의 오류를 지적하는 이의신청이 여럿 제기됐다. 제1차 ‘부동산학개론’ 제4번 문항은 ‘신규주택시장에서 공급을 감소시키는 요인’을 박스 안에 5개 지문에서 고르도록 했다. 신규주택은 ‘정상재’이며 다른 조건은 동일하다는 조건을 달았고, 첫 번째로 나온 지문은 ‘주택가격의 하락 기대’이다. 시험 문제를 출제한 산업인력공단은 가답안을 통해 이 지문이 옳은 것이라고 밝혔다. 주택가격이 하락할 것으로 보이면 수요자인 주택 구매자의 신규주택 구매가 줄어들 테고 수요가 줄면 신규주택의 공급도 줄어들 것이라는 관점이다. 그런데 여기에는 함정이 있다. 신규주택의 공급은 착공에서 완공까지 오랜 시간이 걸린다는 점이다. 이 문제에 대해 이의를 제기하는 측에서는 해당 문항이 ‘신규주택시장에서 장기적으로 공급을 감소시키는 요인을 모두 고른 것은?’이라고 되었어야 한다고 지적한다. 본격적인 부동산 하락기를 맞으면서 공인중개사 시험도 이러한 사회경제적 상황을 반영한 문제를 내다보니 오류로 지적될만한 문제가 출제된 것으로 보인다. 최근 언론에서는 매일 부동산 가격